제가 근처에 살아서 조금 알아요.
전세대 25평(전용면적50제곱미터)로, 주상복합이고, 120세대정도의 작은 단지에요.
분양가가 평당 2900만원으로 좀 저렴하게 나온 편이지만,단지 위치나 세대수가 별로 매력적이지 않아요.
부동산카페에서 평가하기엔, 아이가 없거나 어린 신혼부부가 살기에 좋겠다...라고 합니다.
학군도 애매하지요.
단 전세나 월세를 내놓는다고 생각하면, 충분히 투자가치는 있습니다.
답변 감사합니다.
(신해철씨의 극렬팬은 아니었지만 지난 월요일 이후 겨우겨우 살아가는 제가 아무 의욕도 없고
무엇을 알아보지도 못하던 중이었습니다.)
지금은 실거주용 아닌 투자용 부동산 구입은 피해야 한다는 지인의 말을 확고히 잡고 있던 차였어요.
위에 댓글에 더 덧붙입니다.
부동산카페가서 자세히 더 읽어보았더니, 실제 전용면적이 더 좁게 느껴져서, 분양가가 싼것도 아니라고 합니다.
전용면적은 59가 잘못적혔네요.
초등학교 다니기가 거리가 아주 애매하다고 하네요.
가장 살기 좋은 사람들은 법원이나 검찰청 다니면서, 일요일엔 사랑의교회를 나가는 신혼부부랍니다.
전세나 월세든 세는 잘 나가겠지만, 별 투자가치도 없어보이고, 실거주 매력도 그닥이네요.
저도 투자하려다 안하기로 한 곳인데 위치도 좀 어정쩡하고 전용률도 그렇구요...부동산에서는 월세 120까지는 가능할꺼다라고 하는데 그렇게 받기는 좀 힘들거ㅛ 같고 윗분 말씀대로 실거주는 별로인데 요새 오피스텔이 워낙 많기도 하구요....힐스테이트라는 브랜드네임에 비해서는 메리트는 없는것 같아요
저도 외국인데 청약해볼까 생각중이에요
시어머님이 알려주셔서..
일단 위친 맘에 드는데 윗분들 말씀해주신 이유로 고민되네요
근데 아마 경쟁률 높을 거 같아서..청약해도 아마 안될듯..
요즘 월세 공급이 늘어서 월세는 점점 떨어지고 있어요...
지금 120까지 가능할거다..이런 말 믿으시면 안되고요..
월세 높은 집은 또 공실이 발생해요.
전 실거주로 어떨까 보고 있었는데..위의 댓글 보니 학군이 별로인가보네요.
아이 하나인데..이쪽은 초등학교 어디로 배정받나요?
아무래도 평수 때문에 고민이 되네요.