이사갈 전세 오피스텔 알아보는 중입니다. 찍어둔 오피스텔이 있는데 우연히 피터팬 카페서 그 오피스텔에서 만기 전에 나가야하는 세입자가 글 올린걸 봤어요. 직접 세입자를 구하나봐요. 내일 그 집 보러가기로 했는데, 마음에 들 경우 계약을 어떻게 진행해야 맞는건가요?
현 세입자가 올려놓은 글에는, 부동산에서 계약서 작성하고 대필비는 반씩 부담하자고 되어있어요. 주인이 있어야 하는 것 아닌가요? 계약은 오피스텔 주인과 저 사이에 쓰는거죠? 현 세입자와 제가 쓰는게 아닌거죠? 전 주인에게 입금하는게 맞는것 같구요.. 그럼 중개비는 없는거겠죠?(오피스텔 중개비가 높아 부담이 좀 있던 중이거든요)
인터넷 검색으로는 현 세입자가 주인의 복비까지 지급한다고 되어있는데, 그건 공인중개사에 매물을 내놨을 경우인거 같아요. 이 경우처럼 공인중개사에 내놓지 않고, 직거래(?)로 진행하는데 대한 답변은 못찾겠어서82님들께 여쭙니다.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세 만기 남은 오피스텔 새 세입자로 들어가려는데요
오피스텔 조회수 : 1,041
작성일 : 2014-07-19 22:49:03
IP : 175.223.xxx.150
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'14.7.19 10:51 PM (147.46.xxx.224)직거래일 경우 복비는 없지만, 부동산에 가서 계약서 쓰는 게 확실해요.
이런 경우 부동산에서 간단하게 서류 확인해 주고 대서료 10만원 정도 받습니다.(들어갈 세입자랑 나오는 세입자랑 5만원씩 부담)2. 보통
'14.7.20 12:26 AM (39.7.xxx.213)2-3만원에 써주거나 저같은경우는 주인이 아는사람이었는지 한푼도 안받고 써줬습니다.
부르기나름이지만 최소한 작게 부르는곳에서 하시면 됩니다. 주인과 세입자가 정확한양식으로 써도 상관없습니다.3. 하이디라
'14.7.20 11:55 AM (220.76.xxx.207)명의자 주인과 반드시 삼자대면하고 쓰세요 저당권도 세입자말다 믿지마세요 그리고오피스텔은
관리비가 일반아파트보다 더나온다고 알고있어요 본인이계약당일 저당권 꼭알아보고하세요
가서직접 띠어보세요 계약하고 그날주민등록 옴기고 그래야 보호받아요 원래부동산이다해주는데
세입자와 직거래식이니.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
399744 | 양문형 디오스 냉장고 샀는데, 정전기가 나요 11 | 스노피 | 2014/07/21 | 3,944 |
399743 | 97일 .. 돌아오실 10분외 실종자님들 돌아오시라고 불러주세요.. 36 | bluebe.. | 2014/07/21 | 994 |
399742 | 분노조절 안되는 사람 뇌ct나 mri 검사 도움될까요 5 | 검사 | 2014/07/21 | 2,255 |
399741 | 한국인 노동시간이 긴 이유.. 7 | ........ | 2014/07/21 | 1,760 |
399740 | 밤새 팔배게를 할 수 있나요? 10 | 차오르는 달.. | 2014/07/21 | 2,320 |
399739 | 1층 사시는 분들께 추천 2 | 1층살아요 | 2014/07/21 | 2,609 |
399738 | 입주변 치약거품 인한 트러블 2 | .. | 2014/07/21 | 1,961 |
399737 | 비비만 바르는데 볼터치할수있나요 4 | 바닐라향기 | 2014/07/21 | 1,784 |
399736 | 엄마가 저 보고 미친거 같데요.. 29 | ... | 2014/07/21 | 12,712 |
399735 | 17개윌아기 떼쓰는거 어떻게 가르쳐야하나요 5 | 모모 | 2014/07/21 | 1,720 |
399734 | 우체국 100개 없애고 700명 줄인다 8 | 창조경제 끝.. | 2014/07/21 | 3,812 |
399733 | 이렇게 생긴 원목 라운드 테이블 보신 분 제보 좀 부탁해요. 4 | ... | 2014/07/21 | 1,281 |
399732 | (속보) KBS뉴스발 - 대선때 국방부가 한 일...JPG 6 | 참맛 | 2014/07/21 | 2,690 |
399731 | 사주에 결혼운이 있나요? 3 | 원시인1 | 2014/07/21 | 3,537 |
399730 | 이상하네요 5 | 건너 마을 .. | 2014/07/21 | 1,330 |
399729 | 여자가방 든 남자 어때요? 14 | ㅇ | 2014/07/21 | 2,459 |
399728 | 남자가 어린여자를 진심으로 좋아할 수도 있나요? 21 | .... | 2014/07/21 | 22,116 |
399727 | 물어뜯는강아지 기피제(?)어디파나요? 10 | 강아지..... | 2014/07/21 | 2,004 |
399726 | 김제동, "천만 개의 바람이 되어주세요" .. 9 | 잊지말자 | 2014/07/21 | 1,245 |
399725 | 생연어 어디서 사시나요? 1 | 킹콩과곰돌이.. | 2014/07/21 | 889 |
399724 | 이 경우 시골 가는거 맞을까요? 10 | ㅣㅣ | 2014/07/21 | 2,348 |
399723 | 운동몇시에 하러나가세요? 5 | 사랑스러움 | 2014/07/21 | 1,938 |
399722 | 제가 정상이 아닌거 같아요...어떻게 해야할지... 5 | ... | 2014/07/21 | 2,423 |
399721 | 과자..건강에는 많이 해롭겠죠? 7 | 냠냠냠 | 2014/07/21 | 3,889 |
399720 | 성신여대는 어떤학생들이 가나요 15 | ddt | 2014/07/21 | 5,659 |