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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

5천만원차이면 45평 60평 어느거 매매하시겠어요

조회수 : 5,028
작성일 : 2014-10-21 21:32:18
같은 아파트내의 아파트라 조건은 비슷합니다.

5천만원차이면 60평도 괜찮다 싶은데
경제사정은.45평은 대출없이 가능하고
60평대는 대출이 5천있어야합니다.

60평대가 급매이긴한데
식구는 3사 아가와 세식구에요

방하나에선 과외를 하고 있어요

제 입장이시라면 어쩌시겠어요??
IP : 223.62.xxx.87
27 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '14.10.21 9:33 PM (1.235.xxx.157)

    주거 용도만이 아니니 저라면 60평요.

  • 2.
    '14.10.21 9:33 PM (119.202.xxx.88)

    매매가가 얼마인지 알아야 답이 나올듯요

  • 3. ㅇㅇㅇ
    '14.10.21 9:34 PM (182.226.xxx.10)

    60평요. 과외하는 공간은 가능한한 주공간에서 분리하는게
    다른 가족에게나.. 공부하러 오는 학생에게나 좋아요

  • 4. ..
    '14.10.21 9:34 PM (220.94.xxx.7)

    과외 앞으로 십년은 더 하실 거면
    60평요
    공부방 좁으면 답답해요

  • 5. ..
    '14.10.21 9:34 PM (114.202.xxx.83)

    저라면 45평이요.
    60평대가 생각보다 커요. 집은 크면 좋다고 하지만 유지 등이 생각보다 많이 들고
    집이 많이 큽니다.

    45평도 방이 4개 나오니 저라면 45평이요...

  • 6. 과외도 하신다니
    '14.10.21 9:35 PM (39.7.xxx.54)

    60 평이오
    사무실 하나 빌렸다고 생각하고...
    제가 지금 비슷한 고민 중이라서요

  • 7. ㅇㅇㅇ
    '14.10.21 9:36 PM (182.226.xxx.10)

    60평이면 방이 4개에요 5개에요??
    할 수 있으면 방 2개 할당해서 하나는 자습하고 있으라하고.. 한 방에서 가르치는 것도 좋죠

  • 8. 심플라이프
    '14.10.21 9:37 PM (175.194.xxx.227)

    팔 것 생각하고 45평 갑니다. 그 정도는 과외 충분히 가능해요.

  • 9. ..
    '14.10.21 9:37 PM (115.178.xxx.253)

    가족이 더 늘어날 계획이면 몰라도 아니라면 45평이요.
    지금도 아기까지 셋이라고 하셨으니까요.

    60평 더 안팔려요. 가격차이가 적은게 그 증거에요.
    오래 살거 같지만 늘 생각대로 되는게 아니라 팔 일이 생깁니다.
    45평 대출없이 가겠어요.

  • 10. ...
    '14.10.21 9:40 PM (125.143.xxx.206)

    과외하는 입장이시면 분위기상 60평하시고....팔때 저렴하게 파세요.

  • 11. ,,,
    '14.10.21 9:41 PM (203.229.xxx.62)

    가격보다 매달 내는 관리비 차액 1년 계산해 보세요.
    몇년치 계산하면 그돈 어마어마 해요.
    지인이 55평 사는데 중앙 난방이라 겨울엔 관리비 60만원 넘고
    여름에도 40만원 가까이 나온다고 두식구라 팔려고 내 놓아도
    안 팔린다고 버리는셈치고 한 오천만원 싸게 급매로 내 놓아야 팔릴것 같은데 아깝다고
    하더군요. 관리비 때문에 부담이 된대요.

  • 12. ㅁㅁ
    '14.10.21 9:46 PM (116.33.xxx.17)

    아기 금방 크니 아가방에 살림살이 많이 늘죠
    과외방도 있어야 하고 ...
    시세보다 싸게 사니 팔 때도 싸게 팔면 된다 생각하고
    큰 집에서 사시는 게 !

