40년 넘은 집 가계약을 앞두고 매매가 취소가 되었어요
토지만 등기가 있고 건물은 미등기, 무허가건물이에요..
저는 알고는 있었지만 이렇게 문제가 될지 몰랐네요.
부동산에서 등기 내러 구청에 갔더니 집이 허물어 질 것 같아서
등기가 안된다고 했다네요. 최근까지 계속 사람이 살고 있었어요.
지금도 세입자 구하다가 매수자가 나타나서 팔려는 중에.....
방법은 집을 허물고 가건물을 지어야한다는데 그건 비용이 많이 들것 같아서
안되구요,, 빨리 등기 내서 3년을 보유 해야하는데( 지금도 보유기간은 5년도 넘는데
땅만 가진걸로 쳐서 양도세 혜택을 못 받는다 하네요..) 방법이 없을까요?
시국이 어수선한테 죄송하지만, 아시는 분 계시면 제발 도와주세요 ㅠㅠ
크게 도움은 안 되겠지만
생각보다 공무원들이 친절하고 잘 설명해줘요
제가 사고 싶은 땅에 관해선 구청에 문의했었고
등기도 구청과 법원에 전화+ 인터넷으로 잘 해결했어요
소득세 문제도 국세청과 세무서에 통화와 방문으로 잘 해결했고요
무허가라도 오래된것들은 중간중간 양성화 되어 건축물대장이 있는 경우가 있으니 건축물대장이 나오는지 확인해 보시고 그게 안나온다면 등기가 안됩니다.
구청에 직접 가서 상담해 보세요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 383829 | 전남 요양병원에 불..질식환자 많아 인명피해클 듯. 30 | .... | 2014/05/28 | 3,546 |
| 383828 | [시사인] 속보 2신 국회 유족소식 34 | 우리는 | 2014/05/28 | 6,003 |
| 383827 | 아이에게 또 화냈네요...... 7 | 타히티 | 2014/05/28 | 1,476 |
| 383826 | 지금 유가족분들 상황을 손석희뉴스에서는 알까요? 3 | 속상함 | 2014/05/28 | 1,632 |
| 383825 | 이제 자리까시네요... 14 | 맘아파요. | 2014/05/28 | 3,308 |
| 383824 | (일상글 죄송합니다)아이 닭살 피부 고민입니다. 1 | 고민 | 2014/05/28 | 2,017 |
| 383823 | 감사 문장 | 중국어 | 2014/05/28 | 493 |
| 383822 | 여성들에 대한 배려나 매너는 차라리 예전 6~70년대가 더 나았.. 8 | 배려와매너 | 2014/05/28 | 1,693 |
| 383821 | 이 한마디로 인천시장 송영길 당선 유력 45 | 조작국가 | 2014/05/28 | 11,171 |
| 383820 | 친구한테 이렇게 말해도 될까요 6 | 음 | 2014/05/28 | 1,569 |
| 383819 | 헬싱키 스톡홀롬 탈린 이동 루트 ㅠㅠ 3 | 북유럽 | 2014/05/28 | 1,333 |
| 383818 | 엄마들, 몸에 상 1 | 안타까움 | 2014/05/28 | 1,237 |
| 383817 | 근로장려금 | 신청 | 2014/05/28 | 879 |
| 383816 | 미세먼지 200.. 머리 꼭 깜고 자야할까요? 1 | ... | 2014/05/28 | 1,998 |
| 383815 | 국회 세월호유족위 여러분들 힘드시겠어요 22 | ㅇㅇ | 2014/05/28 | 1,953 |
| 383814 | 경기 교육감 혼돈 23 | 긴허리짧은치.. | 2014/05/27 | 2,808 |
| 383813 | 시누 결혼때 시댁서 옷 해주나요?? 12 | 색동저고리 | 2014/05/27 | 5,600 |
| 383812 | 몽설수설 시즌2 나왔네요 1 | .... | 2014/05/27 | 2,291 |
| 383811 | 오늘 손석희뉴스에서 좋았던 내용... 6 | 공정한 뉴스.. | 2014/05/27 | 2,576 |
| 383810 | 빵터진 댓글..진짜 빵터졌음.. 21 | ..ㅃ | 2014/05/27 | 15,110 |
| 383809 | 광주지역 국회의원 전원, 윤장현 지지 24 | 박선주까지 | 2014/05/27 | 2,754 |
| 383808 | 정말 모자란걸까요 아님 그냥 븅신들인걸까요 5 | 자승몽박 | 2014/05/27 | 1,669 |
| 383807 | 하얀색 깔끔하고도 우아한 모양의 브라우스였는데 7 | 너무 궁금해.. | 2014/05/27 | 2,728 |
| 383806 | 서초구 3 | 시의원 | 2014/05/27 | 904 |
| 383805 | 인천 송영길 시장은 듬직하고 능숙능란 하네요^^ 1 | 무무 | 2014/05/27 | 1,583 |