이 경우 부동산수수료는 누가 내는건가요?
작성일 : 2014-06-16 10:21:28
1820871
원래 올 3월이 계약 만료였고 세입자가 주인과 통화하여 더 살기로 했어요..딱히 계약서를 다시 쓴건 아니었고 그냥 더 있기로 하고 서로 구두로만 합의를 한 상태였지요.. 세입자가 사정이 생겨. 7월 정도에 이사를 가야 하는데 이 경우 중계수수료는 세입자가 부담하는건가요? 전세가 4억정도나 되어서 수수료가 만만치 않네요.. 전세도 3억이 넘으니 수수료가 너무 비싸네요
IP : 119.64.xxx.19
8 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'14.6.16 10:25 AM
(112.220.xxx.100)
세입자가요...
다른 세입자 구해놓고 나가야 될 판인데...-_-
2. ㅇㄹ
'14.6.16 10:27 AM
(211.237.xxx.35)
그냥 더있기로 한게 서로 합의된 기간이 7월까지 있기로 했으면 모를까
세입자가 사정이 생겨 중간에 나가는거니 세입자가 내야죠.
그냥 더 살기로 했으면 따로 합의하지 않는한 일단 약정기간은 2년입니다.
세입자가 중간에 파기하는거잖아요.
3. 봄이오면
'14.6.16 10:29 AM
(1.235.xxx.17)
그러니까 모든건 문서화 해야 합니다. 잠깐이든 아니든 계약을 하면 반드시 문서로 증거를 남겨야 합니다.
이 경우 서로가 구두로 연장만 했지 서로 인정할만한 게 없어 보이니 코에걸면 코걸이 귀에 걸면 귀걸이 될 판이네요,, 수수료 안내려면 직접 구해야 할 듯 싶네요..
4. ..
'14.6.16 10:41 AM
(121.129.xxx.198)
재계약서를 작성했으면 임차인 안했으면 재계약일경우 임대인이 냅니다
5. 이럴경우
'14.6.16 10:44 AM
(112.217.xxx.123)
통상 세입자가 내지만요...
세입자 성향에 따라 달라질 수 있어요.
묵시적 갱신(그냥 있기로 한 전화통화가 없었다고 우기는 경우가 되겠죠)이라고
우긴다면 주인이 내야하는거죠.
통상의 관례를 인정하는 착한? 세입자이기를 바라야겠네요.
일단 세입자에게 기간 전에 나가는거니 수수료를 내야하는거 알고 계시냐고
물어보심이...
6. 저도
'14.6.16 10:46 AM
(218.38.xxx.44)
자동계약연장이면 중간에 집을 빼도 수수료는 집주인이 내는 걸로 압니다.
그런데 구두로 한 계약연장이 자동연장에 해당이 되는지는 모르겠네요.
7. 이런경우를 보면
'14.6.16 10:50 AM
(221.151.xxx.158)
집주인 입장에서는
전세금을 올리지 않더라도
2년 만기 끝나면 다시 계약서를 작성해야 되겠네요.
8. ...
'14.6.16 11:03 AM
(119.148.xxx.181)
문서 없는 묵시적 갱신의 경우,
세입자가 3개월 전에 통보했으면 집주인이 복비 내야 하고요.
7월 정도면...4월 정도까지..
그 이후에 통보했으면 세입자가 내야해요.
묵시적 갱신은 세입자가 이사 가겠다고 하면 3개월후 계약 해지에요.
계약서 다시 썼으면 2년 동안은 세입자가 복비 내야 하고요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
409493 |
6- 대통령이 살인자가 되려 하시나요? 6 |
ㅇㅇ |
2014/08/21 |
897 |
409492 |
초2 여아 가슴 몽우리요... 3 |
... |
2014/08/21 |
5,826 |
409491 |
유민이 아버님이 돌아가신다면 우리도 가해자라고 생각합니다 17 |
만에 하나 |
2014/08/21 |
1,954 |
409490 |
제 생각이 맞는거죠? 7 |
음 |
2014/08/21 |
1,296 |
409489 |
아이들 안가지고 노는 장난감 기부 할 곳 있을까요? 6 |
장난감 |
2014/08/21 |
2,724 |
409488 |
세월호2-28) 실종자님들이 돌아오신다면 유민아빠도 힘이좀 날거.. 15 |
bluebe.. |
2014/08/21 |
712 |
409487 |
"부끄러워서 늦었다" 언론인들, ‘특별법 제정.. 10 |
언론인도 동.. |
2014/08/21 |
2,860 |
409486 |
사람이 죽어가는데도 만나주지도 않는다는건.. 13 |
... |
2014/08/21 |
1,515 |
409485 |
일산백석동~ 1 |
궁금 |
2014/08/21 |
1,072 |
409484 |
제 몸좀 봐주세요.. |
고민 |
2014/08/21 |
758 |
409483 |
유민이 아버지를 위해 할수있는 일입니다. 13 |
할수있는일 |
2014/08/21 |
1,954 |
409482 |
남재준과 김장수는 왜 사퇴했을까요? 3 |
ㄹㄹㄹ |
2014/08/21 |
1,083 |
409481 |
베란다에서 담배 피는 이웃..얘기해도 될까요? 4 |
고민 |
2014/08/21 |
1,671 |
409480 |
좀전에 밥 허겁지겁 퍼먹다 울었습니다... 31 |
ㅠㅠ |
2014/08/21 |
17,439 |
409479 |
제 폰에서 찍은 동영상 카톡으로는 몇분까지 보낼 수 있나요 2 |
. |
2014/08/21 |
1,758 |
409478 |
교황님도 연대하라 하셨죠 3 |
저기요 |
2014/08/21 |
802 |
409477 |
당뇨병 예방에 허벅지가 굵을수록 유리하다는 거 아시고 계셨나요?.. 8 |
당뇨예방 |
2014/08/21 |
4,235 |
409476 |
층간소음 어떡하나요 7 |
dra |
2014/08/21 |
1,829 |
409475 |
시나위 신대철, “유민 아빠 정말 위험...‘정치와 범죄는 본질.. 5 |
박근혜 가증.. |
2014/08/21 |
2,344 |
409474 |
정청래 “제도권 야당 힘으론 안 돼.. 전국민 항쟁으로 가야&a.. 22 |
.. |
2014/08/21 |
1,899 |
409473 |
딴나라 교황님도 달리던 차를 세워 손을잡아주는데... 1 |
뭐하세요.... |
2014/08/21 |
854 |
409472 |
5- 유민이 아버님은 신이 아닌 ..대..통..령..이 살려야 .. 1 |
ㅇㅇ |
2014/08/21 |
556 |
409471 |
투스카니의 태양 영화여~~ 2 |
체리맘 |
2014/08/21 |
1,580 |
409470 |
1500만 보면 나쁜 영화..... 4 |
으음 |
2014/08/21 |
1,097 |
409469 |
대출있는집 전세 6 |
세입자 |
2014/08/21 |
1,628 |