요즘 새로 짓는 아파트 분양가가 비싼데 서울과 지방 집값의 격차가 다시 벌어질까요?

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서울 서남부권에 새로 짓는 아파트 18평~20평 분양가가 3억 초반대에요.

지방의 경우 20평대 아파트 매매가는 2억 초반대이구요.

몇년전까지 지방 20평대 아파트 매매가는 1억 중후반대였구요.

 

서울 집값이 2000년대 초반 급등 이후 계속 오르지 않고 있는데

집값 내린다 내린다 했지만 소형은 내릴 기미도 안보이고..

이러다 지방처럼 갑자기 오를 여지도 있을까요?

 

서울의 경우 아직도 집없는 사람은 많고...

혹시 공기업 지방으로 많이 이전하니 수요가 줄어 집값에는 영향 없을까요?

 

어떻게들 생각하세요?