작년 6월에 월세를 놓았구요...처음에는 월세가 잘 들어오다가..올해 3월부터..지금까지 월세를 못 받고 있어요..
처음에는 문자하다가 전화도 드렸었는데...주겠다..하고서는 안주시더라구요..그리고 월세날짜가 25일인데..다음달 15일에
주면 안되겠냐고 해서 알겠다고 했는데..여전히 월세는 안주시네요.. 월세 입금해달라는 문자는 가지고 있구요..
내년 6월이 만기인데..그냥 지금 집을 빼달라고 요구하면 이사비용,복비등을 드려야 하나요??...
큰 금액의 월세는 아니지만..제가 실직을 해서 남편 외벌이로 생활 하려니 빠듯해서 그냥 집을 팔고 싶거든요..ㅠㅠ
월세 계약서 조항을 잘 읽어보세요..저희 계약서 같은 경우에는 2개월 이상 연체시 계약을 해지할수 있도록 되어 있습니다.
아..그런가요..지금 바로 확인 해 봐야겠어요..감사합니다~~
계약서에 따로 명시하지 않았다 하더라도
2기 이상의 임료가 연체되면 (5월분이 통째로 밀렸으면 당연히 해당)
임대인이 해지할 수 있습니다.
지금 해지 통지 바로 하시면 돼요. 당연히 복비 같은 건 안 주셔도 되는 정당한 해지통지이구요..
....님 감사해요~~근데..남편이 사람이 그렇게 매몰차면 안된다고..살고 있는 사람에게 어떻게 나가라고 하냐고
하네요...그럼 고생하고 있는..부인은 생각을 안하는지...ㅠㅠ 제가 인정없게 생각하는 건가요??
원래 법이랑 인정은 별개라^^;;
보증금 얼마 받으셨어요?
전 이런거 법대로 하자고 못하는 스타일이라 이런상황 대비해서 항상 최소 계약기간*월세 이상으로 보증금 받거든요. 만약 전기간동안 다 밀려도 월세 떼일 걱정은 없도록이요.
보증금 넉넉히 받으셨으면 그냥 연체이자만큼은 손해본다 생각하시고 보증금에서 공제해 나가시는 것도 한 방법이구요.
보증금 얕게 받으셨으면 뭐 방법없죠. 나가시라고 할 수밖에^^;
빨리 내용증명을 보내세요
사실 관계..언제 계약하고 언제까지 돈이 들어왔고 언제부터 입금이 안된것과 언제까지 방을 비워라...그런것들을 써서 보증금 다 까지기 전에 처리하셔도 최악의 경우 주인이 돈들여서 내보내야합니다.
보증금은 넉넉해서 떼일 걱정은 없구요..다만..세입자 분들이 월세입금해달라고 전화드렸더니..왜 그런 일로 전화하냐고..안좋게 받으셔서 제가 기분이 나빴고, 일일히 월세들어왔나..하고 신경쓰기도 싫어서 집을 팔고 싶어서 남편에게 얘기했지요..만약 제가 월세를 빼달라고 통보를 했을 때 이분들이 바로 그동안 밀린 돈을 입금해주면 제가 이사비용을 주고 월세빼라고 해야하나요??..
근데 법은 그렇지만 버티면 참 곤란해요
나중엔 보증금 다 까이면 또 난리치니 주면서 내보내야 하고요
닥달해서 매달 받아내는게 젛죠
저도 그심정 이해됩니다.월세받는게 정말 서서 받아야할정도로 머리가아파요.아에 자동이체를 해달라고 계약서쓸때 처리해야지 참~ 힘들어요