어제 회사보유분 미분양아파트 전세여쭤본 사람인데요..

[꼭 조언부탁드려요]

송도에 캐슬해모로 전세 회사랑 계약해서 곧 들어가는데요

여기가 롯데건설외 3개 건설사가 함께 지었더라구요

전세보증보험에 가입하면 혹시 회사가 부도나도 제가 전세금을 반환

받을수 있는지 궁금합니다.

또 이런건 어디다 물어야 자세히 알수 있을까요?

부동산들은 괜찮다는 말밖에 안해서요...

좀 알려주세요....제가  넘 무지하네요

[롯o캐슬]

롯o캐슬에서 지은거면 들어가지 마세요. 겨울엔 오지게 춥고 여름엔 오지게 덥습니다.
주상복합이면 더함. 겉인테리어만 잘해놓음. 그리고 무엇보다 층간소음 엄청남.
롯o에서 지은거는 다 날림으로 지었다고 봐도 될 정도입니다.

좀 위험해보이는데 왜 굳이 여길 들어갈려고 하나요?
전세가 무지 싸게 나왔나보죠?

주상복합 관리비도 많이 나온다던데요.

[한진다니나보죠]

해모르면 한진 중공업이랑 롯데캐슬이랑 같이 지었나본데..
여기 탄현주상복합 두산위브더제니스처럼 전세싸게 나와서 홈쇼핑에서 파는 거랑 비슷한거 아니예요?

전세인데 알고보면 매매인거?

3년후에 돌려주는 건데 계약서 보면 매매더라고요. 나중에 두산에서 돌려준다고 하는 것처럼.

[캐슬해모루카페]

http://cafe.daum.net/songdocastlehaemoroi

여기 다음 입주자카페같은데 회원가입안해도 제목은 볼수있어요. 14페이지에 층간소음 나오고요.
여기 심하게 미분양된것 같은데요. 우리아파트는 유령아파트? 이런 제목도 보이네요. 들어가지마세요.

[원글]

그게 아니고 제가 타지역 살고 있어 이쪽 실정을 못봤습니다.
그래서 덜컥 계약했는데 계약금 300포기하고 다른곳에 달까요
지금이라도 11월6일 입주인데 보증보험 이런거랑은 상관없는건가요?

[계약금]

포기하는게 낫죠. 살면서 3년내내 마음 조리면서 살려고요?
이런 회사보유분은 보통 3년이던데...2년인가요?

[님이]

불안하다고 느끼면 정말 불안한거예요. 사람 느낌은 무시못하거든요

[회사보유분]

이런 전세는 매매후 전세식으로 되는 거던데요.
님은 전세라고 생각하는데 매매로 되고 그 후에 회사에서 2-3년 있다 돌려주는 걸로...
돌려받기 힘든 것봤어요.

[회사보유분]

의왕 에 전세 회사보유분 들어갈려고 하는데요.
이거 위험한거예요? 대림인데 이미 2년 살고 전세가 너무 올라서(시세맞춰서)
지금 세입자가 이사하려는거 같은데요

[원글이]

매매는 아니구요....저는 전세살고 내년에 마저 분양하는걸로 알고 있어요
그리고 다시 전화해보니 보증보험이 신탁을 했다고 하던데 그럼 계약주체가 보증보험이라고
하던데 이럴땐 괜찮은가요?
명확하게는 어디다 물어봐야 할까요?