만기전 전세 빼는 순서
작성일 : 2014-05-15 09:06:54
1805547
원룸으로 이사한지 석달째인데요
그때 뭐가 씌였는지 ..전세인데다가 기존 집이 빠질 날이 얼마 안남아서 급한 맘에 덜컥 계약을 했는데요.. 이것저것 문제가 한두개가 아니예요
1.소음:원룸이 원래 소음이 층간소음이 심하다고 알고 있는데 이건 옆방에서 대화하는 내용이 문을 다 닫고 있어도 들리고, 웟집 화장실 물내려가는 소리가 어찌나 큰지 새벽에 깰때도 있어요. 새벽에 사람 들어오는 소리 엘리베이터 타는 소리가 오히려 문 열고 있을때보다 잘 들리니..ㅡㅡ;;
2.보일러 :첨 이사온게 2월이었는데 제가 추위를 좀 많이 타서 보일러를 돌렸는데도 입구부터 한쪽 바닥이
계속 차가운거예요. 집주인분께 문의했더니 그쪽은 옆방 보일러에 연결되어 있다고... 가스비 덜 나갈거니 더 좋은거 아니냐시며 차가우면 바닥에 뭘 깔아놓고 쓰라고ㅡㅡ;; 아. 진짜 2월에도 바닥 밟기가 힘들 정도인데 한겨울에는 어떨지 겁나요.
이런 저런 이유로 만기전에 방을 뺄까하는데요
이사갈 다른 곳 알아보기전에 집주인한테 얘기해서 이 집을 먼저 빼야 하는거죠?
여기 들어와서 살 사람 구하고 나서 저 이사갈집을 알아봐야 하는 순서가 맞나요? 아님 나가겠다고 얘기하고 동시에 저도 알아봐야 하나요?
IP : 110.70.xxx.114
2 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'14.5.15 9:55 AM
(222.107.xxx.147)
일단 이사가겠다고 얘기하고
들어올 사람 정해지면
그 때 집 알아보셔도 됩니다.
그래야 마음 고생이 없어요.
중개 수수료는 님이 부담해야하는 상황인 것같네요.
2. ...
'14.5.15 10:06 AM
(218.234.xxx.109)
1. 집주인한테 만기 전 나가야겠다고 하고 부동산에 얼마에 내놓으면 되겠냐고 물어보세요.
- 들어오실 때 가격보다 높여 받을 거에요...
2. 그 가격대로 부동산에 내놓고(세입자가 만기 전에 나가는 유책임자이므로 직접 하셔야 함) 부동산 연락 기다림.
3. 새로 들어오는 세입자가 정해져서 집주인과 계약하고 계약금 송고했을 때,
4. 그때부터 부랴부랴 새로 이사갈 곳 찾아보셔서 세입자가 들어오겠다는 날짜에 맞춰 들어갈 수 있는 집을 구하셔야 함. (그래서 마음에 안드는 집으로 다시 갈 수도 있지만, 먼저 집을 구하고 방이 안빠지는 괴로움보다는 덜해요..)
5. 이사나가는 날 정산하시면서, 현재 살고 있는 이 집 복비도 원글님이 부동산에 주셔야 합니다. (집주인은 주는 거 없음) - 즉, 만기 전에 이사하게 되면 나는 복비를 2번 물게 됩니다. (나오는 집의 새 세입자, 내가 들어갈 집)
6. 만기 전에 먼저 방을 빼버리면, 월세일 경우 새로운 세입자가 들어올 때까지 월세도 내야 합니다.
(제가 십수년 전에 이거 모르고 먼저 방을 빼서-복비만 주면 되겠거니 했다가- 3개월 동안 양쪽 월세 함께 주느라 허리 휘었네요)
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
382249 |
똑똑가계부랑 다이어터 어플 깔았는데 둘 다 괜찮네요. 2 |
이명박근혜 .. |
2014/05/25 |
2,489 |
382248 |
성당마다 미사후 끝기도. 세월호 관련 12 |
신자 |
2014/05/25 |
2,728 |
382247 |
(새누리 꺼져!!) 오늘 선거운동하는 새누리당 후보에게 안찍는다.. 14 |
새누리 꺼져.. |
2014/05/25 |
1,591 |
382246 |
학교무상급식에 농약 나왔데요... ㅠㅠ 73 |
수현s |
2014/05/25 |
7,223 |
382245 |
허리통증-추천부탁합니다 5 |
불편 |
2014/05/25 |
1,394 |
382244 |
이재정 교육감후보 공약 6 |
웃음양 |
2014/05/25 |
4,615 |
382243 |
"선주협회 외유 의원이 무슨 세월호 국조 특위위원?&q.. 2 |
샬랄라 |
2014/05/25 |
1,058 |
382242 |
급질 / 선거 홍보물이 왔는데요 1 |
질문 |
2014/05/25 |
611 |
382241 |
아래 우리 글을 영어로 번역 부탁드려도 될까요? 1 |
급한마음에 |
2014/05/25 |
568 |
382240 |
교육감 선거를 위해 뭘할까요? 4 |
비온뒤 |
2014/05/25 |
825 |
382239 |
(기억해요) 82에서 본 인상적인 댓글 158 |
d |
2014/05/25 |
13,441 |
382238 |
광주광역시장은... 8 |
단비 |
2014/05/25 |
1,001 |
382237 |
스탠 뒤집개로 후라이팬을 찍어버렸어요~ㅠㅠ 1 |
후라이팬 |
2014/05/25 |
1,619 |
382236 |
홀락 벗은 여자가 밭에 세워 놓은 우리차에 뛰어들었다가 38 |
자문 구합니.. |
2014/05/25 |
18,803 |
382235 |
런닝맨을 보고 3 |
당쵀.. |
2014/05/25 |
1,673 |
382234 |
건강관리협회에서 위조영술 했는데 2 |
... |
2014/05/25 |
2,888 |
382233 |
김경수 후보에 대한 당의 입장 4 |
uuuuuu.. |
2014/05/25 |
1,533 |
382232 |
근데 왜 이건희는 왜 의료민영화를 하려는 건가요? 15 |
진심 |
2014/05/25 |
2,514 |
382231 |
서양에는 왜 고부갈등이 없나요? 61 |
기회 |
2014/05/25 |
15,818 |
382230 |
새누리 비명 "자체조사 결과, 대구-부산도 패배&quo.. 28 |
참맛 |
2014/05/25 |
3,489 |
382229 |
2000년에 그룹 샤크라 인기 많았나요? 5 |
... |
2014/05/25 |
1,723 |
382228 |
최호정->최유희?? 6 |
서초구 |
2014/05/25 |
2,365 |
382227 |
부부싸움시 둘중에 어느게 더 막말이라고 생각하세요? 12 |
망언 |
2014/05/25 |
3,431 |
382226 |
이런사람이 대전 교육감 후보라네요... 11 |
다크하프 |
2014/05/25 |
2,540 |
382225 |
긴급-진도체육관에서 실종자 엄마 폭행 시도 38 |
조작국가 |
2014/05/25 |
14,807 |