이와중에 죄송합니다. 집 매매 질문 좀 할께요

[조언부탁드립니다]

제가 올 12월이 전세 만기예요
여기는 대구고 전세가 거의 집값이랑 7,8000밖에
차이가 없고 차이도 그렇지만 계속 전세살이만하니
집값만 겁나게 오르고 1년 지나면 전세금때문에

전전긍긍하는것도 싫고 애가 초등 2학년이라 그냥
이 동네에서 집을 매매 할까하는데요

1번.제가 12월 만기인데 9월부터는 집값이 더 오르던데

언제쯤 알아봐야할까요??(가을 이사철이라서요)

지금 제가 전세사는집은. 주인이 월세 놓을 마음이거든요



2번. 대출금리가 오를 예정이라는데. 5년 약정.. 이렇게
받으면 괜찮은것 맞나요??

요즘 대구 집값은 천정부지로 오르고 월급은 제자리고

기본 물가도 엄청 올랐고. 전세살이 10년 하고나니

너무 지치네요

이미 너무 올라 꼭지에 사는건 아닌가 싶어 걱정도 스럽네요
이와중에 이런 글 올릴려니 좀 죄송스럽네요

[4753]

매매가와 전세가 차이가 그정도면 꼭지 걱정은 안하셔도 될거예요.
집을 사기로 결정했으면, 지금부터 알아보셔서 마음에 들고 저렴한걸로 사세요.
아무리 집값이 어쩌네 저쩌네 해도 저는 남의집에는 절대 안산답니다. 이사다니기도 귀찮고.
이사를 갈때마다 꼭 내집사서 이사가요.

[매매면]

지금이라도 집 서서히 알아보세요.
급하게 사려면 비싸게 사거나 실수하기가 쉬운데 미리 좀 알아보면 대충 답이 보여요.
잔금 날짜를 12월로 잡으시면 되고 여름엔 매수가 거의 없어 집값이 바닥이더군요.
금리 오른다는 소문이 많으니 저라면 변동 말고 고정금리 받으셔서 최대한 빨리 갚으세요.

[3669]

대구 사시면 2년만 더 전세 사세요.
작년과 올한해 아파트 분양이 너무 많아서 2년뒤 입주때 되면 분양받은 사람들 살고있는 집들이
빨리 안 빠질거예요.
그러면 물고물리는 아파트시장의 성격상 기존 아파트 매매가가 하락할것이고
(얼마나 큰폭으로 하락할진 저도 몰러유) 입주 아파트들도 영향을 받겠죠..

대구 주택시장이 대구 경제규모에 비해 너무 가격이 올라버려서 조금만 더 참다가 구매하시길 권합니다.