아파트 4억짜리와 오피스텔 1억짜리 가지고 있어요
오피스텔 매매할때는 주거용도가 아닌걸로 해서 양도소득세 걱정이 없었걷ᆞㄴ요
지금 바뀌어서 만약 저희가 아파트 먼저 판다면 오피스텔이 2주택으로 잡혀서 양도세늘 내야 히는건가요?
이럴경우 오피스텔 먼저 팔고 아파트를 파는게 세금 덜 내는ㅇ방법인건지요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
양도소득세 잘아시는분 도움 부탁드려요
양도소득세 조회수 : 552
작성일 : 2014-10-15 10:52:49
IP : 121.143.xxx.68
1 개의 댓글이 있습니다.
1. 올챙이
'14.10.15 3:07 PM (121.130.xxx.220)오피스텔이 업무용으로 임대사업자 신고를 하고 사업자에게 임대하고 있는 중이라면
아파트 2년이상 보유하셨으면 1가구 1주택으로 비과세에 해당되어 양도소득세가 없어요~~
혹 오피스텔이 주거용으로 임대 하셨다면 양도 차액이 적은것부터 매도 하시는게 양도세 절세입니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 440421 | YTN 판결로 보는 조중동과 KBS의 '언론자유도' | 샬랄라 | 2014/11/28 | 572 |
| 440420 | 어깨, 목 마사지 받고 나면... 4 | ㅇㅇ | 2014/11/28 | 3,740 |
| 440419 | 석관동 두산아파트는 경비원 월급올려줬다네요 16 | bbb | 2014/11/28 | 2,968 |
| 440418 | ADHD일까요?? 지능이낮은것일까요? 11 | ... | 2014/11/28 | 4,672 |
| 440417 | 집 샀어요^^ 11 | 비오는날 | 2014/11/28 | 3,934 |
| 440416 | 운동보다는 밀가루 줄이는데 답이였네요~ 3 | .. | 2014/11/28 | 4,237 |
| 440415 | 큰 살림 하시는분들 관리하기 힘들지 않나요? | ㅡ | 2014/11/28 | 734 |
| 440414 | 요가랑 필라테스 10 | 건너 마을 .. | 2014/11/28 | 3,608 |
| 440413 | 본인이 수학못하셨던분들 아이수학어떻게 하고 계시나요? 17 | 맘 | 2014/11/28 | 2,482 |
| 440412 | 갤2 보이스톡 | 갤2 | 2014/11/28 | 426 |
| 440411 | 쌍꺼풀수술이요...많이 아프나요? 6 | 미나리2 | 2014/11/28 | 3,832 |
| 440410 | 12/18 이후 sns유행 예언 2 | 아잌 | 2014/11/28 | 1,764 |
| 440409 | 스웨터에 달린 라쿤털 세탁문의. 7 | 라쿤 | 2014/11/28 | 2,591 |
| 440408 | 이상한 동료 땜에 짜증나요 2 | ㅇㅇ | 2014/11/28 | 1,520 |
| 440407 | 쇄골밑이 불편하게 뛰는게 느껴지네요 3 | ,, | 2014/11/28 | 1,035 |
| 440406 | 남편한테 서운한데 제가 쫌 예민하죠? 10 | 퇴근길 | 2014/11/28 | 2,599 |
| 440405 | 코스트코만큼 영양제 싼 곳 추천해주세요 6 | 회원연장 노.. | 2014/11/28 | 1,402 |
| 440404 | 그럼 전업주부들 얼마나 써요? 새댁이라 감이 안와서요~ 7 | ㅎㅎ | 2014/11/28 | 2,210 |
| 440403 | 스마트폰기능에 대해 여쭈어요 4 | 스맹아줌마 | 2014/11/28 | 585 |
| 440402 | 공간감각 있는사람 머리좋나요? 23 | ... | 2014/11/28 | 9,882 |
| 440401 | 만원 이상만 수거 및 배달이 가능하다는데... 3 | 세탁소 | 2014/11/28 | 799 |
| 440400 | 이년아란 말 듣기어떠신지요? 19 | 불효녀 | 2014/11/28 | 2,678 |
| 440399 | 158에 66키로면고도비만이죠 18 | ㅠㅠ | 2014/11/28 | 4,032 |
| 440398 | 기숙학원 보내보신 분 계신가요? 3 | 고등맘 | 2014/11/28 | 1,491 |
| 440397 | 사소하지만 효과봤던 저만의 팁 적어볼께요..ㅎㅎ 8 | 코스모스 | 2014/11/28 | 4,341 |