저의 궁금증을 다 해소해주시는 님들~~~
지금 역세권 신축 오피스텔 구입 괜찮을까요?
서울은 아니구요
주변에 500에 45정도로 월세 시세가 형성되어 있네요
금리가 워낙 낮으니 이정도 가능하면 대출 좀 끼고도 괜찮을 듯 싶어서요
저희 금융상태는 맞벌이이고 큰빚은 없는 고만고만...
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
오피스텔 구입 괜찮을까요?
궁금 조회수 : 1,735
작성일 : 2014-08-29 16:59:59
IP : 203.226.xxx.30
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 저는
'14.8.29 5:49 PM (121.65.xxx.234)2007년쯤 구입한 오피스텔이 있습니다.
구입후 처음 몇년은 대출빚때문에 무척 힘들어 팔려고 애쓰기도 했는데
안팔길 잘했다 싶어요.
지금은 꼬박꼬박 월세 나오고 오피스텔이라 공실없이 세입자 바로바로 들어오고.,
그래서 지금은 효자라고 생각하고 있습니다.
대신 위치가 좋은곳이라야 합니다.
시청부근이나 교통이 좋은곳. 특히 공원을 끼고 있으면 더 금상첨화입니다.
내부도 주차시설 잘 되어있고 엘리베이터가 많은곳이면 좋습니다.
한가지 주의하실것은 주차시설이 기계식으로 건물안에 있는것은
차가 드나들때마다 온 건물이 흔들리는느낌과 굉음에 정말 괴롭더군요.
기계식 주차시설이 아닌 곳이면 좋을듯 합니다.2. ....
'14.8.29 8:08 PM (121.136.xxx.27)500/45 면 분양가가 얼마인지요?
수익률을 잘 계산하셔야 됩니다.
위치좋아 공실걱정없다면 모를까...
오피스텔 소유자로서 얘기하자면요...
상가로 분류되어 복비가 비싸요...9%
마찬가지로 재산세도 비슷한 금액의 아파트와 비교하면 약 3배가 비쌉니다.
아파트와 달리 오피스텔은 시세차익을 노리기가 힘듭니다.
갖고 있는 오피스텔 ...팔 기회만 보고 있어요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 456164 | 박민영 얼굴이 또 달라졌네요 4 | 킬미힐미 | 2015/01/12 | 10,388 |
| 456163 | 아오 힐러 저 채영신이 모자 ㅠㅠ 1 | 꿈돌이 | 2015/01/12 | 1,960 |
| 456162 | 밝으면서 중독성 강한 미드 추천해주세요^^ 48 | 홍홍 | 2015/01/12 | 8,378 |
| 456161 | 커튼 직접 만드니 싸네요^^ 5 | 김효은 | 2015/01/12 | 3,455 |
| 456160 | 14k반지는 광택이 별로 없나요? | 나븝 | 2015/01/12 | 918 |
| 456159 | 박지원"친노, 싸울 때는 싸우지 않고 먹을 게 생기면 .. 19 | 점두개 | 2015/01/12 | 2,676 |
| 456158 | 어디서 중고옷들 파시고 계시나요?특히 애들요 3 | 다들 | 2015/01/12 | 1,809 |
| 456157 | 분당본플러스판교순병원 3 | 정형외과 | 2015/01/12 | 2,133 |
| 456156 | 지금ebs 다큐프로그램꼭들보세요 | 공부하는아이.. | 2015/01/12 | 2,137 |
| 456155 | 동향복도집 어떤가요? 8 | 바다짱 | 2015/01/12 | 1,636 |
| 456154 | 배, 등어리, 머리가 아픈데요 4 | .... | 2015/01/12 | 1,133 |
| 456153 | 게시판 문재인, 안철수 이간질러는 존재합니다. 10 | 이건아닌듯 | 2015/01/12 | 1,368 |
| 456152 | ebs 다큐프라임에 나온 내용중.. 2 | 다양성 | 2015/01/12 | 3,016 |
| 456151 | 정찬이 맞네요 ! 3 | .. | 2015/01/12 | 5,198 |
| 456150 | 영어로 연대 나타나는거 문의 좀 드려요. 7 | .. | 2015/01/12 | 1,696 |
| 456149 | 말티즈키우시는 분들요~ 말티즈코요~ 6 | ,., | 2015/01/12 | 1,600 |
| 456148 | 매주 콩 쑤는 이야기 인데.... 1 | 고마워요 | 2015/01/12 | 1,021 |
| 456147 | 그회사 물티슈 안 쓸래요... 29 | 무한질주 | 2015/01/12 | 16,237 |
| 456146 | 세월호 아버지 보낸 문자... 답장이 와 3 | ytn | 2015/01/12 | 1,797 |
| 456145 | 휴대폰 메모 문자 확인하는 김무성 대표 | 세우실 | 2015/01/12 | 1,283 |
| 456144 | 드뎌 질렀어요! 기쁩니다. 32 | ㅎㅎ | 2015/01/12 | 16,998 |
| 456143 | 뭐라고 답해줘야 할까요? 3 | ... | 2015/01/12 | 1,026 |
| 456142 | 한진택배를 7일 보냈는데 10일이 2 | ... | 2015/01/12 | 1,290 |
| 456141 | 전설의마녀 28 | 드라마 | 2015/01/12 | 6,617 |
| 456140 | 옷살때 부가가치세 5 | 이뿐옷 | 2015/01/12 | 1,173 |