아파트 4억짜리와 오피스텔 1억짜리 가지고 있어요
오피스텔 매매할때는 주거용도가 아닌걸로 해서 양도소득세 걱정이 없었걷ᆞㄴ요
지금 바뀌어서 만약 저희가 아파트 먼저 판다면 오피스텔이 2주택으로 잡혀서 양도세늘 내야 히는건가요?
이럴경우 오피스텔 먼저 팔고 아파트를 파는게 세금 덜 내는ㅇ방법인건지요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
양도소득세 잘아시는분 도움 부탁드려요
양도소득세 조회수 : 440
작성일 : 2014-10-15 10:52:49
IP : 121.143.xxx.68
1 개의 댓글이 있습니다.
1. 올챙이
'14.10.15 3:07 PM (121.130.xxx.220)오피스텔이 업무용으로 임대사업자 신고를 하고 사업자에게 임대하고 있는 중이라면
아파트 2년이상 보유하셨으면 1가구 1주택으로 비과세에 해당되어 양도소득세가 없어요~~
혹 오피스텔이 주거용으로 임대 하셨다면 양도 차액이 적은것부터 매도 하시는게 양도세 절세입니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 453879 | 조민아의 블로그에 오른 해명글 20 | 참맛 | 2015/01/09 | 7,686 |
| 453878 | 여행예정)일본 오사카 날씨가 어떤가요? 2 | 여행~ | 2015/01/09 | 2,795 |
| 453877 | 아이 한명 더 낳을시 교육비요.. 8 | 애엄마 | 2015/01/09 | 1,802 |
| 453876 | "발로 밟혔다"…서명 거부하자 주민 폭행한 부.. 9 | ... | 2015/01/09 | 1,666 |
| 453875 | 초등아이들이 좋아하는 밑반찬 추천 부탁드립니다. 8 | 직장맘 | 2015/01/09 | 2,144 |
| 453874 | 기초화장품 10만원 이하 추천 좀 해주세요.(건성피부) 8 | 화장품 어렵.. | 2015/01/09 | 5,060 |
| 453873 | 연말정산 문의드려요(부모님 부양등록) | 정산 | 2015/01/09 | 567 |
| 453872 | 충무로 근처 직장 가까운 원룸 어디가 좋을까요? | 충무로 | 2015/01/09 | 639 |
| 453871 | 미역.. 가격 차이 2 | .... | 2015/01/09 | 1,285 |
| 453870 | 해외에서 동양남자는 21 | z | 2015/01/09 | 14,360 |
| 453869 | 신입사원월급이 세후300만원이면 최고인건가요? 21 | 감이없어요 | 2015/01/09 | 19,789 |
| 453868 | 결혼식이 한달남았는데...파혼했습니다. 49 | 겨울 | 2015/01/09 | 58,054 |
| 453867 | 엄마 되고 나니 술약속 잡기 참 힘드네요..ㅠ 5 | 불금 | 2015/01/09 | 1,350 |
| 453866 | 삼성계열이라는데 뭐하는걸까요? 5 | 정말삼성? | 2015/01/09 | 1,641 |
| 453865 | 영등포 김안과에서 1 | 쌍거풀 | 2015/01/09 | 2,371 |
| 453864 | 결정을 내렸을땐 잡생각을 털어내야 하는 거겠죠? 1 | 바보 | 2015/01/09 | 695 |
| 453863 | 누군가 내 대학 입학을 취소했다 6 | 인증샷때문에.. | 2015/01/09 | 3,680 |
| 453862 | 외국 간이 상설 시장 새로 시작합니다. 1 | night .. | 2015/01/09 | 585 |
| 453861 | 말티즈 슬개골탈구 관련 질문드려요.. 5 | 강아지 | 2015/01/09 | 1,650 |
| 453860 | 잘 가는 애견쇼핑몰 소개 좀 부탁드려요 7 | ... | 2015/01/09 | 910 |
| 453859 | 이케아 평일엔 좀 갈만한가요? 5 | 궁금이 | 2015/01/09 | 2,559 |
| 453858 | 한집에 살기 힘들다..ㅠ 65 | 힘드네 | 2015/01/09 | 20,932 |
| 453857 | 자기분야에서 최고가 되는 열정 1 | 새들처럼 | 2015/01/09 | 876 |
| 453856 | 위염 위궤양에 좋은 양배추 5 | 양배추 | 2015/01/09 | 2,576 |
| 453855 | 제2롯데월드 잇단 악재…입점업체들 소송 검토도 5 | 르포 | 2015/01/09 | 2,014 |