집을 팔려고하는데 부동산 중개인을 끼고 해야하는지요
작성일 : 2014-08-12 11:15:31
1852172
아파트를 팔게되었는데요 저희 대출도없고 등기부상 하자도 없고하니 매수인에게 복비아끼는 차원에서 직거래로 직접 계약할 의향이 있나 물어보니 본인은 집을사는 입장이니 부동산 끼고 하겠다는데요
혹시 한쪽은 부동산끼고 매도인은 본인이 직접 계약해도 괜찮은건지 아시는 분 가르쳐주시겠어요 미리 감사드려요
IP : 114.205.xxx.175
8 개의 댓글이 있습니다.
1. 음
'14.8.12 11:23 AM
(61.255.xxx.247)
그 부동산에 매수인 복비만 받으라고 얘기해보세요.
2. 매수인
'14.8.12 11:46 AM
(112.173.xxx.214)
입장에서는 중개인 끼는 게 맘이 편하기는 한데..
이런 경우 보통 매수인에게만 복비 받고도 해주긴 하나보던대요.
사실 중개인 하는 일도 없고 물건 소개도 아닌데 중개 수수료 아까우니
윗님 말슴대로 그렇게 해도 한다면 판다고 하세요.
이건 정말 중개인 맘이더라구요.
3. 음
'14.8.12 12:06 PM
(112.160.xxx.69)
법무사 같이 가서 계약하자 하세요 어차피 매수인 등기 처리하려면 법무사 가야하는데 계약서도 가서 같이 쓰심 처리해줘요 저도 그렇게 직고래했어요
4. 원글
'14.8.12 12:44 PM
(114.205.xxx.175)
첫댓글님말씀대로 매수인 복비만 받으셔라 했더니 여태 그런 적 없다고 막 뭐라 하네요
그렇게 하면 안되는 뭐가 있나~^^
며칠전 매매조건 전달도 매수인에게 안해서 제가 통화해서 매매하기로 결정된거거든요 저들이 별로 한게 없어서 복비 주기가 더 아깝다는 생각이 드네요
법무사는 어차피 거치긴 할텐데 매수자는 부동산을 끼고 할거기때문에 음님말씀대로 하려면 매수
인이 직거래 동의할시에 괜찮은 방법같네요..맞죠?
다른 분들의 소중한 댓글들도 감사합니다...
5. ...
'14.8.12 12:55 PM
(59.8.xxx.111)
원글님은 신문이나 인터넷을 통해서 매수인을 구한건가요?
아니면 부동산에서 매수인을 소개시켜 준건가요?
만약 전자라면 법무사 통해서 하셔도 충분하지만
후자라면 부동산에서는 수수료 청구권이 생긴답니다.
원글님의 집이 대출이 많건 없건 등기부가 깨끗하건 아니건 그런것과는 전혀 관계 없이요.
원글님 좋은 분이신거 같으니
올바르게 판단하시길 바래요^^
6. 원글
'14.8.12 1:13 PM
(114.205.xxx.175)
매수인은 저희 세입자이구요 조건이 맞으면 매수하겠다는 의사를 몇달전에 직접 전화하셨더라구요
직거래가 가능한 상황인데 매수인이 개인적 사정으로 부동산을 끼고 하겠다는 거고
그 부동산은저희가 의뢰한 곳이 아니고 매수인쪽 부동산이에요...
암튼,,,이런 경우에도 청구권이 있는 거라면 절충해서 진행해야겠죠..
7. ...
'14.8.12 1:50 PM
(59.8.xxx.111)
원글님의 경우라면 청구권은 생기지 않아요.
부동산도 매수인쪽 수수료만 받아야 하는건데
그 부동산이 욕심이 지나치네요.
윗분들 말씀대로 제3자에 의한 장치를 매수인 쪽에서 원하니 법무사에서 계약서 진행하시는것이 좋겠어요.
8. 원글..
'14.8.12 2:00 PM
(114.205.xxx.175)
일 진행하는데 참고할께요
감사합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
410506 |
김어준의 파파이스- 아이언돔 그리고 두바이 4 |
팟빵 |
2014/08/23 |
1,889 |
410505 |
오마이tv 유시민, 22일 조계종 강연회 있네요. 2 |
.. |
2014/08/23 |
664 |
410504 |
유민아버님 꼭 사셔서 세월호특별법 국민들과 함께 만들어요!!! |
민심은천심 |
2014/08/23 |
348 |
410503 |
차병원 사거리 공사현장이요 |
무서워요 |
2014/08/23 |
959 |
410502 |
싱크홀의 원인이 4대강이란 말이 있네요. 9 |
쥐가 퍼트린.. |
2014/08/23 |
3,505 |
410501 |
김수창 전지검장은 그 짓하고도 연금받네요.... 4 |
연금주지마라.. |
2014/08/23 |
1,969 |
410500 |
요즘들어 자꾸만 더 생각이 납니다. |
쐬주반병 |
2014/08/23 |
560 |
410499 |
60대 후반 엄마 브래지어 어떤거 사드리는게 편하고 좋을가요 2 |
,,, |
2014/08/23 |
1,319 |
410498 |
아이허브 비밀번호 재설정하는 방법아시나요? |
아이허브 |
2014/08/23 |
2,325 |
410497 |
유족들 협의안이라는 카카오 톡이 오거든.. 6 |
가을 |
2014/08/23 |
931 |
410496 |
운동할때 입는 타이트한 5부 나이키팬츠 뭐라고 검색해야 하나요?.. 4 |
헬스 필라테.. |
2014/08/23 |
1,972 |
410495 |
사귀기전 가진 질병에 대해 언제 얘기 해야 하나요? 7 |
에헴 |
2014/08/23 |
2,050 |
410494 |
이와중에 정말 죄송한데요 고3대치동 논술학원땜에 여쮜보려구요ㅜㅡ.. 2 |
논술 |
2014/08/23 |
3,353 |
410493 |
비서얼굴,비서임신글 신고했습니다.... 8 |
파밀리어 |
2014/08/23 |
9,053 |
410492 |
555) 유민아빠힘내세요! |
elle |
2014/08/23 |
424 |
410491 |
세월호유족 악성댓글 유언비어 여기에 신고하세요~ 3 |
벌레out |
2014/08/23 |
557 |
410490 |
(-21) 넌 성군이 되어라 하지 않았을까요? |
/// |
2014/08/23 |
440 |
410489 |
'의료민영화 반대' 185만명 서명지 청와대 전달 무산 7 |
불통령 |
2014/08/23 |
706 |
410488 |
블루투스 관련 조언 부탁드려요 3 |
둥둥 |
2014/08/23 |
724 |
410487 |
오지숙님이 세월호 피켓 만들기 도움을 청합니다. 2 |
우리는 |
2014/08/23 |
1,188 |
410486 |
(554)유민아빠 힘내세요 |
마음 |
2014/08/23 |
523 |
410485 |
휴대폰 고리에 박근혜얼굴 달고 다니는 할아버지를 봤어요... 8 |
새삼충격 |
2014/08/23 |
1,417 |
410484 |
- 마이너스 라는 것 저도 동참 했는데요? 1 |
숨겨 진 뜻.. |
2014/08/23 |
1,204 |
410483 |
피자 시키면 따라오는 오이피클 어떻게 만드나요? 4 |
오이 피클 |
2014/08/23 |
1,390 |
410482 |
(551)유민아버님 힘내세요~!!! |
제발 |
2014/08/23 |
353 |