아울렛에 속옷매장 할려고 알아보고 있는데... 어떻게 생각하시나요?

[고민]

신도시에 생긴지 2년안된 아울렛이고 역세권에 근처에 대기업도 있고 해서 유동인구는 많아요 근처에 백화점도 물론 있고요

순익16% 가져가는거라는데... 고민이 많네요 남편은 하고 싶어하고요 혼자 월급받아 노후대책하기는 쉽지 않으니... 이 매장을 잘 운영해서 노후대책 비슷하게 해보길 바라고 있어요 

문제는 올대출로 시작한다는거... 담보대출 7천정도 받을거고요 대출이자는 남편월급으로 감당 가능하고요  매장은 3년은 대출 받은거 원금갚는거 생각하고 시작할려고하는거고요 

아울렛에 속옷매장 입점해서 장사하는거 어떻게 생각하시나요? 아직 백프로 확정은 아니고 담주 매장 본사 담당자랑 만나기로 했거든요 

아참.. 현재 아이는 없고 아마 이거 시작하면 몇년동안은 애 가질생각 없고요 아마 평생 안가질지도 모르고요 현재도 난임이라서요 이런 상황이면 할만할까요?

[허어....]

뭐 근거도 없이 장사를 하시겠다고
그것도 올대출로...대출이자는 남편월급으로..
그럼 뭘 위해 일을 하는거죠???

[..]

속옷매장은매출이어느정도됩니다
그러나
올대출도그렇고
순익16프로 이것도매장마다
다를것같네요
하시고자하는업종이나관심매장에서
알바먼저해보시는건어떨지요

[원글이]

5천이 물건값 나머지가 인테리어 비용같은 순수 제가 소비해야하는 돈이고요 물건값은 나중에 매장 관두면 얼마인진 몰라도 돌려받을수 있다고도 하더라구요 직원은 본사에서 한명 파견하고요 그 직원 월급은 본사에서 나오구요

39.7.xxx.125 님 아울렛매장에서 하시는건가요? 아울렛이19%가져가고 저희가 16%가져가는거라던데 그 수익률은 절대 안변하는건지도 궁금하고요... 속옷 중저가 브랜드비중을 많이 잡아서 할거예요 아울렛 미리 가봤더니 속옷매장은 옆에 백화점이 다 고급라인 있어서 그런지 중저가 브랜드더라구요 근데 평일엔 정말 사람별로 없는거 같고 그나마 주말에는 아울렛에 영화관이랑 마트도 있고해서 유동인구 많이 들어오는데 매출 왠만큼 나올지 그게 솔직히 젤 걱정이예요

[..]

속옷 브랜드가 뭔지요?
가격대두요..그걸 알아야 소비자 입장에서 판단가능하지 않을까요..

[원글이]

매출이 그 본사 직원 말로는 삼천정도 예상이라던데 그말이 왠지 신뢰가 안가서요 그 아울렛에서 비슷한 중저가 브랜드(제가 할려는 브랜드보다 인지도는 낮음)에서 잘될때 3500만원이었다 하더라구요 브랜드는 우리나라 속옷브랜드1위하는 곳이예요 거기서 중저가 라인이고요

[원글이]

예상매출이 그렇다는데 흠... 솔직히 잘 모르겠어요 직접가보기도 했는데 역시 평일인지라 사람이 별로 없더라구요 직원이 뻥튀기를 해서 말한걸수도 있구요 거기 지금 입점해있는 속옷매장 매출도 직접 본게 아니니 최고매출3500이 참말인지 알길도 없네요... 근데 시누이가 제가 할려는 속옷브랜드 계열을 다른 백화점에서 중간관리자로 하고 있거든요 매달 못하면 200만원대 많으면 400가까이 통장에 찍히더라구요

근데 시누이는 알바를 둬서 알바비가 순월급에서 또 빠져요 저는 본사파견직원두는거라 제가 돈은 안주는건데.,.. 실상 저혼자 연중무휴인 아울렛을 일할순 없으니 저말고 한명은 꼭 있어야 하거든요 통장에 찍히는 돈과 세금외 나가는 돈을 계산해봐야 하는건데... 머리가 아프네요

[원글이]

리뉴얼 인테리어는 아마 제가 전부를 내는건지 일부를 내는건지 모르겠지만 암튼 제돈이 들어가는걸로 알고 있어요

[인테리어 보통 본사하고 점주]

반;반 부담하는데,많구요.
직원없이는 22%도 주는데,1800미만 매출은 직원 고정에 16%가 나아요.
2천이상이면 22%이상 마진을 높이구요.

[원글이]

2천이상나오면 22%로 마진을 높여달라하면해주는건가요?? 그럼 보통은 천단위라는얘기네요 그 직원이말하는건 평균 삼천을말해서 아무리 뻥튀기해도 이천이상은 못해도나오겠지 싶었는데요 넘 이상하긴했어요 평일에글케사람이없는데 매출이 삼천이라는게,, 고가속옷도 아니고 중저가속옷위주인데,,,