집값 올릴려고 난리네요.

[...]

분당, 일산 같은 대규모 택지개발 법을 없애버림

-> 앞으로 신도시 같은거 없음.

 

기존 재건축 연한을 40년에서 10년 줄여서 30년으로 줄임

-> 목동, 서초, 잠실, 노원 등지에 10년 가까이 더 기다려야 할 재건축 물건들이 당장 재건축 가능해짐.

 

 

앞으로 신도시 같은 대량 분양 없고 기존 아파트 재건축 쉽게 팍팍 밀어 줄테니..

30년 다되가는 아파트 사시오라고 정책 발표했네요.

 

[인구]

인구도 주는데 신도시 할 이유가 없긴 해요. 기존 신도시들 정체고.

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사기꾼 장사꾼들...

세금으로 호주머니 채우는것으론 성에 안차서 저러니..
대체 국민은 말만 국민이고, 실제는 아웃오브안중..

[...]

마지막 폭탄은 누구손에?

[뭐든]

뭐든 억지로 하면 역효과만 나타나죠.
노무현 정부때 그렇게 집값 잡으려고 갖은 규제 다 묶었는데도 집값 상승을 못 막았죠.
그러다 어느 순간 집값은 폭삭~ 내려 앉았고요.
지금은 반대로 갖은 규제 풀어서 집값 올리려 애쓰네요.
안된다고 봐요~ 하지만 언젠가는 또 폴짝 뛰겠죠. 언제인지 모르겠지만 집값만큼 청개구리가 없어요

[..]

재건축규제를 풀어봤자..부동산자체가 불확실한데 재건축을 쉽사리 추진을 한다고 해도 사업성고려등등해서 추진되는 과정에도 시간이 무지 많이 걸릴것 같네요..
이번 정책 실효성이 얼만큼 있을지 솔직히 미지수네요..

[그럼에도]

불구하고 압구정 현대, 한양 같은 곳 지금 얼마 사이에 호가가 무지하게 뛰었어요 용적률이 이미 높아서 재건축 수익이 나지도 않을 지역인데 그래도 나는 위치 인프라 상 강남이 좋다 하는 사람들이 많은 것 같아요 얼마 전부터 들썩이고 매물 거둬들인거보면 강남 아줌마들은 이미 오늘 발표된 대책 미리 입수한건지...무섭네요

[..]

집값 오르고 내리는게 정책으로 한다고 되는게 아니고 인구구조에서 기인한거라 노무현때는 오르는 집값 못잡은거고 이명박,박근혜는 내리는 집값 못 떠받치는것 같아요.

[ㅇ]

뭐 분당 일산같은 신도시는 이제 땅이 없어서 못하고
재건축연한 30년 해줘봤자 돈이 안되서 재건축 추진 못할걸요

[건설경기가]

바닥을 친지 오래라

일용직 건설 노동자들이라도 많이 고용해야하는데

고용할 건설 현장이 말라가니

최경환이 부총리 되자마자 부동산 경기 용트림부터 시작했죠.

지금 최경환이 쥐똥도 모르는 경제정책이 불안하고 위태한 거죠.

초저금리로 주가 갈 곳없는 돈줄들이 부동선과 주식에 쏠리게 하려고 안간힘 쓰는 겁니다.

주식 오르고 집값 오르면 사람들 심리가 내 손에 쥔 돈은 없어도

거품에 매달려 달콤한 소비를 즐기게 되죠.

이런 경기 부양책이 얼마나 위험한지 알면서 최경환이 특별한 묘책이 없으니

선거때까지 집값 올리고 주가 거품 부풀리기에 혈안이 될겁니다.

[..]

풀수 있는 규제는 있는대로 다 푼대요.
집값올라가는 일만 남았네요.

[===]

주택공사 등등 아직 개발안하고 보유한 토지 어마어마합니다...저것들도 함흥차사인데 뭔 택지개발요...못하는것을 안한다고 이야기하는것입니다....그리고 택지개발은 꼭 공공에서만 하는것도 아니구요...최경환도 어차피 길어야 2년짜리인데 막 터트리고 보는거예요

[...]

오르면 올라서 돈없는 서민들 못삽니다.
돈있는 사람들은 기다리겠죠.느낌 아니까.
중간에 샌드위치 되어서 불안감에 덥썩 빚내서
집사는 사람들이 뒤집어 쓰겠네요.
강남 거래량 어쩌고 저쩌고 하지만
우리나라에 강남에 아파트한채 살수 있는 사람이
얼마나 될까요...

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안정되고 좋은 일자리를 많이 만들어낼 생각은 안하고 대출받으세요 그래서 집사고 또사고 하세요 하는것이 ...웃기죠...당장 앞으로 20년 다닐 직장이 주어지면 집 사지말라고 해도 살사람 많아요...앞날이 위태한데 다들 현금 갖고 있으려고 대출받아 집사기보단 대출빨리 갚아야지 하구요.....

[ㅡㅡ]

압구정동은 평당 육천까지 올리려고 한대요. 요즘 외국인들이 보고 간다고.

[cc]

4대강으로 엄청난 일자를 창출한다더니 개뻥~ 사기꾼들
하청건설업자들은 큰 이익 없고, 오히려 잔금을 못받아서 힘들다던데
4대강 예산은 누구 주머니로 들어갔을까..

[노유진]

까페에서 그러던데요.
중산층에서 덥석 물기를 정부에서 바란다네요.
그러면서 절대 사면 안된다고 ...

[..]

압구정동이나 많은 재건축단지는 재건축연한때문에 못하는게 아닙니다.
수익성등 다른 여러문제가 겹쳐있는것이죠.
리모델링추진했던 단지들은 재건축으로 방향을 돌리겠죠.
그런데 재건축이 빨리 쉽게가는것이 아닙니다.

부동산 부양정책을 다 쓰기는 하는데요.
부동산도 심리이거든요. 일시적인 상승효과는 있을수있는데
장기적으로는 의문이네요.

호가 하고 매매는 달라요. 특히 요즘같을때는 집한번사면
몇년을 묶여있기때문에 잘 생각해서 사야합니다.