82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

이 전세 들어가면 위험할까요?제발 답변 좀ㅠㅠ

전세 조회수 : 2,280
작성일 : 2014-07-18 16:05:34
집값은 3억 7천 정도구요
수리 되어있는 집이라 시세보다 조금 가격이 높은 것 같아요

암튼 전세는 2억 2천이고 대출은 5천 그러니까 근저당은 6천에 잡힐텐데 그럼 전세금 + 근저당 = 2억 8천인데
2년 뒤에 집값이 떨어질 수도 있고 전세가 빨리 안 들어오면 어쩌나 걱정 되는데 주변에서는 그 정도면 괜찮은 것 같다고 하시네요
어떤가요?답변 부탁드려요ㅠㅠ
IP : 110.10.xxx.192
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㄹ
    '14.7.18 4:08 PM (211.237.xxx.35)

    3억7천에서 2년만에 9천이 떨어지겠어요?
    10억짜리 집이 1억이나 9천정도야 떨어질수도 있지만
    그럭저럭 괜찮을것 같은데요?

  • 2. ...
    '14.7.18 4:09 PM (121.181.xxx.223)

    그정도면 괜찮아요..무슨 집값이 일억씩이나 갑자기 뚝~떨어질 일은 잘 없어요..뭐 한 10억 하는 아파트도 아니고...

  • 3. 대출이...
    '14.7.18 4:17 PM (218.234.xxx.119)

    대출이 5천이면, 이자가 4%여도 월 20만원이 안될 거에요..
    어지간해서는 그것 때문에 3억 7천짜리 집 포기하는 집주인은 없을 거에요.
    설령 힘들어져도 경매 넘어가기 전에 매도하겠죠.

    그리고 대출 5천이면, 그 집 경매 넘어갈 경우 여차하면 내가 입찰하기에도 좋은 금액인 듯 싶은데요.
    이것저것 다 합해서 경매에 3억 정도에 입찰하면, 내가 최고가일 때 난 3억7천짜리 집을 3억에 사는 거고,
    남이 나보다 더 높은 금액 써서 낙찰받아도 대출이며 경비 빼고 내 전세금 돌려받기 넉넉하고요.

  • 4. 위험해요
    '14.7.18 4:36 PM (59.10.xxx.53)

    정부에선 부동산 활성화를 위해 노력하고 있지만 실물경제 사정은 무척 나빠요.
    부동산 믿고 안되는 장사 붙들고 있던 사람들이 포기하고 있어요.
    언론이 다루지 않아서 그렇지 현재 시장에선 비명소리 수준을 넘어서고 있어요.
    IMF때를 기억해 보세요. 경기가 안좋을 때일 수록 안전이 최고입니다.

  • 5.
    '14.7.18 6:23 PM (110.10.xxx.192)

    아...70%가 넘긴 하네요....답변 주신 분들 감사합니다!!

  • 6. 하이디라
    '14.7.18 9:58 PM (220.76.xxx.207)

    전세등기 필수로하시고 등기하시기전 다시잡혔나 확인하시고 등기하세요
    그날바로 주소옴기고 그리고 어지간하면 호적깨끗한집이 필수인데

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
398666 단원고 미공개 동영상이랍니다. 10 잊지말아요... 2014/07/18 2,024
398665 "손자 돌잔치 보러 오셨는지.." 세월호 유족.. 6 유심초 2014/07/18 2,885
398664 과외 전단지 붙이려는데요~ 어머님들 조언좀 주세요 5 도르 2014/07/18 2,165
398663 김희애 공항에서 입은 남방 이쁘네요.. 46 남방 2014/07/18 15,928
398662 피부 탄력 어떻게 하나요? 4 어쨰 2014/07/18 4,094
398661 지금 광화문인데 맛있는 식당을 찾고 있어요 20 김서영 2014/07/18 4,424
398660 [함께해요] 세월호 국민버스 타고 서울로~ 청명하늘 2014/07/18 1,084
398659 박근혜정권 팽당하기 직전이군요~ 조선일보도 버렸네요 9 아마 2014/07/18 3,921
398658 제일평화시장 세일 들어갔나요? 1 여름 2014/07/18 3,376
398657 워싱턴"박근혜 외교안보팀,지적 수준 낮아" 혹.. 대합실 2014/07/18 1,028
398656 시간이 멈춘 단원고 2학년 10반 21 기억할게 2014/07/18 4,463
398655 (급질문)사진 찍는걸 즐기다..는 영작하면 어떻게 되는지요? 1 영작 2014/07/18 1,237
398654 제주여행 1 제주여행 2014/07/18 1,067
398653 된장녀(?)가 될뻔했던 저.. 3 ,. 2014/07/18 2,569
398652 시사통 김종배입니다[07/18pm]경제통 - 인생전체가 리스크밭.. lowsim.. 2014/07/18 798
398651 성희롱예방본부? 8 신종사기? 2014/07/18 1,238
398650 예전에 유니텔 주부동호회 회원님들 계신가요? 8 추억 2014/07/18 1,385
398649 나이들수록 턱이 줄어드는 이유? 7 .. 2014/07/18 3,865
398648 머리를 어떻게하면 좀 시원하고 편할까요? 6 40대헤어스.. 2014/07/18 2,409
398647 어이없는 친가.... 3 미스틱 2014/07/18 2,027
398646 쌀 전면 개방은 식량 안보와 식량 주권의 포기이다 2 쌀은생명 2014/07/18 705
398645 공감.. 배려.. 샤리 2014/07/18 852
398644 에어컨 팡팡 틀어도 전기료 적게 나오는건 뭐죠?? 15 에어컨 2014/07/18 7,630
398643 못 건진 매실요... 5 ... 2014/07/18 1,565
398642 소방관 아저씨들 너무 마음이 아프네요 1 슬픔 2014/07/18 1,224