아파트 4억짜리와 오피스텔 1억짜리 가지고 있어요
오피스텔 매매할때는 주거용도가 아닌걸로 해서 양도소득세 걱정이 없었걷ᆞㄴ요
지금 바뀌어서 만약 저희가 아파트 먼저 판다면 오피스텔이 2주택으로 잡혀서 양도세늘 내야 히는건가요?
이럴경우 오피스텔 먼저 팔고 아파트를 파는게 세금 덜 내는ㅇ방법인건지요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
양도소득세 잘아시는분 도움 부탁드려요
양도소득세 조회수 : 704
작성일 : 2014-10-15 10:52:49
IP : 121.143.xxx.68
1 개의 댓글이 있습니다.
1. 올챙이
'14.10.15 3:07 PM (121.130.xxx.220)오피스텔이 업무용으로 임대사업자 신고를 하고 사업자에게 임대하고 있는 중이라면
아파트 2년이상 보유하셨으면 1가구 1주택으로 비과세에 해당되어 양도소득세가 없어요~~
혹 오피스텔이 주거용으로 임대 하셨다면 양도 차액이 적은것부터 매도 하시는게 양도세 절세입니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 429346 | 자꾸 엉뚱한 창이 뜨네요 4 | 컴퓨터 | 2014/10/21 | 1,015 |
| 429345 | 머리 검은 짐승은 거두지도 말라가 무슨 소린가요? 40 | 질문있쪄요 | 2014/10/21 | 31,664 |
| 429344 | 원룸 전기장판만 틀면 전기요금 얼마쯤 나올까요? 8 | 전기요금 | 2014/10/21 | 5,275 |
| 429343 | 작은 회사.. 직원 구하기 너무 힘드네요 ㅠㅠ 16 | 데이지 | 2014/10/21 | 5,093 |
| 429342 | 엠팍은 82쿡이랑 영남친노 정치성향만 같고 82쿡 시러하나봐요... 12 | gkdk | 2014/10/21 | 1,990 |
| 429341 | 혹시 수도요금 올랐나요? 3 | ghrtl | 2014/10/21 | 1,342 |
| 429340 | 이상한 꿈 꾸실 때 있으세요? 4 | ㅇ | 2014/10/21 | 1,104 |
| 429339 | 시간은 많고 돈은 없는데요 조언부탁 18 | ㅇㅇ | 2014/10/21 | 4,610 |
| 429338 | 예전 아역배우좀 찾아주세요 2 | 아역배우 | 2014/10/21 | 1,578 |
| 429337 | 거실장으로 서랍장5단을 놔두면 7 | 집이 난장판.. | 2014/10/21 | 2,766 |
| 429336 | 요새 가끔 어지럽더니 2 | 어지럼 | 2014/10/21 | 1,680 |
| 429335 | 서태지 ＂서태지의 시대, 90년대에 이미 끝났다＂ 14 | 루트원 | 2014/10/20 | 3,372 |
| 429334 | 이병헌이 눈물까지 글썽이며 사과했네요 83 | 호박덩쿨 | 2014/10/20 | 24,098 |
| 429333 | 도대체 무당들은 왜 작두를 타는건가요? 8 | 무속 | 2014/10/20 | 4,502 |
| 429332 | 베이비시터 4 | 대전맘 | 2014/10/20 | 1,240 |
| 429331 | 사탐 과목 모두 챙겨야 하나요? 1 | 고2 | 2014/10/20 | 952 |
| 429330 | 제주 서귀포에 괜찮은 숙소 추천해주세요. 3 | 살빼자^^ | 2014/10/20 | 1,797 |
| 429329 | 서태지손석희 조합도 좋지만, 이승환손석희조합도 좋을듯 5 | ㅇㅇㅇ | 2014/10/20 | 1,627 |
| 429328 | 부평으로 이사가게됐어요 ㅠ 25 | 이사 | 2014/10/20 | 5,753 |
| 429327 | 여기서.. 위로받을수 있을까 싶어서요. 14 | 10년차 | 2014/10/20 | 2,773 |
| 429326 | 유기농 양배추환 어디서 구입하지요? 1 | 클로버23 | 2014/10/20 | 1,833 |
| 429325 | 커튼 봉집형으로 하신 분 계시나요? 1 | 가을이 | 2014/10/20 | 1,406 |
| 429324 | 패션고수님들~하운드 체크 유행 다 지나갔나요? 3 | 옷잘입고싶어.. | 2014/10/20 | 1,413 |
| 429323 | 위로가 필요해요. 3 | 크리스티나 | 2014/10/20 | 976 |
| 429322 | 스마트폰에 mp3 음악 선물 어떻게 하는 건가요? | 2G | 2014/10/20 | 2,518 |