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상가 구매 문의...

부동산 조회수 : 1,999
작성일 : 2014-09-17 18:32:49

목이 좋은 곳 상가가 5억에 나온 게 있는데 이곳을 구매하면

보증금 5천에 월 2백에서 2백 50 정도의 월수익이 나온다면

요즘 은행 금리에 비교해서 나은 투자일까요?

공실률이 전혀 없는 역 앞이거든요.

세금이 많이 나오는 걸로 아는데 그냥 은행에 예금하는 게 나을까요?

IP : 182.230.xxx.75
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 상가는
    '14.9.17 6:50 PM (221.143.xxx.203) - 삭제된댓글

    재산세가 많이 나와요. 연간 재산세와 소득세가 얼마쯤 되는지 계산해보셔야될것같네요

  • 2. ..
    '14.9.17 7:22 PM (118.221.xxx.62)

    그 정도면 좋은편이죠

  • 3. 빙그레
    '14.9.17 7:45 PM (122.34.xxx.163)

    월수익 250만원이 1년이면 3000만원이고(공시없는걸로 가정)
    4억5천원금이면 1년에 수익률이 6.6%이네요.
    여기서 세금이나 의료보험료등 감안한다면 보통의 경우인것 같아요.
    한가지 참고 하신다면
    상가의 가격 변동을 감안하시고 투자하시기 바랍니다.

  • 4. 문제는
    '14.9.17 9:07 PM (114.200.xxx.150)

    주변 상권이죠. 갑자기 세입자가 나가도 금방 다시 구할 수 있는지?

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