이사갈 전세 오피스텔 알아보는 중입니다. 찍어둔 오피스텔이 있는데 우연히 피터팬 카페서 그 오피스텔에서 만기 전에 나가야하는 세입자가 글 올린걸 봤어요. 직접 세입자를 구하나봐요. 내일 그 집 보러가기로 했는데, 마음에 들 경우 계약을 어떻게 진행해야 맞는건가요?
현 세입자가 올려놓은 글에는, 부동산에서 계약서 작성하고 대필비는 반씩 부담하자고 되어있어요. 주인이 있어야 하는 것 아닌가요? 계약은 오피스텔 주인과 저 사이에 쓰는거죠? 현 세입자와 제가 쓰는게 아닌거죠? 전 주인에게 입금하는게 맞는것 같구요.. 그럼 중개비는 없는거겠죠?(오피스텔 중개비가 높아 부담이 좀 있던 중이거든요)
인터넷 검색으로는 현 세입자가 주인의 복비까지 지급한다고 되어있는데, 그건 공인중개사에 매물을 내놨을 경우인거 같아요. 이 경우처럼 공인중개사에 내놓지 않고, 직거래(?)로 진행하는데 대한 답변은 못찾겠어서82님들께 여쭙니다.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세 만기 남은 오피스텔 새 세입자로 들어가려는데요
오피스텔 조회수 : 1,052
작성일 : 2014-07-19 22:49:03
IP : 175.223.xxx.150
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'14.7.19 10:51 PM (147.46.xxx.224)직거래일 경우 복비는 없지만, 부동산에 가서 계약서 쓰는 게 확실해요.
이런 경우 부동산에서 간단하게 서류 확인해 주고 대서료 10만원 정도 받습니다.(들어갈 세입자랑 나오는 세입자랑 5만원씩 부담)2. 보통
'14.7.20 12:26 AM (39.7.xxx.213)2-3만원에 써주거나 저같은경우는 주인이 아는사람이었는지 한푼도 안받고 써줬습니다.
부르기나름이지만 최소한 작게 부르는곳에서 하시면 됩니다. 주인과 세입자가 정확한양식으로 써도 상관없습니다.3. 하이디라
'14.7.20 11:55 AM (220.76.xxx.207)명의자 주인과 반드시 삼자대면하고 쓰세요 저당권도 세입자말다 믿지마세요 그리고오피스텔은
관리비가 일반아파트보다 더나온다고 알고있어요 본인이계약당일 저당권 꼭알아보고하세요
가서직접 띠어보세요 계약하고 그날주민등록 옴기고 그래야 보호받아요 원래부동산이다해주는데
세입자와 직거래식이니.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
405874 | 대학이란것도 일종의 사업아닐까요 9 | we | 2014/08/10 | 1,490 |
405873 | 제목 삭제 3 | 설레는 | 2014/08/10 | 962 |
405872 | 김치 맛있는곳 추천좀 해주세요 4 | 김치 | 2014/08/10 | 1,672 |
405871 | 예은이아버님 유경근님이 응급실 실려가셨답니다 32 | 제발 | 2014/08/10 | 5,229 |
405870 | 약사친구가 부럽네요 50 | di | 2014/08/10 | 23,002 |
405869 | 윷놀이 할때 모서리에 걸리면..?? | ... | 2014/08/10 | 861 |
405868 | 칫솔질? 복잡하게 할 것 없다! 2 | 맘이야기 | 2014/08/10 | 2,832 |
405867 | 베스트에 친구동생 결혼식 답정녀.. 14 | 나도.. | 2014/08/10 | 4,947 |
405866 | 혼자 사시는 분들 3 | ........ | 2014/08/10 | 1,851 |
405865 | 산케이“국회 발언과 조선 칼럼 바탕으로 썼는데 명예훼손?” 2 | 무엇을 했을.. | 2014/08/10 | 988 |
405864 | 저는 시어머니가 정말 좋아요. 39 | 운다 | 2014/08/10 | 9,858 |
405863 | 부산 코스트코 이전하는거 맞나요? 4 | 부산맘 | 2014/08/10 | 7,947 |
405862 | 인천에 괜찮은 일식집 추천해 주세요 5 | 땡글이 | 2014/08/10 | 1,306 |
405861 | 오늘 아빠어디가에서 빈이가 한 말 9 | 반성 | 2014/08/10 | 6,103 |
405860 | 말도 안되는 상상을 해 봐요 1 | *_* | 2014/08/10 | 753 |
405859 | 제사 시간 앞당겨서 지내시는 집안 32 | 궁금해 | 2014/08/10 | 18,203 |
405858 | 비대위원장이 다행히 제자리를 찾고 있습니다 9 | 박영선 | 2014/08/10 | 1,651 |
405857 | 여중생 보낼만한 식습관고치기 캠프 없을까요? 3 | 캠프 | 2014/08/10 | 1,249 |
405856 | 약속 어음을 받았는데, 궁금해요. 2 | 제발답변 | 2014/08/10 | 819 |
405855 | 사주에 정관 두개 정인 두개 6 | highki.. | 2014/08/10 | 7,225 |
405854 | 한시간 십분 동안 찌개 하나 반찬 세가지... 제가 손이 좀 빠.. 18 | 이정도면 | 2014/08/10 | 5,770 |
405853 | 골반 틀어짐때문에 고생하신 분 계세요? 5 | 사과 | 2014/08/10 | 3,535 |
405852 | 지금의 정치를 바라보며.. 8 | .. | 2014/08/10 | 1,040 |
405851 | 가스레인지 생선굽는 기능이 3 | ㄴㄹ | 2014/08/10 | 1,400 |
405850 | 밥해먹기 너무 힘들어요 5 | 자취 | 2014/08/10 | 2,284 |