만기전 전세 빼는 순서
작성일 : 2014-05-15 09:06:54
1805547
원룸으로 이사한지 석달째인데요
그때 뭐가 씌였는지 ..전세인데다가 기존 집이 빠질 날이 얼마 안남아서 급한 맘에 덜컥 계약을 했는데요.. 이것저것 문제가 한두개가 아니예요
1.소음:원룸이 원래 소음이 층간소음이 심하다고 알고 있는데 이건 옆방에서 대화하는 내용이 문을 다 닫고 있어도 들리고, 웟집 화장실 물내려가는 소리가 어찌나 큰지 새벽에 깰때도 있어요. 새벽에 사람 들어오는 소리 엘리베이터 타는 소리가 오히려 문 열고 있을때보다 잘 들리니..ㅡㅡ;;
2.보일러 :첨 이사온게 2월이었는데 제가 추위를 좀 많이 타서 보일러를 돌렸는데도 입구부터 한쪽 바닥이
계속 차가운거예요. 집주인분께 문의했더니 그쪽은 옆방 보일러에 연결되어 있다고... 가스비 덜 나갈거니 더 좋은거 아니냐시며 차가우면 바닥에 뭘 깔아놓고 쓰라고ㅡㅡ;; 아. 진짜 2월에도 바닥 밟기가 힘들 정도인데 한겨울에는 어떨지 겁나요.
이런 저런 이유로 만기전에 방을 뺄까하는데요
이사갈 다른 곳 알아보기전에 집주인한테 얘기해서 이 집을 먼저 빼야 하는거죠?
여기 들어와서 살 사람 구하고 나서 저 이사갈집을 알아봐야 하는 순서가 맞나요? 아님 나가겠다고 얘기하고 동시에 저도 알아봐야 하나요?
IP : 110.70.xxx.114
2 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'14.5.15 9:55 AM
(222.107.xxx.147)
일단 이사가겠다고 얘기하고
들어올 사람 정해지면
그 때 집 알아보셔도 됩니다.
그래야 마음 고생이 없어요.
중개 수수료는 님이 부담해야하는 상황인 것같네요.
2. ...
'14.5.15 10:06 AM
(218.234.xxx.109)
1. 집주인한테 만기 전 나가야겠다고 하고 부동산에 얼마에 내놓으면 되겠냐고 물어보세요.
- 들어오실 때 가격보다 높여 받을 거에요...
2. 그 가격대로 부동산에 내놓고(세입자가 만기 전에 나가는 유책임자이므로 직접 하셔야 함) 부동산 연락 기다림.
3. 새로 들어오는 세입자가 정해져서 집주인과 계약하고 계약금 송고했을 때,
4. 그때부터 부랴부랴 새로 이사갈 곳 찾아보셔서 세입자가 들어오겠다는 날짜에 맞춰 들어갈 수 있는 집을 구하셔야 함. (그래서 마음에 안드는 집으로 다시 갈 수도 있지만, 먼저 집을 구하고 방이 안빠지는 괴로움보다는 덜해요..)
5. 이사나가는 날 정산하시면서, 현재 살고 있는 이 집 복비도 원글님이 부동산에 주셔야 합니다. (집주인은 주는 거 없음) - 즉, 만기 전에 이사하게 되면 나는 복비를 2번 물게 됩니다. (나오는 집의 새 세입자, 내가 들어갈 집)
6. 만기 전에 먼저 방을 빼버리면, 월세일 경우 새로운 세입자가 들어올 때까지 월세도 내야 합니다.
(제가 십수년 전에 이거 모르고 먼저 방을 빼서-복비만 주면 되겠거니 했다가- 3개월 동안 양쪽 월세 함께 주느라 허리 휘었네요)
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
382820 |
낼 국회에 신상철 이종인 이상호님 총출동이에요(일반인참관가능) 7 |
컴맹아짐 |
2014/05/27 |
1,058 |
382819 |
어제 오늘 미세먼지 높던데 하늘은 맑네요 |
닭싫어 |
2014/05/27 |
437 |
382818 |
심리상담 어디로 가야할까요? 꼭 답변 부탁드립니다 5 |
봄날햇살 |
2014/05/27 |
1,385 |
382817 |
[아이엠피터] 정몽준의 '농약급식' 알고 보니 '문용린 디스' 11 |
우리는 |
2014/05/27 |
1,560 |
382816 |
ㅋㅋㅋ 김부겸후보 2 |
선거홍보물 |
2014/05/27 |
1,264 |
382815 |
패션의 사회학- 새누리의 경우 by 장도리! 1 |
mask |
2014/05/27 |
1,263 |
382814 |
혹시 예방접종 안 시키시는 분들 계시나요? 48 |
고민 |
2014/05/27 |
6,992 |
382813 |
정몽즙의 낭만이란? 1 |
.. |
2014/05/27 |
877 |
382812 |
[끌어올림] 82 모금 계좌 입니다. D-3 3 |
불굴 |
2014/05/27 |
525 |
382811 |
채널A 뭐하는 방송인가요? 8 |
짜증 |
2014/05/27 |
1,677 |
382810 |
뽑을 사람이 없다구요? 4 |
내가 선거하.. |
2014/05/27 |
615 |
382809 |
기억해) 인생의 어려움은 결국 받아들이지 못해서 2 |
s |
2014/05/27 |
1,410 |
382808 |
급식 가장 알기쉽게 설명.. 9 |
.. |
2014/05/27 |
1,797 |
382807 |
우리나라 40대 아줌마들이 너도나도 들고다니는 가방 50 |
가방 |
2014/05/27 |
30,377 |
382806 |
美싱크탱크, 한국 자본주의 미국이 큰 역할한 독재의 산물 4 |
light7.. |
2014/05/27 |
649 |
382805 |
앞집 할머니한테 돈벌어오라는 소리 들었어요 21 |
.. |
2014/05/27 |
8,972 |
382804 |
[서울시장 토론]정태흥 "SOFA 아세요?"... 2 |
... |
2014/05/27 |
2,606 |
382803 |
해경이 항적도를 조작한 불가피한 이유에 대한 추정 1 |
과학의향기 |
2014/05/27 |
839 |
382802 |
카카오톡하고 다음이 합쳐지니 드는 생각이.. 26 |
..... |
2014/05/27 |
6,282 |
382801 |
정몽준·박원순, TV토론서 이슈마다 치열한 공방(종합) 6 |
세우실 |
2014/05/27 |
1,104 |
382800 |
남편이 바람을 피우기 직전이예요. 도와주세요... 31 |
경악 |
2014/05/27 |
14,411 |
382799 |
시사통 김종배입니다[05/27am] 삼성이 서야 할 자리 |
lowsim.. |
2014/05/27 |
683 |
382798 |
어제 토론회에서 몽창진창의 명장면! 10 |
몽창진창~ |
2014/05/27 |
3,653 |
382797 |
정말 예쁜아이들이네요 4 |
예쁜아이들 |
2014/05/27 |
1,778 |
382796 |
6·4 지방선거 관련 문서에 팩스 용지를 사용한다고? 2 |
증거인멸 |
2014/05/27 |
744 |