아파트 값이 올라야 하나요? 아니면 내려야 하나요?

[?]

정부는 아파트값을 올리려고 하는데

이게 과연 옳은가요?

지금 서울의 아파트가 왠만한 회사원 월급으로는 20년 가까이 일해야 살수 있는 가격이고

그것도 2000년 이후로 비정상적으로 폭등한 가격에..

최고점인 2006년보다 조금 떨어졌을 뿐인데..

왜 저렇게 못 올려서 안달일까요?

제가 경제논리를 모르는 걸까요?

단순히

울 나라는 부동산공화국이고 건설공화국이어서 그런가요?

[2012년도부터]

아파트 가격이 연착륙을 서서히 하고 있던데...
왜 이걸 두고 보지 못하는 걸까요?
진짜 필요한건 세입자보호에 관한 건데...
이런건 손 안대고..

[...]

아파트 가격이 문제가 아니고 보통사람들의 주거에 대한 정부의 정책이 부재라서 문제인거죠.
보금자리 같은 관련 정책이 자꾸 후퇴중이잖아요.
서울 도심은 우리나라가 발전한다는 가정하에 더 비싸질꺼에요. 그런데 그건 어차피 있는 사람들이 신경쓸 부분이고 보통사람들이 거주할만한 공간은 정책을 통해 만들어야 되요.
어느나라나 수도의 도심은 정말 비쌉니다. 그래서 주거기능을 가진 신도시가 주변에 생기는 거죠.서울의 지가는 아직은 싼편이에요.

[올랐으니]

내리는 게 순리죠.
부동산의 상승을 막으려던 노무현 대통령에게 시장에 맡기라고 ㅈㄹㅇㅂ을 떨던 무리들이나 올라야 한다고 ㅇㅊ을 해대는 겁니다.
마지막 이익실현을 위해서요.

[본인들이]

부동산 소유로 재산증식을 한 사람들이고 앞으로도 계속 이어져야 이득을 보기 때문입니다

[정부는]

집값을 올리려고 한다기 보다는 매매 활성화를 통해서 세수를 기대하는거죠
집값은 사실 수요 공급이 일치하면 정해지는거니 누가 개입해서 가격을 조절하는건 바람직하지는 않아요
제일 좋은건 집값이 안정적이고,지금 30대가 집값을 지탱해줘야 하는데
30-40대가 이걸 지탱 못하면 큰일이죠
안정적인 직장과 결혼등등이 그걸 유지해줄수 있는데 지금 세대는 그게 안되니까 걱정입니다

[...]

저는 지금이 딱 적당한 거 같아요.

젊은 층 취업이 안되고, 40대 넘어가면 직장 나가서 생활이 막막해지는 게 더 큰 문제이지,
만일 젊은 층이 월 150만원 초봉의 직장이라도 직장 잡는 데 무리 없고,
40대, 50대들이 여전히 안정적으로 회사 다닐 수 있고,
그러면 집값 올리려고 안해도 저절로 집값 올라갈 거에요.
그런 상황에서는 사람들이 자기 미래를 안정적으로 계획할 수 있으니까
집을 구매하려고 하거든요. (대출 내어서 집을 구매해도 그 돈을 갚아 나갈 수 있다는 낙관이 있으니까..)