동대문 도매 의류상가 점포 구매해서 임대료 받는것

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동대문 의류 도매 상가 점포 구매해서 월세 받으면 어떨까요.
아무래도 같은 가격이면 아파트 보다는 월세를 더 많이 받을 수 있을것 같아서요.
여유자금은 아니고 사는 전세집 빼고는 전재산인데 (살던 아파트 매매하고 샌활비 때문에 평수 작은집 반전세로 들어왔어요. 그래서 제테크?할 돈이 조금 남았네요) 모험이 아닌가 싶은데... 주변에서 권하네요.
사실 그 돈으로 수도권 작은 평수 아파트를 구매해서 월세 받으려고 했었는데... 아파트 월세는 돈이 얼마 안되네요.
아파트는 지금 사놓으면 가격 하락할텐데 상가는 어떤가 싶어요. 동대문 의류상가 이런데는 장사가 잘되는 상권이니까 아파트랑 상관없이 가격하락하진 않응것 같은데 아닌가요?
그냥 주변에서 이거 어떠냐고 말을 해주니 귀가 팔랑거리는데 82에 묻고 알아봐야지 싶어서요.

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이게 내 귀에 들어올 정도면 사실 좋은 투자 물건은 아니겠죠.
그래도 혹 하네요.
아는 사람이 동대문에서 야간에 옷 장사를 하는데
점포 사라고 한달 삼백은 임대료 받는다고...
그 돈 때문에 머리 아프네요.

[과객]

동대문쪽 잘 모르시면 하지 마시길... 그쪽 몇군데 세가 장난 아니지만 나머진 세 잘 안나갈꺼에요. 첫댓글님 말씀대로 몫이 좋다면 상인들이 먼저 잡겠죠. 도매시장별로 상인회가 엄청 잘되있으니... 예전에 친구네가 제평이랑 에리어6에서 상가가지고 장사 했는데 그쪽 세나 권리금은 일반 부동산과 쫌 다른 방식이었던 거 같아요. 무지 비싸긴 했어요.

[관심만 8년]

세가 잘나오기는 하는데,,,아파트보다 더 심하게 올랐어요
가게 있는분들도 한번 떨고 나올려고 매매 내놓고 있어요

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어딘지를 알아야지요..임대료는 커녕 관리비내야되는 곳도 많아요