82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

만기전 전세 빼는 순서

9회말2아웃 조회수 : 2,561
작성일 : 2014-05-15 09:06:54
원룸으로 이사한지 석달째인데요
그때 뭐가 씌였는지 ..전세인데다가 기존 집이 빠질 날이 얼마 안남아서 급한 맘에 덜컥 계약을 했는데요.. 이것저것 문제가 한두개가 아니예요
1.소음:원룸이 원래 소음이 층간소음이 심하다고 알고 있는데 이건 옆방에서 대화하는 내용이 문을 다 닫고 있어도 들리고, 웟집 화장실 물내려가는 소리가 어찌나 큰지 새벽에 깰때도 있어요. 새벽에 사람 들어오는 소리 엘리베이터 타는 소리가 오히려 문 열고 있을때보다 잘 들리니..ㅡㅡ;;
2.보일러 :첨 이사온게 2월이었는데 제가 추위를 좀 많이 타서 보일러를 돌렸는데도 입구부터 한쪽 바닥이
계속 차가운거예요. 집주인분께 문의했더니 그쪽은 옆방 보일러에 연결되어 있다고... 가스비 덜 나갈거니 더 좋은거 아니냐시며 차가우면 바닥에 뭘 깔아놓고 쓰라고ㅡㅡ;; 아. 진짜 2월에도 바닥 밟기가 힘들 정도인데 한겨울에는 어떨지 겁나요.

이런 저런 이유로 만기전에 방을 뺄까하는데요
이사갈 다른 곳 알아보기전에 집주인한테 얘기해서 이 집을 먼저 빼야 하는거죠?
여기 들어와서 살 사람 구하고 나서 저 이사갈집을 알아봐야 하는 순서가 맞나요? 아님 나가겠다고 얘기하고 동시에 저도 알아봐야 하나요?
IP : 110.70.xxx.114
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '14.5.15 9:55 AM (222.107.xxx.147)

    일단 이사가겠다고 얘기하고
    들어올 사람 정해지면
    그 때 집 알아보셔도 됩니다.
    그래야 마음 고생이 없어요.
    중개 수수료는 님이 부담해야하는 상황인 것같네요.

  • 2. ...
    '14.5.15 10:06 AM (218.234.xxx.109)

    1. 집주인한테 만기 전 나가야겠다고 하고 부동산에 얼마에 내놓으면 되겠냐고 물어보세요.
    - 들어오실 때 가격보다 높여 받을 거에요...

    2. 그 가격대로 부동산에 내놓고(세입자가 만기 전에 나가는 유책임자이므로 직접 하셔야 함) 부동산 연락 기다림.

    3. 새로 들어오는 세입자가 정해져서 집주인과 계약하고 계약금 송고했을 때,

    4. 그때부터 부랴부랴 새로 이사갈 곳 찾아보셔서 세입자가 들어오겠다는 날짜에 맞춰 들어갈 수 있는 집을 구하셔야 함. (그래서 마음에 안드는 집으로 다시 갈 수도 있지만, 먼저 집을 구하고 방이 안빠지는 괴로움보다는 덜해요..)

    5. 이사나가는 날 정산하시면서, 현재 살고 있는 이 집 복비도 원글님이 부동산에 주셔야 합니다. (집주인은 주는 거 없음) - 즉, 만기 전에 이사하게 되면 나는 복비를 2번 물게 됩니다. (나오는 집의 새 세입자, 내가 들어갈 집)

    6. 만기 전에 먼저 방을 빼버리면, 월세일 경우 새로운 세입자가 들어올 때까지 월세도 내야 합니다.
    (제가 십수년 전에 이거 모르고 먼저 방을 빼서-복비만 주면 되겠거니 했다가- 3개월 동안 양쪽 월세 함께 주느라 허리 휘었네요)

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
393262 개 늙으면 다 이런가요..살짝 걱정이.. 12 --- 2014/07/02 4,401
393261 토마토 라면 드셔보셨어요? 5 점심 2014/07/02 3,052
393260 (닥치고) 소재 좋은 가디건 어디 없을까요? 5 가디건 2014/07/02 2,191
393259 스마트폰 단말기만 구입할수 있나요? 6 .... 2014/07/02 3,201
393258 예전에 여학생 체력장 400미터 달리기였나요? 22 88학번 2014/07/02 3,229
393257 하도 열 받아서 조ㅇㅈ 의원 삼실에 전화해서 지랄지랄해줬어요 저.. 18 국민의힘 2014/07/02 2,446
393256 나이가 오십쯤 되면 어떤 일이 제일 후회될까요? 15 ........ 2014/07/02 4,727
393255 부모모시는 자식에게 재산을 물려주면 23 2014/07/02 4,927
393254 노안이 온거같은데 컴퓨터 볼때 눈이부셔요 안경새로해야하나요 1 안경 2014/07/02 1,546
393253 좋아하는 음식 먹는데도 배탈이나요 3 슬퍼요 2014/07/02 1,025
393252 양파장아찌 잘 담그시는분? 5 ... 2014/07/02 2,141
393251 임병장사건을 보며 적응력 부족한 아이를 두신 어머니들을 불러봅니.. 8 걱정맘 2014/07/02 1,965
393250 권양숙 오래간만에 나들이 75 나들이 2014/07/02 3,948
393249 이건희는 소식없나요? 24 ... 2014/07/02 5,815
393248 이회사 다녀야할까요?? 10 고민중 2014/07/02 2,216
393247 돌아가신 엄마가 꿈에 나왔는데요.. 2 +-x 2014/07/02 1,968
393246 이준석 ”내가 같이 일했던 분이 맞나 싶다” 박근혜 대통령 직격.. 21 세우실 2014/07/02 4,174
393245 43세인데 팔에서 열이 나는 느낌 4 경상도가시나.. 2014/07/02 1,781
393244 코스트코에 평일 저녁때 가도 사람 많나요?? 3 코스트코 2014/07/02 1,612
393243 디자인 관련된 일을 하시는 분 3 디자인 2014/07/02 1,487
393242 비만세? 수인선 2014/07/02 880
393241 문방구 용품 기증할곳이 없나요?? 2 문방구 2014/07/02 1,208
393240 그릇 닦는 수세미로 배수구 까지 닦나요? 26 오~ 놀라워.. 2014/07/02 4,556
393239 대학생이 해외에서 엄마 신용카드 쓰려면?? 11 해외 신용카.. 2014/07/02 3,190
393238 남편한테 생일 선물 뭐 받을까요??? 19 새댁 2014/07/02 2,481