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어제 회사보유분 미분양아파트 전세여쭤본 사람인데요..

꼭 조언부탁드려요 조회수 : 2,748
작성일 : 2014-10-30 08:46:39

송도에 캐슬해모로 전세 회사랑 계약해서 곧 들어가는데요

여기가 롯데건설외 3개 건설사가 함께 지었더라구요

전세보증보험에 가입하면 혹시 회사가 부도나도 제가 전세금을 반환

받을수 있는지 궁금합니다.

또 이런건 어디다 물어야 자세히 알수 있을까요?

부동산들은 괜찮다는 말밖에 안해서요...

좀 알려주세요....제가  넘 무지하네요

IP : 175.115.xxx.143
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 롯o캐슬
    '14.10.30 9:01 AM (207.244.xxx.10)

    롯o캐슬에서 지은거면 들어가지 마세요. 겨울엔 오지게 춥고 여름엔 오지게 덥습니다.
    주상복합이면 더함. 겉인테리어만 잘해놓음. 그리고 무엇보다 층간소음 엄청남.
    롯o에서 지은거는 다 날림으로 지었다고 봐도 될 정도입니다.

    좀 위험해보이는데 왜 굳이 여길 들어갈려고 하나요?
    전세가 무지 싸게 나왔나보죠?

  • 2. 　
    '14.10.30 9:04 AM (121.167.xxx.152)

    주상복합 관리비도 많이 나온다던데요.

  • 3. 한진다니나보죠
    '14.10.30 9:05 AM (207.244.xxx.10)

    해모르면 한진 중공업이랑 롯데캐슬이랑 같이 지었나본데..
    여기 탄현주상복합 두산위브더제니스처럼 전세싸게 나와서 홈쇼핑에서 파는 거랑 비슷한거 아니예요?

    전세인데 알고보면 매매인거?

    3년후에 돌려주는 건데 계약서 보면 매매더라고요. 나중에 두산에서 돌려준다고 하는 것처럼.

  • 4. 캐슬해모루카페
    '14.10.30 9:10 AM (207.244.xxx.10)

    http://cafe.daum.net/songdocastlehaemoroi

    여기 다음 입주자카페같은데 회원가입안해도 제목은 볼수있어요. 14페이지에 층간소음 나오고요.
    여기 심하게 미분양된것 같은데요. 우리아파트는 유령아파트? 이런 제목도 보이네요. 들어가지마세요.

  • 5. 원글
    '14.10.30 9:14 AM (175.115.xxx.143)

    그게 아니고 제가 타지역 살고 있어 이쪽 실정을 못봤습니다.
    그래서 덜컥 계약했는데 계약금 300포기하고 다른곳에 달까요
    지금이라도 11월6일 입주인데 보증보험 이런거랑은 상관없는건가요?

  • 6. 계약금
    '14.10.30 9:20 AM (209.58.xxx.141)

    포기하는게 낫죠. 살면서 3년내내 마음 조리면서 살려고요?
    이런 회사보유분은 보통 3년이던데...2년인가요?

  • 7. 님이
    '14.10.30 9:23 AM (209.58.xxx.141)

    불안하다고 느끼면 정말 불안한거예요. 사람 느낌은 무시못하거든요

  • 8. 회사보유분
    '14.10.30 9:29 AM (209.58.xxx.141)

    이런 전세는 매매후 전세식으로 되는 거던데요.
    님은 전세라고 생각하는데 매매로 되고 그 후에 회사에서 2-3년 있다 돌려주는 걸로...
    돌려받기 힘든 것봤어요.

  • 9. 회사보유분
    '14.10.30 9:34 AM (123.143.xxx.219)

    의왕 에 전세 회사보유분 들어갈려고 하는데요.
    이거 위험한거예요? 대림인데 이미 2년 살고 전세가 너무 올라서(시세맞춰서)
    지금 세입자가 이사하려는거 같은데요

  • 10. 원글이
    '14.10.30 9:48 AM (175.115.xxx.143)

    매매는 아니구요....저는 전세살고 내년에 마저 분양하는걸로 알고 있어요
    그리고 다시 전화해보니 보증보험이 신탁을 했다고 하던데 그럼 계약주체가 보증보험이라고
    하던데 이럴땐 괜찮은가요?
    명확하게는 어디다 물어봐야 할까요?

  • 11. 음
    '14.10.30 10:50 AM (223.62.xxx.3) - 삭제된댓글

    거기 제가 관심있어서 좀 아는데요
    위의분들 답변중에 틀린것도 있구요

    우선 전세보증보험 안됩니다
    저도 보증보험 가입하려고 알아봤는데요
    며칠전 확인했을때 보증 보험 안된다 했어요
    첨엔 그 집 담보로 대출을 좀 받고 계약자들한테 보증보험 가입시켜 줄려고 했던거 같은데요
    이거 대출 안받고 보증보험 가입 안시켜 주기로 했대요
    확정일자 받으면 1순위인데 뭐가 걱정이냐 이러더군요
    물론 전세권 등기도 안된다 하구요

    두번째
    11월 6일 이사 못하실수도 있어요

    11월 1일 부터 계약서 발행 되고 확정일자 받는건줄 알았는데요
    뭔 회사측 사정으로
    계약서 발행도 언제부터 될지 미정이고
    확정일자도 당연히 못받고 이사 들어가는거래요
    11월 6일이면 될수도 있고 안될수도 있고 여튼 좀 그래요
    아직까지 계약서 발행 날짜가 안나왔어요
    그냥 돈 맡겨놓고 이사만 가능하대요

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