  • 13. 저라면 60평요
    '14.10.21 9:55 PM (115.93.xxx.59)

    급매로 싸게 샀으니까 팔때도 싸게 팔고

    청소하기 힘든거랑
    관리비 많이 나오는건 조금 걸리지만
    60평으로 여유있게 과외랑 주거랑 분리해서 쓰는걸로 상쇄하죠 뭐

  • 14. ㅇㅇ
    '14.10.21 9:55 PM (116.33.xxx.17)

    관리비 그렇게 차이 안 납니다 .
    일반관리비 등은 평수계산 이고요
    난방비 전기세 다 사용하는대로 나오는거죠
    50평 전세 주고 40평대 와서 사는데
    6월 이사 나갈 때 보니 다 합쳐서 17 만원정도더군요
    새 세입자가 난방비 걱정하니 겨울에 8만원 정도 더
    나온다고 . 제가 살 땐 더 나왔죠ᆞ
    쓰기 나름이란 거죠

  • 15. 오트밀
    '14.10.21 10:03 PM (125.132.xxx.56) - 삭제된댓글

    저라면 60평이요
    어느집보니 현관 중문 있고
    방 두개 지나 다시 중문이 있더라구요
    그럼 확실하게 공간구분이 되서 좋은거 같아요

  • 16. ...
    '14.10.21 10:05 PM (121.136.xxx.150)

    48평 방 4개에 4 식구 살고
    방 하나는 과외 공부방으로 쓰고 있어요.
    관리비보다도 나중에 아파트 팔 거 생각하면
    전 45평도 충분하다고 생각합니다.
    굳이 5천만원 대출까지 받느니
    노후자금으로 묻어두는 게 나아 보입니다.

  • 17. 저라도
    '14.10.21 10:07 PM (113.131.xxx.32)

    60평요
    저희 아파트 아는 사람은 36평 ,전 48평 나는데 관리비가 36평인 집이 더 많이 나와요
    일반 관리비야 평수 넓은쪽이 얼마라도 더 나오겠지만
    전기, 수도에서 차이가 많이 나더라구요
    조금 신경써서 요금 내는쪽을 줄이면 될것도 같은데요

  • 18. ㅇㅇ
    '14.10.21 10:07 PM (116.33.xxx.17)

    겨울 두 달 여름 두 달이 많이 나오니 관리실에 한번
    방문 하셔서 알아보세요
    경리담당자가 알려 줍니다.
    매수 예정인데 세대 관리비 동 평수 평균관리비 비교
    하시면 될 듯ᆞ
    어차피 이 댁은 45평과 60평의 비교 선택이니 다른
    평수 얘긴 의미 없겠구요

  • 19. ****
    '14.10.21 10:20 PM (124.50.xxx.71)

    지방이거나 인기없는지역이면 45평
    수도권 위치 좋으면 60평

  • 20. 가격이 비슷하다는 건
    '14.10.21 10:43 PM (118.38.xxx.202)

    60평이 그만큼 찿는 사람이 적다는 이야기죠.
    분명히 분양가는 차이 났으나 수요에 의해서 가격이 그렇게 형성되네요.
    나중에 팔것도 생각하면 당연히 45평.

  • 21. 60vud
    '14.10.21 10:56 PM (39.121.xxx.198)

    전 그래서 40평대 삿는데요.이 동네는 48평 60평 비슷하게 가네요.
    지방이나 학군이 좋아선가?

  • 22.
    '14.10.21 11:04 PM (119.202.xxx.88)

    우리동네 기준으론 가격차가 없어요
    근데도 큰 평수가 안팔려요

  • 23. 저라면
    '14.10.21 11:06 PM (220.94.xxx.165)

    45평이요.평수가 클수록 집팔때 힘들고 관리비도 많이들어요.
    식구가 많은것도 아닌데 45평도 충분해요.

  • 24. ...
    '14.10.21 11:23 PM (116.123.xxx.237)

    과외. 아이가 많거나 방이 두개 필요하면 60
    아니면 45
    관리비도 그렇지만, 청소도 어려워요

  • 25. 지방은요
    '14.10.21 11:35 PM (221.164.xxx.184)

    눈 먼사람 안만나면 못팔아요.

  • 26. ....
    '14.10.22 12:43 AM (119.148.xxx.181)

    45평과 60평이 전세든 매매든 가격차이가 상당히 나는 지역이라면 60평 수요가 있는 거고요..
    가격 차이 별로 없는 지역, 특히 전세는 가격이 거의 비슷한 지역은...대형평수 수요가 없는거지요..
    팔때 급매로 내 놓아도 팔기 힘들거에요.
    3살 아기랑 3식구면, 입구쪽 방 2개에서 과외하고 자습실하고,
    안쪽에 큰 방 2개랑 주방, 거실에서 식구들 충분히 살죠.
    중문을 현관에 안달고 방 2개 입구 지나서 다는 수도 있고요.

  • 27. ....
    '14.10.22 10:11 AM (182.221.xxx.208)

    45평도 과외하기 좋아요
    굳이 빚까지 들어서는 안하는것이 좋을것 같아요
    위에....님 글에 동감입니다

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