아파트를 사려고 계약금 10% 입금 후 계약서 상에 잔금치루는 날을 적고 서류를 작성했어요.
근데 복덕방에서 전화가 와서 매도인이 잔금 입금은 7월 말로 하고 이사는 8월 10일날쯤 하고 싶다고
계약서 상에는 잔금 입금일이 9월 1일로 되어있는데 매도인이나 우리나 이사가는 날이 별 의미 없어서 그렇게 적었습니다.
(초등아이 1학기 학기는 마치고 가고 싶다고 해서 매도인 편의를 봐준건데)
복덕방에서 전화로는 그렇게 하는 경우도 있다고 하는데 이런 경우가 흔한가요?
제가 당연히 거부할 권리도 있는지 궁금합니다.
매수인이신거죠?
잔금 날짜랑 이사 날짜랑 같이하세요.
별일 없음 모르는데..혹시라도 맘쓸일 생길수도 있는데..
괜히 아쉬운거 없는 원글님이 위험부담 안을 필요는 없죠..
저것은 말도 안되는 상황이죠
잔금까지 다 치루면 내집인데 그집에서 열흘이상을 더 살겠다는건데
그건 주인이 허락해야 가능한거지 그래도 되는게 어딧어요 ?
그 매도인이 무슨 사정이 있어 그런지 몰라도
그렇다면 사정을 이야기 하고 부탁을 하고 그래야 들어줄까 말까인데
부동산 통해서 별일 아닌듯 입금을 열흘이나 땡겨서 하라마라 할일은 절대 아닙니다
님이 집을 샀으면 비워두든 뭘하던 님 마음이죠
그리고 저런 경우 자기들이 말한 열흘이 지나 짐을 안빼면 그때는 어쩌실건가요 ?
그리고 그사람들은 서류정리는 다 된 집에서 주소는 그대로 둔채로 열흘은 살겠다는 소리 인가부죠 ?
저렇게 경우없이 나오는 사람들일수록 나중에 딴소리 하고 약속 안지키고 그래요
정말 사정이 있어 불가피하게 이사를 늦게 나가야 하면 돈도 늦게 받고 그 열흘간의 갭은 어떻게든
메워야지 완전 이기적이고 경우가 없는 사람들이네요
부동산도 중간에서 이런건 굉장히 곤란한 경우라고 매도인을 설득해야지
매수인이 경험이 없어보인다고 ,이러는 경우도 있다고 대충 넘어가려 하네요
부동산 몇번 경험해보면 이사람들은 법적으로 권리 잘 따져서 중간 역할 하는게 아니라
어떻게든 거래만 성사되게 거짓말해가면서도 그냥 거래 밀어 붙이는 경우 흔해요
절대 얼렁뚱땅 넘어가지 마시고
사정이 뭐든 간데 집 완벽하게 빠지는 날이 잔금 건네는 날이라고하세요
이사안가고 버티면 어쩌려고요.
사실 문제 생기는 경우는 소수이지만 그 소수에 원글님이 걸릴 수가 있죠.
집거래는 원칙대로 하는 것이 맞습니다.
부동산에 전화해서 내가 그날 정신없어서 잘못 생각했는데 이사하는 날 잔금치루겠다고 하세요.
절대 안됩니다
잔금 입급 하지 마세요
돈과 키를 맞바꾸는 것이지요
결혼 안한 노처녀라 엄마랑 집보러 가서 복덕방 아저씨랑 매도인이 저를 만만하게 본거 같네요 ㅠㅠ
계약서 쓸때도 너무 매도인 편의를 봐준거 같아요.
답글 남겨주신 분들 너무 감사합니다.
관리비나 도시가스 정산하는거 복잡해질수도 있어요 걍 이사나가는날 잔금주는게 깔끔합니다
편의봐주면 좋기야 하지마서도 이것은 님 재산권과 직접 연관된 부분인지라
정석대로 진행하시는 게 좋아요.
부동산에 전화해서 강력하게 말씀전하세요. 잔금치루는 날 열쇠받겠노라고...
정말 말도 안되는 요구를 하네요. 안된다고 말씀하신거죠? 개념없는 매도인과 부동산 확 열받네요.
그 부동산 넘 웃기는것 같아요.
절대 그러시면 안되구요.
사정상 그집이 꼭 그때 나가야 하는 경우라면
열흘동안 월세도 받으시고 그 기간에 해당하는 계약서 꼭 써달라고 하세요.