82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

양도소득세 잘아시는분 도움 부탁드려요

양도소득세 조회수 : 503
작성일 : 2014-10-15 10:52:49
아파트 4억짜리와 오피스텔 1억짜리 가지고 있어요
오피스텔 매매할때는 주거용도가 아닌걸로 해서 양도소득세 걱정이 없었걷ᆞㄴ요
지금 바뀌어서 만약 저희가 아파트 먼저 판다면 오피스텔이 2주택으로 잡혀서 양도세늘 내야 히는건가요?
이럴경우 오피스텔 먼저 팔고 아파트를 파는게 세금 덜 내는ㅇ방법인건지요?
IP : 121.143.xxx.68
1 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 올챙이
    '14.10.15 3:07 PM (121.130.xxx.220)

    오피스텔이 업무용으로 임대사업자 신고를 하고 사업자에게 임대하고 있는 중이라면
    아파트 2년이상 보유하셨으면 1가구 1주택으로 비과세에 해당되어 양도소득세가 없어요~~
    혹 오피스텔이 주거용으로 임대 하셨다면 양도 차액이 적은것부터 매도 하시는게 양도세 절세입니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
426838 제시카가 수석디자이너라니 능력은 있나봐요 15 수석디자이너.. 2014/10/15 16,627
426837 영어이름요. 40대 여인에게 쓸 만한 우아한 이름좀 추천해주세요.. 16 . 2014/10/15 7,318
426836 제2롯데월드개장했고 주위주민들은 어떤가요? 6 러버덕 2014/10/15 1,781
426835 석달 열흘, 남편은 실직 중..(연륜있으신 분들 조언 주세요.... 2 아내 2014/10/15 2,363
426834 김밥첨 싸보는데..재료는 싹다 전날해놓나요? 15 ... 2014/10/15 2,681
426833 능력밖의 일에 대한 권태기 bkhmcn.. 2014/10/15 786
426832 상속자들이 죽은사람 예금 입출금 내역 조회를 몇년전 것.. 3 사망자 예금.. 2014/10/15 3,488
426831 아파트 사시는분들 오늘 불만제로 보세요. 제가 사는 아파트도 나.. ... 2014/10/15 1,832
426830 난생 처음 해외 여행 11 외동맘 2014/10/15 2,077
426829 식초 좀 찾아주세요! 식초 2014/10/15 441
426828 요즘 제가 블로거들이 공구하는 신발에 꽂혔는데요 어디서들 구매해.. 7 옷 신발 공.. 2014/10/15 3,486
426827 헛구역질 왤까요... 2 알고싶다 2014/10/15 879
426826 "어떻게해요"의 줄임말은 "어떡해요&.. 14 죄송해요 2014/10/15 2,183
426825 사주에 관운이 많다는 것은... 7 블랙치킨 2014/10/15 20,996
426824 ”수공, 4대강 빚갚으려 800억 꼼수 예산”…유보금 3조씩이나.. 1 세우실 2014/10/15 489
426823 6년째 보육료 동결 사실이예요? 10 .. 2014/10/15 1,552
426822 목동에서 김포까지 차로 몇 분이나 걸릴까요? 3 김포 2014/10/15 987
426821 미국 사시는 회원님들 도와주세요. 6 하피하준 2014/10/15 842
426820 항아리요...원래 아주 조금씩 새는게 맞는지요? 4 .. 2014/10/15 1,240
426819 아들놈이 낼 생일인데.. 4 케익 2014/10/15 755
426818 운전 연수 받으면 운전하는 게 안 무서워질까요? 6 등껍질 2014/10/15 2,031
426817 세타필과 록시땅시어버터 사용후기 2 그냥 해봄 2014/10/15 2,765
426816 아이패드에 텔레그램 깔았는데, 2 ... 2014/10/15 1,554
426815 아오~차라리 우회전 신호 있었음 좋겠어요. 7 만성피로 2014/10/15 1,151
426814 치과치료 대학병원에서 하신분있나요? 3 .. 2014/10/15 1,064