전세 거주중에 집 계약에 대해 여쭤봐요

[멋쟁이호빵]

지금 전세 거주중이어요

 

내년 3월 3일이 만기인데 사정상 11월말에 다른 지역으로 이사를 가야해요

 

9월초경 저희가 전세를 빼려고 준비중에 집주인이 집을 매도하실 생각이라고 하셨어요

 

짧은 전세를 끼고 매도하려고 한다 하셨는데 ( 저희가 계약 기간이 남아있으니 저희 배려차원에서) 

 

자희도 마침 빨리 나가야 하니 그냥 집을 내놓으시면 될거 같다고 말씀드렸어요

 

저희 집이 아기엄마들에게 인기가 있는 단지이고

 

저희 집이 깨끗하고 관리가 잘 되어 있어서 부동산에서는 한달안에 집 팔릴거니 걱정말라고 하셨어요

 

그새서 한달동안 기다렸는데 보시는 분들은 많은데 정작 계약이 안되네요

 

계약 직전까지 갔다가 갑자기 맘 바뀌신 분들도 계시고 ㅠㅠ

 

그런데 저희는 꼭 11월말에는 이사를 가야 하거든요

 

전세는 매도보다는 빨리 계약이 이루어질거 같은데 이럴 경우 저희가 이 집을 전세로 내놓아도 될까요?

 

만약 그렇게 한다면 전세 계약기간은 어떻게 정해야 하는건가요?

 

저희랑 계약이 이루어지는 날부터 2년인지 아니면 저희 만기일인 내년 3월 3일까지인건지요?

 

집때문에 너무 걱정이네요 ㅠㅠ

 

 

 

 

 

[..]

저도 이해가 잘...
원글님은 세입자시죠? 헌데 어떻게 전세로 내놓으신다는건지..

[나는나]

혹시 전전세를 말하시는 거라면 허락할 주인이 있을까요?
집 팔릴 때까지 기다리는 수밖에 없어보여요.

[멋쟁이호빵]

전세기간 중에 이사 가야할 일이 있으면 세입자가 집을 빼고 가잖아요
물론 복비도 저희가 지불하구요
그런 경우 많은걸로 알고 있는데 제가 글을 잘못 썼나요? ㅠㅠ
저희가 전세로 집을 뺀다는 의미여요

[나는나]

여기다 물어볼게 아니라 집주인이랑 얘기를 하셔야죠.
집주인은 매매 생각하고 있는데 전세입자 들이면 얼마나 황당하겠어요. 전세기간 많이 남아있는 경우면 집은 더 안팔릴거구..
사정이 이러이러 하니 한 번 생각해 보라고 상의해 보시고 당장 팔아야겠다면 계약기간 까지는 기다려야 될 듯 싶네요.

[저랑비승]

저랑 비슷한경우네요
저는 전세 만기가12월중순이나
집값이여기지방인데 너무 올라 다른곳을샀고
이사가 10 월요
근데집주인은 비과세때문에꼭12월에
팔아야한다고해서 계약만료일에돈 내준다고해서
12월까지 이사 못가요
계약서 대로 이행하라하면 님은
달리 방법없어요
아니면 남은 몇개월 이사들어와 살사람이
누가있을까요
이사가 안 맞아 저희도 은행대출내고
고생많이했습니다

[...]

집주인은 집을 팔겠다고 했는데 세입자가 맘대로 전세로 내놓으면 안되죠. 집 안나가면 그냥 계약기간까지는 사셔야 합니다. 그 안에 집주인이 꼭 돈을 내어줄 의무는 없거든요.