한국처럼 그렇게 나오는 구조인가요???
혹시 아시는분좀 알려주세요~
한국처럼 그렇게 나오는 구조인가요???
혹시 아시는분좀 알려주세요~
일반적인 경우 관리비는 없는 걸로 알고 있습니다만, 윗님께서 당연하다시니.. 흠
아파트의 경우 렌트비의 차등은 있을지언정 관리비 부담은 랜드로드에게 있다고 알고 있는데...
제 상식을 깨트리시는 oo님께서 한 말씀 해주셔야 할 듯.....
뉴욕 주택국이 그냥 있는 곳도 아닐 텐데.....
렌트비에 포함이라고 해도 관리비는 당연이 내고있는거구요.
혹시 원글님이 콘도(한국에서 말하는 아파트)를 말씀하시는거라도 해도 hoa라고 불리우는 관리비를 내야해요
관리비 있는데 주인이 알아서 내구요
세입자는 고정 렌트비만 냈어요
아주 간혹 렌트에 유틸리티 포함인곳 있어요
시골이나 외곽으로 갈수록 ..아니면 회사나 학교 에서 운영하는 그런 아파트
그렇지만 보통 관리하는오피스 별도로 있는 아파트는 관리비 다 따로 있죠
심지어 땅값 비싼 뉴욕은 주차비 따로 받는게 보통인데 맨하탄 한복판 아닌데도 200-300불씩 된다는 소리 들었어요
아파트 잔디밭 관리하고 수영장 gym관리 해야하고
관리비 별개도 받던지 관리비 내역에 없으면 렌트가 비싼거고 그렇죠
요즘은 그 관리도 맡아서 해주는 회사가 관리하는 아파트가 많아서
악착같이 관리비 올려 받고 렌트 게속 올리고
악덕으로 비용부가 하는게 늘고 있는 추세라고 불평들도 많아요
보통 아파트 들어가며 액티베이션 피라고 초기 입주시에 돈 더 받아가는데도 많고
나가며 페인트니 카페트니 손상 만들면 그걸 다 받아내는 데도 많구요
여튼 모든 사항은 계약서에 다 들어 있어요
계약서 읽어보시면 되요 . 근데 보통 규모좀 있으면 그 아파트 계약서가 백페이지씩 된다는게 함정
하다못해 전기렌지 그 동그란 링도 처음 들어올때 처럼 반짝거리는것 아니면 나갈때 20불 차지하다 식으로
굉장히 꼼꼼하게 지정해놓고 그 비용 다 청구하는게 보통이예요
정신 반짝 차려야 하는게 미국생활
딴소리 못하게 다 문서화 하고 사인도 받아놓고 그래요
다만 개인이 자기 집 렌트하는데야 각양각색일테죠
랜트내고사는 사람은 그냥 랜트비만내요. 관리비 즉 세금이나 콘도의 hoa는 주인이 알아서 내는거고요.
인터넷 그리고 전기료 수도요금은 랜트한 사람이 쓰는만큼내는거고....
미국에서 살때 아파트 단지에서 살았어요.
월 렌트비가 있구요, 집 구조나 평수에 따라서 달라요.
그리고 전기, 통신, 가스비 등등은 실제 거주한 집마다 사용료 냈어요.
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