자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
오늘 집 잔금날인데 압류가 있어요
부동산서하고 법무사오구요
저희가 계약할때는 전세권설정만
되어있었고 깨끗했는데
9월26일자로 집주인이 재산세
자동차세를 안 내서 260만원정도가
압류되어있다고 연락 받았고
그 압류금액 만큼 집주인안주고
은행에 먼저주고 나머지 금액 준다는데
혹시나 불안해서요
집주인이 알고보니 좀 빚도있고 소송도
걸려있고 그렇더라구요
압류금액 알고있음 법무사가 알아서 처리하는것맞나요...?
1. 이건 좀. . .
'14.10.8 11:14 AM (121.145.xxx.107)느낌이 안좋은데요.
내용을 단순히보면 채납세금 바로 처리하면 되긴 하는데요.
자동차세 재산세 안내서 압류된 사람이 다른것인들 온전할지 의문이에요.
좀 더 잘 알아보세요. 일단 잔금 계약날짜 늦추시고
꼭 지금 이사해야하면 법무사나 변호사나 직접 알아보시고요.2. 법무사가 왜오죠?
'14.10.8 11:16 AM (121.145.xxx.107)전세등기때문인가요?
어쨌든 이사 들어가시려면 님도 확정일자는 물론이고 전세등기도 해달라하세요.
다른 법무사도 가서 알아보시고요.3. 윗님~
'14.10.8 11:20 AM (61.82.xxx.151)전세들어가는거 아니고
매매이면 법무사 오는데요??4. 아. . .
'14.10.8 11:23 AM (121.145.xxx.107)매매였어요?
그럼 문제될게 없는데요. 매매인데 뭐하러 고민을 하세요?5. 원글
'14.10.8 11:23 AM (121.150.xxx.42)매매예요
전세입자 있어서 전세권 풀고 이사나가고
저희는 잔금치루고 이사는도배해야해서
며칠있다들어가구요
오늘등기하구요6. 원글
'14.10.8 11:25 AM (121.150.xxx.42)혹시나집주인이 압류금자기가 갚겠다고 우기거나
할까봐서요 안갚거나속썩일까봐요7. 일단
'14.10.8 11:34 AM (121.145.xxx.107)법무사통해 확실히 처리하세요.
지금 압류야 금액이 크지 않으니 . . .큰문제 아닌데요.
제가 경매물건 분석하다 특이해서 보니 황당한 사기수준이 있긴 하더군요.
요즘은 등기 신청하면 처리기간이 얼마나 걸리나요?
제가본건 당시 처리기간이 3일 이었는데
그 3일 시간차를 이용해서 소유권이 바뀌기직전에 압류가 먼저
처리된 경우였어요.
작정한거죠.8. 이럴때 위해서 부동산과
'14.10.8 11:35 AM (14.35.xxx.243)법무사가 오는건데요...
다 잘 알아서 할거예요..9. 또하나...
'14.10.8 11:38 AM (14.35.xxx.243)전 집주인이 혹시 대출이 있으면 그 대출 승계하지 마시고 , 다 갚게 하고,
대출을 혹시 받으실거면 다시 받으세요.
대출 승계에 트릭이 있다는 얘기를 들은것 같아서요.10. 헛!
'14.10.8 11:50 AM (121.190.xxx.197)대출승계에 있다는 트릭이 뭔가요?
저희 요번에 집 사면서 대출승계했는데 급불안해지네요.
지금 새집에는 만기 남은 기존 세입자가 살고 있어요.11. 집승계트릭이요?
'14.10.8 11:59 AM (106.244.xxx.117)제가 아는 지인이 집매매할때 대출승계해서 덕 본 케이스 있어요. 은행 vvip라 이율이 엄청 낮은 덕에 남들 5%받은 대출을 2%로 받아놓은걸 승계했어요~
중도상환수수료 부담스러워 오히려 승계안될경우 집자체를 비싸게 부를 수도 있고 자세히 설명도 없이 이런 정보가 유언비어되는거예요12. 부동산 매매
'14.10.8 1:07 PM (112.156.xxx.146)부동산 중개 정말 어려운것 같아요
13. 어쨌든
'14.10.8 1:23 PM (221.140.xxx.250)압류설정된 금액은 매매대금에서 제외하고 잔금납부한다는거잖아요.
그럼 아무 문제없어요.
매매대금에서 제외한 압류금액은 원글님이 납부하고 압류등기 말소하면 될텐데요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
424575 | 감우성이 아깝다 8 | 에이고 | 2014/10/09 | 4,646 |
424574 | 혹시 대형견 고속도로 이동할때요 4 | 방울어뭉 | 2014/10/09 | 684 |
424573 | 에휴 인연이 이어지려다가 말았네요 2 | 자동반사 | 2014/10/09 | 1,747 |
424572 | 유산 후 아이 출산 하신 분들 계세요.. 16 | 마음조리 | 2014/10/09 | 3,558 |
424571 | 가을하늘 보다가 유치환의 행복 4 | 제인에어 | 2014/10/09 | 2,300 |
424570 | 어린이 유기 식기 쓰는 분 계세요? | ^^ | 2014/10/09 | 590 |
424569 | 주방 칼 추천해주세요 15 | ^^ | 2014/10/09 | 2,034 |
424568 | 간절해요 7세여아 아동심리상담센터 좀ㅜㅜ 1 | 너뿐인나를 | 2014/10/09 | 1,730 |
424567 | 오늘 엘지 기아전 보셨나요 6 | 엘지팬24년.. | 2014/10/09 | 833 |
424566 | 3단줄 목걸이 끊어졌는데 목걸이 수선(?)해주는곳 없나요? | 아프리카산 .. | 2014/10/09 | 444 |
424565 | 의사 부인님들의 특징 71 | Well2 | 2014/10/09 | 47,738 |
424564 | 지금 홈쇼핑 이자녹스 어떤가요? 5 | .. | 2014/10/09 | 1,934 |
424563 | 하버드 학생 대상 인터뷰, 누가 세계평화를 더 위협하는가? 1 | 탑 | 2014/10/09 | 625 |
424562 | 헉 ! 지금 단말기를 사면 ..... 1 | 이런 | 2014/10/09 | 1,905 |
424561 | 결혼전 부모님으로 받은 돈은 배우자에게 말하나요? 5 | 궁금 | 2014/10/09 | 1,579 |
424560 | 말린묵 어떻게 요리하나요? 2 | 모모 | 2014/10/09 | 728 |
424559 | 도쿄에 있는 현지 여행사 3 | 김파래 | 2014/10/09 | 1,557 |
424558 | 머라이어캐리는 다시는 내한안했으면 쉽네요 37 | 추워요마음이.. | 2014/10/09 | 13,744 |
424557 | 4인가구 생활비 1 | 생활비 | 2014/10/09 | 1,841 |
424556 | 이쁜 우희진 보니 9 | 선호 얼굴 | 2014/10/09 | 4,340 |
424555 | 텔레그램 개발자 갑부에 꽃미남이네요 2 | 깜놀 | 2014/10/09 | 1,905 |
424554 | 이현우 3 | 가수 | 2014/10/09 | 1,559 |
424553 | 초등생 식욕억제제 먹여도 될까요, 8 | 엄마사랑해요.. | 2014/10/09 | 2,386 |
424552 | 젊은 여자분들을 보는 나이 든 분들 시선 불쾌해요. 11 | ㅠ | 2014/10/09 | 2,996 |
424551 | 이튼알렌 침대 가격 어느정도인가요? 3 | 새벽 | 2014/10/09 | 7,023 |