자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
만기전 전세 빼는 순서
그때 뭐가 씌였는지 ..전세인데다가 기존 집이 빠질 날이 얼마 안남아서 급한 맘에 덜컥 계약을 했는데요.. 이것저것 문제가 한두개가 아니예요
1.소음:원룸이 원래 소음이 층간소음이 심하다고 알고 있는데 이건 옆방에서 대화하는 내용이 문을 다 닫고 있어도 들리고, 웟집 화장실 물내려가는 소리가 어찌나 큰지 새벽에 깰때도 있어요. 새벽에 사람 들어오는 소리 엘리베이터 타는 소리가 오히려 문 열고 있을때보다 잘 들리니..ㅡㅡ;;
2.보일러 :첨 이사온게 2월이었는데 제가 추위를 좀 많이 타서 보일러를 돌렸는데도 입구부터 한쪽 바닥이
계속 차가운거예요. 집주인분께 문의했더니 그쪽은 옆방 보일러에 연결되어 있다고... 가스비 덜 나갈거니 더 좋은거 아니냐시며 차가우면 바닥에 뭘 깔아놓고 쓰라고ㅡㅡ;; 아. 진짜 2월에도 바닥 밟기가 힘들 정도인데 한겨울에는 어떨지 겁나요.
이런 저런 이유로 만기전에 방을 뺄까하는데요
이사갈 다른 곳 알아보기전에 집주인한테 얘기해서 이 집을 먼저 빼야 하는거죠?
여기 들어와서 살 사람 구하고 나서 저 이사갈집을 알아봐야 하는 순서가 맞나요? 아님 나가겠다고 얘기하고 동시에 저도 알아봐야 하나요?
1. ..
'14.5.15 9:55 AM (222.107.xxx.147)일단 이사가겠다고 얘기하고
들어올 사람 정해지면
그 때 집 알아보셔도 됩니다.
그래야 마음 고생이 없어요.
중개 수수료는 님이 부담해야하는 상황인 것같네요.2. ...
'14.5.15 10:06 AM (218.234.xxx.109)1. 집주인한테 만기 전 나가야겠다고 하고 부동산에 얼마에 내놓으면 되겠냐고 물어보세요.
- 들어오실 때 가격보다 높여 받을 거에요...
2. 그 가격대로 부동산에 내놓고(세입자가 만기 전에 나가는 유책임자이므로 직접 하셔야 함) 부동산 연락 기다림.
3. 새로 들어오는 세입자가 정해져서 집주인과 계약하고 계약금 송고했을 때,
4. 그때부터 부랴부랴 새로 이사갈 곳 찾아보셔서 세입자가 들어오겠다는 날짜에 맞춰 들어갈 수 있는 집을 구하셔야 함. (그래서 마음에 안드는 집으로 다시 갈 수도 있지만, 먼저 집을 구하고 방이 안빠지는 괴로움보다는 덜해요..)
5. 이사나가는 날 정산하시면서, 현재 살고 있는 이 집 복비도 원글님이 부동산에 주셔야 합니다. (집주인은 주는 거 없음) - 즉, 만기 전에 이사하게 되면 나는 복비를 2번 물게 됩니다. (나오는 집의 새 세입자, 내가 들어갈 집)
6. 만기 전에 먼저 방을 빼버리면, 월세일 경우 새로운 세입자가 들어올 때까지 월세도 내야 합니다.
(제가 십수년 전에 이거 모르고 먼저 방을 빼서-복비만 주면 되겠거니 했다가- 3개월 동안 양쪽 월세 함께 주느라 허리 휘었네요)
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
390844 | 문창극 쇼에 홀린사이 4 | duddnj.. | 2014/06/23 | 2,401 |
390843 | 월드컵 글 좀 아닌거 같아요 9 | ㅠㅠ | 2014/06/23 | 2,228 |
390842 | 가난에 대한 트라우마 5 | 봄입니다 | 2014/06/23 | 4,043 |
390841 | 커피머신 미국 구매 8 | 커피 | 2014/06/23 | 2,231 |
390840 | 인터넷으로 검색된곳 전화번호를 누르면? | 아이답답 | 2014/06/23 | 903 |
390839 | 속옷 빨래 어떻게들 하세요? 8 | ㅎㄱ | 2014/06/23 | 5,297 |
390838 | 69일째.. 얼른 나오시라고 12분들외 이름을 불러주세요.. 9 | bluebe.. | 2014/06/23 | 893 |
390837 | 빅사이즈 50-60대 브랜드 추천부탁드립니다. | 브랜드 | 2014/06/23 | 942 |
390836 | 모조치즈 성분이 카제인이라 되있는데 괜찮을까요? 6 | 치즈떡볶이 | 2014/06/23 | 1,470 |
390835 | 집주인이 수리를 해 주지 않고 만기 전에 나가라고 합니다 8 | 도와주세요 | 2014/06/23 | 2,047 |
390834 | 제가 예민한가요 37 | 아이고야 | 2014/06/23 | 11,549 |
390833 | 혹시 기도 부탁드려도 될까요 10 | · · | 2014/06/23 | 1,692 |
390832 | (긴급)결제한 카드를 꼭 들고 가야 하나요 7 | 오솔길 | 2014/06/23 | 1,372 |
390831 | ( 잊지않겠습니다 7 ) 오늘은 사제가 꿈이였던 성호입니다..... 15 | ... | 2014/06/23 | 2,348 |
390830 | 복분자 많이 드세요!! 5 | 갱년기신분들.. | 2014/06/23 | 3,954 |
390829 | 팬할리곤스 앤디미온향수 쓰시는 분 계신가요? 2 | 흑흑 | 2014/06/23 | 2,745 |
390828 | 통번역대 나와도 굶을수 있다고 6 | fsa | 2014/06/23 | 3,430 |
390827 | 수비수의 클래스 차이 1 | 관찰자 | 2014/06/23 | 1,201 |
390826 | 아이허브같이 직배송 사이트 또 뭐있나요?? 1 | mm | 2014/06/23 | 1,420 |
390825 | 신혼소파 4인용은 무리인가요?ㅠㅠ 11 | 힝 | 2014/06/23 | 2,502 |
390824 | 뭔가요 지금 문참극이 그대로 쓸 참인가요?? 7 | 혈압상승 | 2014/06/23 | 2,153 |
390823 | 의료민영화 첫 여론조사가 나왔어요. 15 | 푸른하늘.... | 2014/06/23 | 2,982 |
390822 | 서정희씨요.. 31 | 봄날이간다 | 2014/06/23 | 21,244 |
390821 | 선천성 이루공 잇으신분 ㅜㅜ 7 | 오이 | 2014/06/23 | 17,869 |
390820 | 정도전 보시는 분~ 45회를 보면서.. 8 | 슬픈 오버랩.. | 2014/06/23 | 1,460 |