오피스텔을 하나 분양받았습니다.
입주는 2017년이고요.
분양하는 분이 말하길, 일반임대사업자로 등록을 해서,
부가세를 환급받고, 나중에 일반임대사업자로 할지, 주택임대사업자로 할지
결정해도 된다고하네요.
여기서 궁금한것이 있는데요.
1. 일반임대사업자는 부가세환급,
주택임대사업자는 취득세면제(2017년까지연장이가고 가정하고), 재산세면제
면 금액은 비슷할거 같고,
2. 월세50이라면 임차인에게 부가세까지 받아55만원을 받아도
일반임대사업자 부가세 신고하면 손에 50만원 일테고
주택임대사업자도 50만원일테고
3. 일반임대사업자는 전입신고안돼고,
주택임대사업자는 전입신고 가능하고
4. 일반임대사업자는 10년,
주택임대사업자는 5년
이렇게 보면 주택임대사업자로 등록하는게 좋은거 아닌가요?
혹시 주택임대사업자로 등록을하고 일반사무실로 임대를 하면
불이익이 있나요?
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 431310 | 서울대 미대 입시 여쭙니다. 5 | 시누 | 2014/10/30 | 1,901 |
| 431309 | 가계부 적는 분들 스트레스 안 받으시나요? 9 | 관두기도 그.. | 2014/10/30 | 1,581 |
| 431308 | 30대에 흰머리 생기나요??? 11 | 36살 | 2014/10/30 | 3,884 |
| 431307 | 온수매트 온도 설정이 이상해요 | 궁금 | 2014/10/30 | 4,478 |
| 431306 | 나인 정말ᆢ 8 | ᆢ | 2014/10/30 | 2,236 |
| 431305 | 펑~합니다... 14 | 쓸쓸 | 2014/10/30 | 3,436 |
| 431304 | 양재 김사주 잘보나요? 철학원추천부탁드 2 | 양재 | 2014/10/30 | 6,419 |
| 431303 | 혹시 배란기에도 생리전처럼 배가 막 부풀어오르기도 하나요? 6 | 그래서인가 | 2014/10/30 | 10,392 |
| 431302 | 신해철-서태지-이승환 합동콘서트 계획 중이었대요... 안타깝.... 4 | ... | 2014/10/30 | 2,817 |
| 431301 | 문상에 보라색 옷 입으면 안될까요? 4 | dd | 2014/10/30 | 1,831 |
| 431300 | 안녕 프란체스카 6 | 앙드레 해철.. | 2014/10/30 | 1,902 |
| 431299 | 남편이 해외 출장갔는데 쓸쓸하네요. 5 | .... | 2014/10/30 | 1,996 |
| 431298 | 연예인이 자기 스토킹한다고 주장하는 사람 뭐에요? 19 | ??? | 2014/10/30 | 2,937 |
| 431297 | 민사고주변 숙박 1 | 이와중에 질.. | 2014/10/30 | 1,928 |
| 431296 | 별거 아닌걸로 남편이 꼴보기 싫어요 3 | 아들만셋 | 2014/10/30 | 1,546 |
| 431295 | 민성원 9to9 인텐시브 아시는 분 계세요? | 벌써 방학걱.. | 2014/10/30 | 836 |
| 431294 | 신해철씨, s병원에서 위밴드했던사람이에요.... 39 | ..... | 2014/10/30 | 25,091 |
| 431293 | 혹시 유기견 입양하실 분 계실까요?작은 아이에요 9 | 나쁜사람들 | 2014/10/30 | 1,679 |
| 431292 | 정많은 남자는 남편감으로 어떨까요 9 | aa | 2014/10/30 | 8,296 |
| 431291 | 내 인생 가장 비참했던 순간 3 | ... | 2014/10/30 | 2,598 |
| 431290 | 울어버렸어요.. 2 | 해철님.. | 2014/10/30 | 1,023 |
| 431289 | JTBC뉴스 중에 82cook잠바.. 3 | 세월호 | 2014/10/30 | 2,177 |
| 431288 | 신해철 본인도 모르게 위축소 수술을 했다고요? 6 | .. | 2014/10/30 | 5,002 |
| 431287 | 삼각형과 사다리꼴 면적좀 구해 주세요 5 | 수학 | 2014/10/30 | 1,456 |
| 431286 | 풍수지기 타당성 있지 않아요? 20 | ... | 2014/10/30 | 3,053 |