만기전 전세 빼는 순서
작성일 : 2014-05-15 09:06:54
1805547
원룸으로 이사한지 석달째인데요
그때 뭐가 씌였는지 ..전세인데다가 기존 집이 빠질 날이 얼마 안남아서 급한 맘에 덜컥 계약을 했는데요.. 이것저것 문제가 한두개가 아니예요
1.소음:원룸이 원래 소음이 층간소음이 심하다고 알고 있는데 이건 옆방에서 대화하는 내용이 문을 다 닫고 있어도 들리고, 웟집 화장실 물내려가는 소리가 어찌나 큰지 새벽에 깰때도 있어요. 새벽에 사람 들어오는 소리 엘리베이터 타는 소리가 오히려 문 열고 있을때보다 잘 들리니..ㅡㅡ;;
2.보일러 :첨 이사온게 2월이었는데 제가 추위를 좀 많이 타서 보일러를 돌렸는데도 입구부터 한쪽 바닥이
계속 차가운거예요. 집주인분께 문의했더니 그쪽은 옆방 보일러에 연결되어 있다고... 가스비 덜 나갈거니 더 좋은거 아니냐시며 차가우면 바닥에 뭘 깔아놓고 쓰라고ㅡㅡ;; 아. 진짜 2월에도 바닥 밟기가 힘들 정도인데 한겨울에는 어떨지 겁나요.
이런 저런 이유로 만기전에 방을 뺄까하는데요
이사갈 다른 곳 알아보기전에 집주인한테 얘기해서 이 집을 먼저 빼야 하는거죠?
여기 들어와서 살 사람 구하고 나서 저 이사갈집을 알아봐야 하는 순서가 맞나요? 아님 나가겠다고 얘기하고 동시에 저도 알아봐야 하나요?
IP : 110.70.xxx.114
2 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'14.5.15 9:55 AM
(222.107.xxx.147)
일단 이사가겠다고 얘기하고
들어올 사람 정해지면
그 때 집 알아보셔도 됩니다.
그래야 마음 고생이 없어요.
중개 수수료는 님이 부담해야하는 상황인 것같네요.
2. ...
'14.5.15 10:06 AM
(218.234.xxx.109)
1. 집주인한테 만기 전 나가야겠다고 하고 부동산에 얼마에 내놓으면 되겠냐고 물어보세요.
- 들어오실 때 가격보다 높여 받을 거에요...
2. 그 가격대로 부동산에 내놓고(세입자가 만기 전에 나가는 유책임자이므로 직접 하셔야 함) 부동산 연락 기다림.
3. 새로 들어오는 세입자가 정해져서 집주인과 계약하고 계약금 송고했을 때,
4. 그때부터 부랴부랴 새로 이사갈 곳 찾아보셔서 세입자가 들어오겠다는 날짜에 맞춰 들어갈 수 있는 집을 구하셔야 함. (그래서 마음에 안드는 집으로 다시 갈 수도 있지만, 먼저 집을 구하고 방이 안빠지는 괴로움보다는 덜해요..)
5. 이사나가는 날 정산하시면서, 현재 살고 있는 이 집 복비도 원글님이 부동산에 주셔야 합니다. (집주인은 주는 거 없음) - 즉, 만기 전에 이사하게 되면 나는 복비를 2번 물게 됩니다. (나오는 집의 새 세입자, 내가 들어갈 집)
6. 만기 전에 먼저 방을 빼버리면, 월세일 경우 새로운 세입자가 들어올 때까지 월세도 내야 합니다.
(제가 십수년 전에 이거 모르고 먼저 방을 빼서-복비만 주면 되겠거니 했다가- 3개월 동안 양쪽 월세 함께 주느라 허리 휘었네요)
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
382073 |
머큐리 뉴스, 재미 한인 분노의 항의 시위 |
light7.. |
2014/05/24 |
660 |
382072 |
대기업 우는소리의 간단한 역사.jpg 2 |
5월 |
2014/05/24 |
1,084 |
382071 |
맞선전 연락 문자보내는 남자 4 |
소나기 |
2014/05/24 |
5,450 |
382070 |
김민지 아나운서 보면 짚신도 짝이 있다는걸 뼈저리게 느끼네요 39 |
천생연분 |
2014/05/24 |
17,118 |
382069 |
아들아이가 너무 배려깊고 온순하고 섬세한거 아닐까.. 걱정됩니다.. 12 |
음 |
2014/05/24 |
3,640 |
382068 |
대원외국어고등학교 나와서 건국대 49 |
.... |
2014/05/24 |
15,141 |
382067 |
세월호 유가족 펌하한 대전 법원 직원은 어떻게 되었나요 1 |
그냥넘어가는.. |
2014/05/24 |
1,154 |
382066 |
정몽준 대박 어록 나왔네요 ㄷㄷ 35 |
하하 |
2014/05/24 |
12,953 |
382065 |
세월호 참사 와중에 오바마 다녀간거 1 |
궁금 |
2014/05/24 |
1,593 |
382064 |
막스마라 영국직구 괜찮을까요? 3 |
막스마라 |
2014/05/24 |
5,979 |
382063 |
귀국반중딩남자아이,외고준비 도와주세요... 8 |
영어공부방향.. |
2014/05/24 |
1,914 |
382062 |
올해9월10일은 휴일인가요 |
휴일 |
2014/05/24 |
610 |
382061 |
운동 전혀 안하고 많이 먹는데도 나잇살 안붙는 사람 3 |
나잇살 |
2014/05/24 |
4,128 |
382060 |
아사이베리가 몸에 좋다던데 3 |
ㅇㅇ |
2014/05/24 |
2,415 |
382059 |
폭발물이라니.. 이제 간첩설도 나오는 거 아닌가 몰라요 5 |
Aa |
2014/05/24 |
2,243 |
382058 |
이 시국에 죄송합니다. (본문삭제) 8 |
.. |
2014/05/24 |
1,283 |
382057 |
맞선이 5개가 한꺼번에 들어왓어요 -- 동시에 5명을 각각 5번.. 19 |
결혼전략 |
2014/05/24 |
6,298 |
382056 |
고발뉴스5.24일자 많이 봐주세요.특종많아요. 5 |
홍이 |
2014/05/24 |
2,558 |
382055 |
이래 '근데 노무현이.. - 댓글은 여기에 86 |
31.205.. |
2014/05/24 |
3,734 |
382054 |
세월호 침몰한 4.16일 고리 원전 재가동 승인 5 |
... |
2014/05/24 |
1,339 |
382053 |
"저희가 가장 두려워하는 것은 잊혀지는 것입니다&quo.. 4 |
잊혀지는것 |
2014/05/24 |
541 |
382052 |
민동기-김용민의 미디어 토크(5.23) - KBS 제작거부사태?.. |
lowsim.. |
2014/05/24 |
563 |
382051 |
어린이집 관련, 제가 이상한가요(내용 펑) 14 |
리기 |
2014/05/24 |
2,403 |
382050 |
'한국인들은 세월호 침몰 희생자들을 ‘결코 잊지 않을 것’이다... |
light7.. |
2014/05/24 |
825 |
382049 |
남편 핸드폰 패턴 너무 많이 해서 12 |
하지말걸 |
2014/05/24 |
4,825 |