집주인이 바뀐뒤의 전세 재계약은 어떻게 해야하나요?
작성일 : 2014-04-09 14:12:33
1786642
엄마가 혼자사십니다 그래서 제가 이것저것 알려드리는데 부동산관련된 일은 잘몰라서요
엄마가 이집에 산지 10년째입니다 계속 재계약을 하다가 이번에 혹시 몰라 등기부등본을 열람해보니 집주인이 아들로 변경 되어있고 전에 없던 은행대출건이 있네요 거의 집값에 육박하는 돈이라걱정됩니다 맨처음에 저희가 전세등기까지 했기때문에 1순위였는데 명의가 변경되면 어떻게 되는지가 궁금합니다
그래서 다시 새주인과 재계약서를 쓰고 확정일자를 받아야 되는지 아니면 이전에 전세등기가 그대로 효력이 있는지요?
IP : 59.3.xxx.3
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ****
'14.4.9 2:15 PM
(112.223.xxx.172)
집주인 명의 바뀌어도 이전 전세등기는 유효합니다만,
새로 계약서를 쓰면 그렇지 않습니다.
2. ..
'14.4.9 2:23 PM
(1.251.xxx.68)
새로 계약서 쓰심 안되는걸로 알아요.
그대로 두어야 님이 1순위 되는거 아닌가요?
3. ..
'14.4.9 2:30 PM
(1.251.xxx.68)
근데 확실한건 부동산이나 법무사에 한 번 물어보세요.
4. ...
'14.4.9 2:30 PM
(182.221.xxx.208)
새로 계약서 쓰시면 님네는 후순위로 밀립니다
전세등기 받았으면 그대로 두세요
집주인이 바꾸었으니 다시 쓰자고 해도 쓰시면 안됩니다
5. 용인한미
'14.4.9 2:52 PM
(124.62.xxx.26)
중개사입니다..
우선 전세권설정인지.확정일자부임차권인지 중요하고요
전세권설정이면 근저당보다 우선순위이니 그냥 계시면 됩니다
확정일자부임차권이면 거주하실동안 전입주소 빼면 안되고요
계약서는 작성하셔도.안하셔도 효력은 같습니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 382618 |
맞선전 연락 문자보내는 남자 4 |
소나기 |
2014/05/24 |
5,660 |
| 382617 |
김민지 아나운서 보면 짚신도 짝이 있다는걸 뼈저리게 느끼네요 39 |
천생연분 |
2014/05/24 |
17,291 |
| 382616 |
아들아이가 너무 배려깊고 온순하고 섬세한거 아닐까.. 걱정됩니다.. 12 |
음 |
2014/05/24 |
3,805 |
| 382615 |
대원외국어고등학교 나와서 건국대 49 |
.... |
2014/05/24 |
15,371 |
| 382614 |
세월호 유가족 펌하한 대전 법원 직원은 어떻게 되었나요 1 |
그냥넘어가는.. |
2014/05/24 |
1,296 |
| 382613 |
정몽준 대박 어록 나왔네요 ㄷㄷ 35 |
하하 |
2014/05/24 |
13,068 |
| 382612 |
세월호 참사 와중에 오바마 다녀간거 1 |
궁금 |
2014/05/24 |
1,697 |
| 382611 |
막스마라 영국직구 괜찮을까요? 3 |
막스마라 |
2014/05/24 |
6,108 |
| 382610 |
귀국반중딩남자아이,외고준비 도와주세요... 8 |
영어공부방향.. |
2014/05/24 |
2,055 |
| 382609 |
올해9월10일은 휴일인가요 |
휴일 |
2014/05/24 |
728 |
| 382608 |
운동 전혀 안하고 많이 먹는데도 나잇살 안붙는 사람 3 |
나잇살 |
2014/05/24 |
4,255 |
| 382607 |
아사이베리가 몸에 좋다던데 3 |
ㅇㅇ |
2014/05/24 |
2,542 |
| 382606 |
폭발물이라니.. 이제 간첩설도 나오는 거 아닌가 몰라요 5 |
Aa |
2014/05/24 |
2,382 |
| 382605 |
이 시국에 죄송합니다. (본문삭제) 8 |
.. |
2014/05/24 |
1,416 |
| 382604 |
맞선이 5개가 한꺼번에 들어왓어요 -- 동시에 5명을 각각 5번.. 19 |
결혼전략 |
2014/05/24 |
6,444 |
| 382603 |
고발뉴스5.24일자 많이 봐주세요.특종많아요. 5 |
홍이 |
2014/05/24 |
2,716 |
| 382602 |
이래 '근데 노무현이.. - 댓글은 여기에 86 |
31.205.. |
2014/05/24 |
3,885 |
| 382601 |
세월호 침몰한 4.16일 고리 원전 재가동 승인 5 |
... |
2014/05/24 |
1,494 |
| 382600 |
"저희가 가장 두려워하는 것은 잊혀지는 것입니다&quo.. 4 |
잊혀지는것 |
2014/05/24 |
693 |
| 382599 |
민동기-김용민의 미디어 토크(5.23) - KBS 제작거부사태?.. |
lowsim.. |
2014/05/24 |
716 |
| 382598 |
어린이집 관련, 제가 이상한가요(내용 펑) 14 |
리기 |
2014/05/24 |
2,544 |
| 382597 |
'한국인들은 세월호 침몰 희생자들을 ‘결코 잊지 않을 것’이다... |
light7.. |
2014/05/24 |
961 |
| 382596 |
남편 핸드폰 패턴 너무 많이 해서 12 |
하지말걸 |
2014/05/24 |
5,045 |
| 382595 |
세월호신상철님 2 |
들어보세요 |
2014/05/24 |
1,216 |
| 382594 |
문재인 "지역에서 진보당과 후보단일화 반대 안 해&qu.. 61 |
탱자 |
2014/05/24 |
3,649 |
