만기전 전세 빼는 순서
작성일 : 2014-05-15 09:06:54
1805547
원룸으로 이사한지 석달째인데요
그때 뭐가 씌였는지 ..전세인데다가 기존 집이 빠질 날이 얼마 안남아서 급한 맘에 덜컥 계약을 했는데요.. 이것저것 문제가 한두개가 아니예요
1.소음:원룸이 원래 소음이 층간소음이 심하다고 알고 있는데 이건 옆방에서 대화하는 내용이 문을 다 닫고 있어도 들리고, 웟집 화장실 물내려가는 소리가 어찌나 큰지 새벽에 깰때도 있어요. 새벽에 사람 들어오는 소리 엘리베이터 타는 소리가 오히려 문 열고 있을때보다 잘 들리니..ㅡㅡ;;
2.보일러 :첨 이사온게 2월이었는데 제가 추위를 좀 많이 타서 보일러를 돌렸는데도 입구부터 한쪽 바닥이
계속 차가운거예요. 집주인분께 문의했더니 그쪽은 옆방 보일러에 연결되어 있다고... 가스비 덜 나갈거니 더 좋은거 아니냐시며 차가우면 바닥에 뭘 깔아놓고 쓰라고ㅡㅡ;; 아. 진짜 2월에도 바닥 밟기가 힘들 정도인데 한겨울에는 어떨지 겁나요.
이런 저런 이유로 만기전에 방을 뺄까하는데요
이사갈 다른 곳 알아보기전에 집주인한테 얘기해서 이 집을 먼저 빼야 하는거죠?
여기 들어와서 살 사람 구하고 나서 저 이사갈집을 알아봐야 하는 순서가 맞나요? 아님 나가겠다고 얘기하고 동시에 저도 알아봐야 하나요?
IP : 110.70.xxx.114
2 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'14.5.15 9:55 AM
(222.107.xxx.147)
일단 이사가겠다고 얘기하고
들어올 사람 정해지면
그 때 집 알아보셔도 됩니다.
그래야 마음 고생이 없어요.
중개 수수료는 님이 부담해야하는 상황인 것같네요.
2. ...
'14.5.15 10:06 AM
(218.234.xxx.109)
1. 집주인한테 만기 전 나가야겠다고 하고 부동산에 얼마에 내놓으면 되겠냐고 물어보세요.
- 들어오실 때 가격보다 높여 받을 거에요...
2. 그 가격대로 부동산에 내놓고(세입자가 만기 전에 나가는 유책임자이므로 직접 하셔야 함) 부동산 연락 기다림.
3. 새로 들어오는 세입자가 정해져서 집주인과 계약하고 계약금 송고했을 때,
4. 그때부터 부랴부랴 새로 이사갈 곳 찾아보셔서 세입자가 들어오겠다는 날짜에 맞춰 들어갈 수 있는 집을 구하셔야 함. (그래서 마음에 안드는 집으로 다시 갈 수도 있지만, 먼저 집을 구하고 방이 안빠지는 괴로움보다는 덜해요..)
5. 이사나가는 날 정산하시면서, 현재 살고 있는 이 집 복비도 원글님이 부동산에 주셔야 합니다. (집주인은 주는 거 없음) - 즉, 만기 전에 이사하게 되면 나는 복비를 2번 물게 됩니다. (나오는 집의 새 세입자, 내가 들어갈 집)
6. 만기 전에 먼저 방을 빼버리면, 월세일 경우 새로운 세입자가 들어올 때까지 월세도 내야 합니다.
(제가 십수년 전에 이거 모르고 먼저 방을 빼서-복비만 주면 되겠거니 했다가- 3개월 동안 양쪽 월세 함께 주느라 허리 휘었네요)
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
407247 |
적은돈으로 아이와 갈만한 곳 추천해주세요 13 |
공유 |
2014/08/15 |
2,068 |
407246 |
알바는 우리 모두 - 부동산 욕망으로 불타는 밤 50 |
알바는 우리.. |
2014/08/15 |
5,122 |
407245 |
자기입장에서만 생각하는 사람. 2 |
ㅁㅁ |
2014/08/15 |
1,007 |
407244 |
간만에 집회 참석할 생각하니 떨리네요~ 10 |
자야하는데 |
2014/08/15 |
1,035 |
407243 |
베이킹 틀 윌튼 제품이 좋은가요? 2 |
초보 |
2014/08/15 |
1,202 |
407242 |
해적보고 왔어요~ 10 |
불목 |
2014/08/15 |
2,452 |
407241 |
장농을 사야 하는데..요즘은 붙박이장을 많이 사나요 그냥 옷장을.. 10 |
.. |
2014/08/15 |
5,491 |
407240 |
(아래글 지워져서요) 여성스럽단 말 어떠세요? 4 |
YummyO.. |
2014/08/14 |
1,445 |
407239 |
마른 사람들은 하루에 식사량이 얼마큼 27 |
도애 |
2014/08/14 |
7,854 |
407238 |
우리나라에서 독일로 항공소포로 물품 보낼때 공유기 사용하던것도 .. 2 |
항공소포 |
2014/08/14 |
1,002 |
407237 |
강풀의 사람이 있다 4 |
브낰 |
2014/08/14 |
1,240 |
407236 |
여의도에서 지금 시각(11:50)에 무슨 행사 하나요? 2 |
이밤중에 왠.. |
2014/08/14 |
807 |
407235 |
오전 8시32분 녹화 중단.. 세월호 CCTV 미스터리 8 |
진홍주 |
2014/08/14 |
1,751 |
407234 |
기준금리 인하가 되면 전세자금 대출 금리도 내려갈까요? |
.. |
2014/08/14 |
1,192 |
407233 |
제주도 휴가4박5일이 순식간에 지나갔어요.. 1 |
콩 |
2014/08/14 |
1,832 |
407232 |
이별 후,그 남자 존재를 잊는다는 글 찾습니다.. |
ㅠㅠ |
2014/08/14 |
1,036 |
407231 |
회 언제까지 둬도 괜찮은가요 3 |
심야김밥 |
2014/08/14 |
902 |
407230 |
이대로 더위는 끝인가요? 4 |
~~ |
2014/08/14 |
2,434 |
407229 |
본인이 잘못을 했을 때 7 |
.... |
2014/08/14 |
1,195 |
407228 |
표적치료제로 얼마만큼의 효과를 기대할 수 있을까요? 6 |
궁금해요 |
2014/08/14 |
1,660 |
407227 |
시판용 냉동짜장면을 샀는데요 2 |
어쩌죠 |
2014/08/14 |
1,162 |
407226 |
(사진) 서울공항, 혹시나 했더니 역시나 정권! 13 |
독재 |
2014/08/14 |
4,351 |
407225 |
쇠비름 효능 |
ㅇㅇ |
2014/08/14 |
5,338 |
407224 |
JTBC 단독] 윤상현 개꼴나게생겼내요!!! 17 |
닥시러 |
2014/08/14 |
9,402 |
407223 |
단식중인 유민아빠 딸...다영씨 트윗 ㅠ 4 |
ㅈㄷㅈ |
2014/08/14 |
2,930 |