오피스텔 구입 괜찮을까요?
작성일 : 2014-08-29 16:59:59
1862881
저의 궁금증을 다 해소해주시는 님들~~~
지금 역세권 신축 오피스텔 구입 괜찮을까요?
서울은 아니구요
주변에 500에 45정도로 월세 시세가 형성되어 있네요
금리가 워낙 낮으니 이정도 가능하면 대출 좀 끼고도 괜찮을 듯 싶어서요
저희 금융상태는 맞벌이이고 큰빚은 없는 고만고만...
IP : 203.226.xxx.30
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 저는
'14.8.29 5:49 PM
(121.65.xxx.234)
2007년쯤 구입한 오피스텔이 있습니다.
구입후 처음 몇년은 대출빚때문에 무척 힘들어 팔려고 애쓰기도 했는데
안팔길 잘했다 싶어요.
지금은 꼬박꼬박 월세 나오고 오피스텔이라 공실없이 세입자 바로바로 들어오고.,
그래서 지금은 효자라고 생각하고 있습니다.
대신 위치가 좋은곳이라야 합니다.
시청부근이나 교통이 좋은곳. 특히 공원을 끼고 있으면 더 금상첨화입니다.
내부도 주차시설 잘 되어있고 엘리베이터가 많은곳이면 좋습니다.
한가지 주의하실것은 주차시설이 기계식으로 건물안에 있는것은
차가 드나들때마다 온 건물이 흔들리는느낌과 굉음에 정말 괴롭더군요.
기계식 주차시설이 아닌 곳이면 좋을듯 합니다.
2. ....
'14.8.29 8:08 PM
(121.136.xxx.27)
500/45 면 분양가가 얼마인지요?
수익률을 잘 계산하셔야 됩니다.
위치좋아 공실걱정없다면 모를까...
오피스텔 소유자로서 얘기하자면요...
상가로 분류되어 복비가 비싸요...9%
마찬가지로 재산세도 비슷한 금액의 아파트와 비교하면 약 3배가 비쌉니다.
아파트와 달리 오피스텔은 시세차익을 노리기가 힘듭니다.
갖고 있는 오피스텔 ...팔 기회만 보고 있어요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
418812 |
다양한 직업의 세계를 다룬 책.추천부탁드려요 1 |
잡 |
2014/09/20 |
725 |
418811 |
20살 이후 키 크신 분들 계세요? 12 |
ff |
2014/09/20 |
9,107 |
418810 |
26금) 저는 남몰래 16 |
her |
2014/09/20 |
5,795 |
418809 |
김현의원님 격하게 응원합니다 (1) 16 |
인간이되자 |
2014/09/20 |
1,152 |
418808 |
속보>세월호 유가족 폭행사건 "또기획" 17 |
닥시러 |
2014/09/20 |
2,994 |
418807 |
운널사 보신분들 계세요?? |
달팽이밥 |
2014/09/20 |
835 |
418806 |
세월호 유족 폭행중 스스로 넘어져 다쳐 5 |
.., |
2014/09/20 |
962 |
418805 |
바자회 끝났나요? 14 |
.. |
2014/09/20 |
1,521 |
418804 |
개포동 연금매장 근처 사시는 분 계세요? 2 |
질문 |
2014/09/20 |
1,621 |
418803 |
질투대상에 왕따당한 사람의 미래는 20년쯤 가봐야아는거 같아요... 1 |
...,, |
2014/09/20 |
2,984 |
418802 |
채소 안먹는 중학생 아이 과일로 대체 될까요? 7 |
코스모스 |
2014/09/20 |
2,127 |
418801 |
대전 사시는 분들 조언 부탁드려요 15 |
멋쟁이호빵 |
2014/09/20 |
2,966 |
418800 |
담주 바자회 질문이에요..주차관련..ㅠㅠ 17 |
ddd |
2014/09/20 |
1,789 |
418799 |
드라마나 영화 속 악동 캐릭터 기억에 남는 거 있으세요? 3 |
악동 |
2014/09/20 |
578 |
418798 |
쓰러진 사람을 발로 밟다가 넘어져 팔을 다친것 3 |
... |
2014/09/20 |
993 |
418797 |
공부해서 안되면은... 결국 시간낭비가 되는셈은 아니잖아요? 그.. 5 |
아이린뚱둥 |
2014/09/20 |
2,563 |
418796 |
바자회 10 ... 커피잔 31 |
그릇 |
2014/09/20 |
3,540 |
418795 |
부산에 신경치료 잘하는치과 (보존과 전공) 알려주세요 4 |
질문 |
2014/09/20 |
3,324 |
418794 |
꽃청춘 제작진 때문에 게시판 난리네요 41 |
칠해빙 |
2014/09/20 |
23,678 |
418793 |
!!)바자회 저는 여자아이의류 보냅니다. 2 |
눈사람 |
2014/09/20 |
998 |
418792 |
여동생 남편과의 호칭에 대해 가르쳐주세요. 4 |
호칭문제 |
2014/09/20 |
1,986 |
418791 |
그린벨트 무단훼손 가수 보아, 국내 부동산 80억대 보유 3 |
어린방미 |
2014/09/20 |
2,196 |
418790 |
이혼하고싶어요 12 |
원시인1 |
2014/09/20 |
5,012 |
418789 |
아시안게임 입장시간 꼭 지켜야하나요? |
아들하나끝 |
2014/09/20 |
844 |
418788 |
간장게장 처음으로 담갔어요 그런데 2 |
간장 |
2014/09/20 |
1,220 |