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아파트 매매시 대출관련 질문이예요
도움 조회수 : 1,188
작성일 : 2014-09-25 13:24:20
저희는 지금 8500에 매매되었구요 사고싶은 아파트가 1억4천이예요
나머지 5천정도를 대출해도 괜찮을지요. .
그리고 월급은 200정도거든요.
가계에 많이 무리가될까요?
IP : 218.156.xxx.45
3 개의 댓글이 있습니다.
1. 향후 집값이 오를수 있는 호재가 있거나
'14.9.25 1:35 PM (210.124.xxx.79)원글님네 월급이 올라서 부채감소가 빨라진다거나,아니면 자녀의 유무,몇명인가에 따라서,
잘 생각해보세요.아이들 커갈수록 생활비 늘어나잖아요.대출이자와 원금 갚는거 어떻게 감당할건지 그런것요.
그치만 살려는 아파트가 호재(산업단지 육성이나 뭐 그런류의 호재가 있어서 인구가 증가한다면 아파트값이 올라요)라면,금리 쌀때,해볼만 하기도 할테구요.
살려는 아파트가 10년동안 얼마나 오르고 내렸는지 그런것도 파악하시구요.굳이 집값 떨어지는 곳은 선택하는게 아니겠죠.마이너스 재테크니까~
이자 내는 만큼(원금 갚을때까지 내는 이자)은 올라야 하고,물가 상승 생각하면 더이상 올라야 손해가 아니에요.
최소한 떨어지지 않는 곳으로 집을 고르세요.2. 집이
'14.9.25 1:39 PM (218.156.xxx.45)시장 안쪽에 아파트단지가 있어요
집값이 오르지는 않는것같아요 주변신축이 많이 생겼고 생기고있어요
부평이구요. .3. --
'14.9.25 2:01 PM (220.118.xxx.8)집을 사야할 최적기는 내가 필요할 때.. 라는 말이 있더군요. 집값 오를 건 예상하지 마시고, (최대한 보수적으로 전망하셔야 합니다) 대출금액을 상환하기 위해 내가 매달 얼마까지 이자비용을 감당할 수 있는지 꼼꼼하게 따져보세요. 수입이 200만원이라고 해도 다른 지출(아이들 교육비 등등)이 거의 없다면 대출상환기간을 늘려 감당할 수 있을 것이고 다른 지출도 줄일 수 없다면 5천만원이 아니라 3천만원도 과한 것이고 그렇죠.
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