전세 재계약 하려는데 궁금한점이 있어서요..
2년전 재계약한 날은 7.27일입니다. 이제곧 도래하는데요...
전세값이 올라서 5천만원 올려줘야되나
제가 현재 가지고 있는 자금은 적금 3천만원이 전부라서
2천만원 전세자금대출을 받아야합니다.
은행에서 재계약서가 재계약일 2주전에는 필요하다고하여
7월초에 집주인과 만나서 재계약서 작성을 하려고 합니다. (집주인도 동의)
근데 집주인이 주택담보대출이 조금 있어서 7월초에 만나 재계약서 쓸때
근저당 말소시켜달라고 하면서 2천만원정도 선입금해줄까하는 생각도 있는데요..
이럴땐 보통 어떻게 해야하나요?ㅠㅠ
집주인이 먼저 달라고 한 거 아니면 굳이 선입금 하지 마시고.
근저당 말소는 잔금 치루는 말 집주인과 함께 은행에 동행해서 확인하세요.
계약서에도 근저당 말소 안하면 계약 취소된다는 조건 넣어달라고 하고요.
속이는 집주인들 많습니다.
답글주셔서 감사합니다^^ 그럼 집주인 두번 만나야 하나요? 7월초 재계석 작성, 7.27일 재계약일에요..
근저당말소하는거 그 집 앞으로 있는대출금을 다 갚고 하는거 아닌가요?
계약서 쓸때 한번만 만나심될거예요~ 계약서에 입금일자 다 기록하고 날짜 맞춰 송금해주시고 송금증 보관하고 계심 되세요.
예 근저당 말소 잔금 치룰 때 송금하지 마시고 현금이나 수표 들고 꼭 함께 은행가서 해결하세요.
그러니까 두 번 보는게 맞죠.