고견 부탁드립니다 세입자 집에서 벌레가 나와요ㅜㅜ

[이집을어째]

식사 시간에 이런글 올려 먼저 죄송합니다 ㅜㅜ
부모님은 작은 골목길에 위치한 부모님 소유 주택 이층서 사시고 일층 조그만 가게에 이년전 세를 주었습니다
세입자는 실거주는 하지않고 방과 주방등 온곳에 마늘 및 농산품을 보관하고 있었는데 문제는 물건을 어찌보관하는지 올 여름부터 악취가 나기 시작하면서 온갖 벌레 및 굼벵이가 문 아래틈 사이로 나오고 있습니다.
현재는 벌레가 너무 많이 나와 이 골목길에 지나는 사람들이 다른길로 둘러다니고 있을 정도입니다.
어머니는 원만한 해결을 보고자 지난 여름이후 세입자에게 직접 이야기도 하시고 문자도 보내시고 전화도 하셨지만 모르쇠로 일관하며 어머니 전화를 무시하고 있는 상태입니다.
사태가 점점 심각해짐에 따라 동사무소를 찾아가 해결방안을 찾아보셨지만 주인과 세입자의 문제니 알아서 해결하라고 했다네요.
그런데 더욱 문제는 아버지가 세입자랑 이년전 처음 계약서를 쓰실 때 세입자 이름 주민번호 연락처 도장 및 사인을 받지 않으시고 계약기간도 명시하지 않았다는 겁니다.
현재 계약서엔 부모님 집 주소랑 계약날짜 정도만 적혀있는것 같습니다. 계약은 구두로 이년으로 하셨고 올 8월로 계약이 끝났지만 계약서에 기간이 명시가 되어있지 않으니 이건 별 의미가 없을것 같구요.
그동안 별문제가 없어서 그런지 이런 말도 안되는 계약서를 쓰셨는데 이런 경우 법적으로 세입자를 내보낼수 있는 방법이 없을까요? 계약서에 세입자 사인이나 도장이 없으니 계약무효가 성립이 될까요?
계약금 이백만원 및 월세 십만원도 처음에 약속했던 통장으로의 입금이 한번도 되지않아 어머니가 겨우겨우 받아 오셨습니다.
이러다 집 다 망가뜨리겠다며 어머니는 앓아 누우셨어요 ㅜㅜ
소중한 의견 및 정보 부탁드리겠습니다

[그냥]

세입자에게 이사비용줄테니 나가라고 하는것밖에 방법없을듯합니다. 그리고 그곳을 주택용도로 분명히 세를 준건데 창고용도로 쓰고있다면 이쪽에서도 충분히 이사비용안주고도 내보낼수도 있을것 같아요. 전세계약은 2년이 기본이고 연장한걸로 보여지지만요