저의 궁금증을 다 해소해주시는 님들~~~
지금 역세권 신축 오피스텔 구입 괜찮을까요?
서울은 아니구요
주변에 500에 45정도로 월세 시세가 형성되어 있네요
금리가 워낙 낮으니 이정도 가능하면 대출 좀 끼고도 괜찮을 듯 싶어서요
저희 금융상태는 맞벌이이고 큰빚은 없는 고만고만...
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
오피스텔 구입 괜찮을까요?
궁금 조회수 : 1,570
작성일 : 2014-08-29 16:59:59
IP : 203.226.xxx.30
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 저는
'14.8.29 5:49 PM (121.65.xxx.234)2007년쯤 구입한 오피스텔이 있습니다.
구입후 처음 몇년은 대출빚때문에 무척 힘들어 팔려고 애쓰기도 했는데
안팔길 잘했다 싶어요.
지금은 꼬박꼬박 월세 나오고 오피스텔이라 공실없이 세입자 바로바로 들어오고.,
그래서 지금은 효자라고 생각하고 있습니다.
대신 위치가 좋은곳이라야 합니다.
시청부근이나 교통이 좋은곳. 특히 공원을 끼고 있으면 더 금상첨화입니다.
내부도 주차시설 잘 되어있고 엘리베이터가 많은곳이면 좋습니다.
한가지 주의하실것은 주차시설이 기계식으로 건물안에 있는것은
차가 드나들때마다 온 건물이 흔들리는느낌과 굉음에 정말 괴롭더군요.
기계식 주차시설이 아닌 곳이면 좋을듯 합니다.2. ....
'14.8.29 8:08 PM (121.136.xxx.27)500/45 면 분양가가 얼마인지요?
수익률을 잘 계산하셔야 됩니다.
위치좋아 공실걱정없다면 모를까...
오피스텔 소유자로서 얘기하자면요...
상가로 분류되어 복비가 비싸요...9%
마찬가지로 재산세도 비슷한 금액의 아파트와 비교하면 약 3배가 비쌉니다.
아파트와 달리 오피스텔은 시세차익을 노리기가 힘듭니다.
갖고 있는 오피스텔 ...팔 기회만 보고 있어요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
426635 | MBN신규프로그램 '회초리'에서 고민의뢰자를 모십니다. 5 | 회초리 | 2014/10/17 | 487 |
426634 | 기저귀 정리함 이동식 추천해주세요 2 | ,,,, | 2014/10/17 | 396 |
426633 | 블로거 모여 놀러가는 제이루커는 도대체 뭔가요? 12 | 허세야? | 2014/10/17 | 57,336 |
426632 | 고등학생 해외봉사 2 | ~~ | 2014/10/17 | 614 |
426631 | 피아노전공했는데 디지털피아노사면 이상한가요? 16 | 궁금맘 | 2014/10/17 | 3,319 |
426630 | 역시 공부못하는 아이에겐 학원이 안맞네요. 15 | 중등아이 | 2014/10/17 | 3,946 |
426629 | 가든파이브 찜질방 잘 아시는 분? 3 | christ.. | 2014/10/17 | 1,314 |
426628 | 하루에 인터넷 몇시간정도 하시나요 1 | 새벽 | 2014/10/17 | 337 |
426627 | 이명박이 또 우리의 세금 1조 날렸대요.. 6 | 메릴린치 | 2014/10/17 | 1,571 |
426626 | 국민티비 뉴스K 어제 내용들 4 | 다시보기 | 2014/10/17 | 377 |
426625 | 남평화 가방사기 어떤가요? 1 | .. | 2014/10/17 | 901 |
426624 | 한국사회가 상식이통하지않는사회인데 1 | 화이트스카이.. | 2014/10/17 | 467 |
426623 | 전기압력솥 고무패킹 교체하려고 하는데요 3 | 부탁드립니다.. | 2014/10/17 | 3,272 |
426622 | 봉사활동 중요한가요? 5 | 고 1 엄마.. | 2014/10/17 | 1,015 |
426621 | 생대추가 조금 있는데, 대추차 만드는법 좀 알려주세요~ 2 | 생대추차 | 2014/10/17 | 2,782 |
426620 | 끊고싶은데 잘 안되는 82.. ㅠㅠ 12 | .. | 2014/10/17 | 1,148 |
426619 | 키크는 방법.. 3 | 방송에서 본.. | 2014/10/17 | 1,551 |
426618 | 헌데 블로거들 공구등으로 얻은 수익을 국세청에 신고하나요? 11 | 블로거 | 2014/10/17 | 4,910 |
426617 | 마켓비가 이케아전용 쇼핑몰 맞나요? 6 | 궁금 | 2014/10/17 | 1,414 |
426616 | 기분나빠 빵집직원 6 | ... | 2014/10/17 | 1,750 |
426615 | 부부상담 추천해주세요(성상담포함) | ㅎㅎㅇ | 2014/10/17 | 631 |
426614 | 락포트 2 | .. | 2014/10/17 | 898 |
426613 | 김밥재료 남은거 그대로 냉장고넣어도될까요? 6 | ... | 2014/10/17 | 866 |
426612 | 오 샹젤리제 리코더로 가능할까요? 2 | 알려주세요 | 2014/10/17 | 1,243 |
426611 | 엽기살인범,성범죄자들,정치인들 욕하지마세요 12 | 이게법인지 | 2014/10/17 | 945 |