20억이면 아주 큰 돈

[20억]

20억이면 아주 큰 돈입니다.
특히 싱글이면 어마어마하게 큰 돈입니다.
공무원 대기업 공기업 직원들 처음 들어가면 월급 200만원쯤 될거예요.
이러한 월급이 호봉이 매년 올라가고 진급시험공부 열심히 하여 진급에 진급을 거듭해서 근근히 10년차 300만원 20년차 400만원 30년차 500만원이 되어집니다.
직장에서 만고풍상을 다 겪고 세월이 서너번은 바뀌고 애들이 갓난아기에서 대학생이 될때까지 비가 오나 눈이 오나 꾸준히 직장생활에 전념한 결과가 월급 500만원입니다.
대다수 대출안고 아파트 장만했고 할부금 들어가는 자동차에 매달 품위유지비며 생활비에 월급이 모자랄 정도이고 저축은 꿈도 꾸지 못합니다. 그런데 애들이 대학교 들어가면 학비에 용돈에 매달 가계가 적자입니다.
또 자녀들이 대학교 졸업해도 백수로 지내게 되면 성인자녀까지 부담이 되고 자녀 결혼비용도 엄청납니다.
또 본인 노후대책에는 엄두도 내지 못하겠죠?
이러한 냉혹한 현실에 비추어 볼때 20억이 있으면 인생역전이 가능하다고 봅니다.
서울에 아파트를 장만하는 비용으로 5억에서 10억 정도잡으셨는데 아파트는 사지말고 상가주택을 구입해서 본인이 거주하면서 월세를 받는 방식으로 재테크를 하면 되겠습니다. 여기에 소요되는 비용이 광역시정도에서는 5억정도 잡고 월세 100만원에서 150만원 정도 받습니다.
나머지 15억정도는 아무리 저금리이지만 상호저축은행(원리금 5000만원 보장, 분산예치) 연3%정도 잡아도 연 4500만원 정도 되고 여기에서 이자소득세 15.4% 공제해도 연3800만원 정도 됩니다.
위 월세와 합산하면 연 5600만원입니다.
이 돈은 일하지 않고도 매달 따박따박 나오는 돈입니다. 직장생활 30년차 월급이 아무 군소리없이 나오게 되는 자동판매기 구조입니다.
이 돈으로 생활도 하고 저축도 해서 또 돈을 굴려야 합니다.
애초 종잣돈 20억은 그대로 있는 상황에서 또 약간의 저축을 하여 돈이 돈을 만드는 선순환구조를 만들어 놓으면 됩니다.
이 상황에서 직장을 그만두어도 얼마든지 생활뿐만 아니라 재테크도 가능합니다.
직장을 그만두지 않고 계속 다닌다면 금상첨화격으로 직장생활도 스트레스를 받지않고 얼마든지 재미있게 할 수 있고 주위사람들에게 약간씩 베풀면서 살아도 앞으로 부자가 될 것입니다.
더욱 더 바람직한 것은 위와같은 상황에서도 맞벌이를 한다면 큰 부자가 될 수 있을 것입니다.
이것으로 종합해 본다면 20억이 있다면 운용을 잘해서 평생 벌지않고 살 수도 있고 계속 돈을 번다면 더욱 부자가 될 것이고 부부가 번다면 더욱 더 부자가 되는 구조가 됩니다.
여기에서 조심해야 할 것은 여유롭게 살면서도 항상 돈을 절약하면서 운용을 잘 해야 돈을 지킬 수 있다는 것입니다.
이것만 각별히 조심한다면 20억이란 돈은 그야말로 대박입니다.

[...]

글쓰시느라 고생하셨는데요.
로또에 당첨되면 3억 이하는 22%, 3억 이상은 33%를 세금으로 내야 합니다.
20억에 당첨되었다면 세금 제한 실수령은 13억 4천만원입니다.
다시 계산해 주세요.

[현금 십억이면]

대출끼고 목좋은 상가 골라사서 월세받고
시기좋을때 팔면 돈 더벌죠.

물론 망할수도있죠.

[원글]

20억 당첨에 세금제한 실수령액 13억4천만원이라고 해도 대박입니다.
대출7억받아서 20억4천만원 거주주택있는 상가건물 매수합니다.
보증금 5억에 월 1200만원으로 임대를 내줍니다.
대출7억 - 보증금 5억 = 2억
2억을 은행에서 연 4%로 빌리면 대출이자가 연 800만원 월 667000원
임대수익 월 1200만원 - 대출이자 월 667000원 = 11,333,000원
원금 13억 4천만원은 그대로 유지하면서 월 11,333,000원이 고정적으로 들어옵니다.
연수입 1억3천6백만원 됩니다.(세전)
재테크를 어떻게 하느냐에 따라서 결정됩니다.
이 상가건물은 영워히 자손만대까지 물려주고 향후 매도시에는 시세차익까지도 예상됩니다.
13억 4천만원도 역시 대박입니다.

[그쵸]

엄청큰돈맞죠 그 댓글 진짜 질투쟁이들만 있음 ㅋㅋ

[...]

그 사람도 로또 타서 고대로 집 장롱에 넣어두고
곶감빼먹듯 빼먹을생각으로
잠적한건아닐텐데.
월급쟁이들 생각의 한계랄까...

[큰돈]

펑펑안쓰면 평생 먹고살돈이죠 이자가 어마어마함

[임대료가궁금]

20억짜리 건물이 토탈 보증금 5억에 월세 1200 나오는데가 흔한가요?
게다가 나살집탑층 빼고 그정도 나온다니.
정말 몰라서요

[20억 건물이]

보증금 5억에 1200월세라니요
그건 희망수익이죠
그리고 월세가 1200이면 세금이 44%에요
소득세말고도 부가세 내야죠
재산세가 또 따로 있구요
공실에 복비,수리비는 어쩌구요
그 돈이 큰돈이 아니라는 소리가 아니라
큰돈은 맞지만 일 접고 잠적해서 곶감 빼먹듯 지낼수 있는 돈이 아니라는데 뭔 질투 ㅠ

[오늘]

이자 더 떨어졌어요
1%대 라고 합니다.

[허나]

지방에서 20억이면 무쟈게 큰돈
서울 및 경기권에서 20억이면 크긴 크지만 직장 그만둘 정도의 큰돈은 아님!

[dhoiash]

흠......