만기전 전세 빼는 순서
작성일 : 2014-05-15 09:06:54
1805547
원룸으로 이사한지 석달째인데요
그때 뭐가 씌였는지 ..전세인데다가 기존 집이 빠질 날이 얼마 안남아서 급한 맘에 덜컥 계약을 했는데요.. 이것저것 문제가 한두개가 아니예요
1.소음:원룸이 원래 소음이 층간소음이 심하다고 알고 있는데 이건 옆방에서 대화하는 내용이 문을 다 닫고 있어도 들리고, 웟집 화장실 물내려가는 소리가 어찌나 큰지 새벽에 깰때도 있어요. 새벽에 사람 들어오는 소리 엘리베이터 타는 소리가 오히려 문 열고 있을때보다 잘 들리니..ㅡㅡ;;
2.보일러 :첨 이사온게 2월이었는데 제가 추위를 좀 많이 타서 보일러를 돌렸는데도 입구부터 한쪽 바닥이
계속 차가운거예요. 집주인분께 문의했더니 그쪽은 옆방 보일러에 연결되어 있다고... 가스비 덜 나갈거니 더 좋은거 아니냐시며 차가우면 바닥에 뭘 깔아놓고 쓰라고ㅡㅡ;; 아. 진짜 2월에도 바닥 밟기가 힘들 정도인데 한겨울에는 어떨지 겁나요.
이런 저런 이유로 만기전에 방을 뺄까하는데요
이사갈 다른 곳 알아보기전에 집주인한테 얘기해서 이 집을 먼저 빼야 하는거죠?
여기 들어와서 살 사람 구하고 나서 저 이사갈집을 알아봐야 하는 순서가 맞나요? 아님 나가겠다고 얘기하고 동시에 저도 알아봐야 하나요?
IP : 110.70.xxx.114
2 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'14.5.15 9:55 AM
(222.107.xxx.147)
일단 이사가겠다고 얘기하고
들어올 사람 정해지면
그 때 집 알아보셔도 됩니다.
그래야 마음 고생이 없어요.
중개 수수료는 님이 부담해야하는 상황인 것같네요.
2. ...
'14.5.15 10:06 AM
(218.234.xxx.109)
1. 집주인한테 만기 전 나가야겠다고 하고 부동산에 얼마에 내놓으면 되겠냐고 물어보세요.
- 들어오실 때 가격보다 높여 받을 거에요...
2. 그 가격대로 부동산에 내놓고(세입자가 만기 전에 나가는 유책임자이므로 직접 하셔야 함) 부동산 연락 기다림.
3. 새로 들어오는 세입자가 정해져서 집주인과 계약하고 계약금 송고했을 때,
4. 그때부터 부랴부랴 새로 이사갈 곳 찾아보셔서 세입자가 들어오겠다는 날짜에 맞춰 들어갈 수 있는 집을 구하셔야 함. (그래서 마음에 안드는 집으로 다시 갈 수도 있지만, 먼저 집을 구하고 방이 안빠지는 괴로움보다는 덜해요..)
5. 이사나가는 날 정산하시면서, 현재 살고 있는 이 집 복비도 원글님이 부동산에 주셔야 합니다. (집주인은 주는 거 없음) - 즉, 만기 전에 이사하게 되면 나는 복비를 2번 물게 됩니다. (나오는 집의 새 세입자, 내가 들어갈 집)
6. 만기 전에 먼저 방을 빼버리면, 월세일 경우 새로운 세입자가 들어올 때까지 월세도 내야 합니다.
(제가 십수년 전에 이거 모르고 먼저 방을 빼서-복비만 주면 되겠거니 했다가- 3개월 동안 양쪽 월세 함께 주느라 허리 휘었네요)
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
380445 |
도서관왔는데 냄새가 장난이 아니에요ㅠㅠ 3 |
rei |
2014/05/18 |
3,078 |
380444 |
↓↓↓↓↓↓↓문 세월호 샬랄라글입니다 14 |
분란글 피해.. |
2014/05/18 |
1,253 |
380443 |
▶ㅂㄱㅎ탄핵◀ 지금 KBS 1fm 에서 "임을 위한 .. 10 |
phrena.. |
2014/05/18 |
2,071 |
380442 |
文 "광주·세월호의 국가, 얼마나 다를는지" 135 |
샬랄라 |
2014/05/18 |
5,120 |
380441 |
이제 분열하는건가요 16 |
... |
2014/05/18 |
1,996 |
380440 |
얘들아 올라가자 작곡가 윤민석 〈김일성 대원수는 인류의 태양〉.. 13 |
... |
2014/05/18 |
2,459 |
380439 |
박근혜 퇴진-공중파 생방송 고화질로 볼 수 있는 사이트 좀.. |
방송국홈피외.. |
2014/05/18 |
782 |
380438 |
(필수) 세월호 진상규명 특별법 제정 범국민 서명운동 6 |
... |
2014/05/18 |
862 |
380437 |
세월호 추모곡 /얘들아, 올라가자 -윤민석 7 |
저녁숲 |
2014/05/18 |
1,156 |
380436 |
제 글 때문에 맘상하신 분들께 사과드립니다 6 |
58 |
2014/05/18 |
1,656 |
380435 |
우리나라 견찰들의 수준. 2 |
오유 펌 |
2014/05/18 |
1,179 |
380434 |
여자들도 월드컵을 보나보네요 ㄷㄷ 5 |
축구 |
2014/05/18 |
1,053 |
380433 |
경찰은 하라는 데로 하는거죠? 10 |
........ |
2014/05/18 |
1,266 |
380432 |
해경 상황실 첫지시, 승객안정, 녹취가 국정원이라는 기사가 사라.. 3 |
... |
2014/05/18 |
1,531 |
380431 |
신상철 대표님 페북에서펌- 세월호는 언제,왜,어떻게..의혹의 핵.. 11 |
진실의길 |
2014/05/18 |
2,264 |
380430 |
오바마왔을땐 기분좋더니 왜갑자기 면담에 사과이인가요 3 |
바보 |
2014/05/18 |
1,233 |
380429 |
층간소음 참다참다 이제 복수합니다. 10 |
밀빵 |
2014/05/18 |
8,966 |
380428 |
기념식장에 5.18 유가족을 가장한 국정원녀? 11 |
우리는 |
2014/05/18 |
2,054 |
380427 |
어제 연행된 113명..입건한대요.사법처리 25 |
알았다.국민.. |
2014/05/18 |
3,822 |
380426 |
미국 50개주에서 진행되고 있는 집회 현황 11 |
.... |
2014/05/18 |
1,588 |
380425 |
시좀찾아주세요 4 |
서울의달 |
2014/05/18 |
939 |
380424 |
[만화] 오월의 사람들..... 5 |
저녁숲 |
2014/05/18 |
822 |
380423 |
기어코 국가개조하겠다는 박 6 |
너부터 |
2014/05/18 |
1,778 |
380422 |
휘슬러,실리트,wmf 냄비좀 골라주세요.. 1 |
하늘담은 |
2014/05/18 |
2,023 |
380421 |
이번에 대안언론과 아이들 동영상 없었으면 어땠을까요? 2 |
ㅇㅇ |
2014/05/18 |
1,020 |