82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

오피스텔 임대 놓으신분~~

오피스텔 조회수 : 828
작성일 : 2014-10-30 17:09:07

오피스텔을 하나 분양받았습니다.

입주는 2017년이고요.

분양하는 분이 말하길, 일반임대사업자로 등록을 해서,

부가세를 환급받고, 나중에 일반임대사업자로 할지, 주택임대사업자로 할지

결정해도 된다고하네요.

여기서 궁금한것이 있는데요.

1. 일반임대사업자는 부가세환급,

    주택임대사업자는 취득세면제(2017년까지연장이가고 가정하고), 재산세면제

    면 금액은 비슷할거 같고,

2. 월세50이라면 임차인에게 부가세까지 받아55만원을 받아도

   일반임대사업자 부가세 신고하면 손에 50만원 일테고

    주택임대사업자도 50만원일테고

3. 일반임대사업자는 전입신고안돼고,

   주택임대사업자는 전입신고 가능하고

4. 일반임대사업자는 10년,

    주택임대사업자는 5년

이렇게 보면 주택임대사업자로 등록하는게 좋은거 아닌가요?

혹시 주택임대사업자로 등록을하고 일반사무실로 임대를 하면

불이익이 있나요?

IP : 61.79.xxx.132
0 개의 댓글이 있습니다.
    ☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
    댓글입력 작성자 :

    N

    번호 제목 작성자 날짜 조회
    435213 세탁기 세탁조 청소할 때요, 2 ^^ 2014/11/11 1,089
    435212 용인시 부동산 10 캘리 2014/11/11 2,152
    435211 고기잘먹는사람. 부러워요 11 고기반찬 2014/11/11 2,282
    435210 영국인 집주인.. 12 집주인 스트.. 2014/11/11 3,791
    435209 파일럿.이란 드라마 생각나세요? 10 빰빰빠바 2014/11/11 1,573
    435208 운동 한달 쉬니까 푸쉬업이 안되네요!!!! 3 운동 2014/11/11 1,741
    435207 82 수사님들~ 앵클부츠 하나만 찾아주세요 ㅠㅠ 3 발이시려 2014/11/11 1,217
    435206 전세 재계약 복비 질문드려요.. 6 베로니카 2014/11/11 1,728
    435205 건강검진에 췌장에 용종이 발견되었다는데 7 ........ 2014/11/11 7,086
    435204 잠실뿐만아나라 서울 곳곳이 침하가 4 ... 2014/11/11 2,078
    435203 관악구나 구로구에 좋은 산부인과 아시면 좀 알려주세요. 3 병원이름 2014/11/11 1,056
    435202 묵은 총각김치 찌개 해 먹으니 12 맛 별론데?.. 2014/11/11 7,685
    435201 질투심이나 샘이 많은데 어찌하나요? 14 참사랑 2014/11/11 5,395
    435200 1월말~2월초 이사 2 jjiing.. 2014/11/11 1,171
    435199 팔순넘으신 엄마페구균접종 2 걱정 2014/11/11 788
    435198 넥센 응원하셨던분들 컴온^^ 16 긍정복음 2014/11/11 1,681
    435197 뽑아주지 맘시다.이런 정치인 안타깝습니다.. 2014/11/11 640
    435196 10일간의 남편출장 15 ..... 2014/11/11 2,815
    435195 직장의료보험 79000원을 낸다면요 4 급질 2014/11/11 2,123
    435194 잇몸뼈이식 해보신분 13 잇몸 2014/11/11 4,293
    435193 성문앞 우물곁에 서있는 나무는 14 Deepfo.. 2014/11/11 2,989
    435192 건강검진을 했는데 미세석회화...? 5 네네 2014/11/11 3,328
    435191 한의원에서의 한약은 나중에 이력(기록)으로 남나요? 2 엄마 2014/11/11 1,191
    435190 인덕션처럼 생긴 휴대용 전기렌지..너무 시끄러워요 ㅠㅠ 1 인덕션 2014/11/11 1,749
    435189 석사하고 갑니다 16 심플라이프 2014/11/11 3,672