집주인이 바뀐뒤의 전세 재계약은 어떻게 해야하나요?
작성일 : 2014-04-09 14:12:33
1786642
엄마가 혼자사십니다 그래서 제가 이것저것 알려드리는데 부동산관련된 일은 잘몰라서요
엄마가 이집에 산지 10년째입니다 계속 재계약을 하다가 이번에 혹시 몰라 등기부등본을 열람해보니 집주인이 아들로 변경 되어있고 전에 없던 은행대출건이 있네요 거의 집값에 육박하는 돈이라걱정됩니다 맨처음에 저희가 전세등기까지 했기때문에 1순위였는데 명의가 변경되면 어떻게 되는지가 궁금합니다
그래서 다시 새주인과 재계약서를 쓰고 확정일자를 받아야 되는지 아니면 이전에 전세등기가 그대로 효력이 있는지요?
IP : 59.3.xxx.3
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ****
'14.4.9 2:15 PM
(112.223.xxx.172)
집주인 명의 바뀌어도 이전 전세등기는 유효합니다만,
새로 계약서를 쓰면 그렇지 않습니다.
2. ..
'14.4.9 2:23 PM
(1.251.xxx.68)
새로 계약서 쓰심 안되는걸로 알아요.
그대로 두어야 님이 1순위 되는거 아닌가요?
3. ..
'14.4.9 2:30 PM
(1.251.xxx.68)
근데 확실한건 부동산이나 법무사에 한 번 물어보세요.
4. ...
'14.4.9 2:30 PM
(182.221.xxx.208)
새로 계약서 쓰시면 님네는 후순위로 밀립니다
전세등기 받았으면 그대로 두세요
집주인이 바꾸었으니 다시 쓰자고 해도 쓰시면 안됩니다
5. 용인한미
'14.4.9 2:52 PM
(124.62.xxx.26)
중개사입니다..
우선 전세권설정인지.확정일자부임차권인지 중요하고요
전세권설정이면 근저당보다 우선순위이니 그냥 계시면 됩니다
확정일자부임차권이면 거주하실동안 전입주소 빼면 안되고요
계약서는 작성하셔도.안하셔도 효력은 같습니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 399969 |
급>오늘 동대문 원단 시장 휴일아니죠? 2 |
그린파파야 |
2014/07/21 |
2,648 |
| 399968 |
돈 얼만큼 벌어보셨나요 7 |
ㅁㅁ |
2014/07/21 |
3,154 |
| 399967 |
올바른 교육, 나라를 살리는 교육이 어떤걸까요? 2 |
올바른교육 |
2014/07/21 |
1,014 |
| 399966 |
사는곳으로 사람 판단하는거요 26 |
... |
2014/07/21 |
6,225 |
| 399965 |
누군가와 가까워지기 위해서는 침묵속의 공감이 훨씬 낫다. 7 |
루이제린저 |
2014/07/21 |
2,259 |
| 399964 |
[97일째입니다] 함께한다는 건 지켜주는 것 9 |
청명하늘 |
2014/07/21 |
1,250 |
| 399963 |
방학때. 5 |
sewing.. |
2014/07/21 |
1,390 |
| 399962 |
시사통 김종배입니다[07/21am] 야권연대 무산 이전에 짚을 .. |
lowsim.. |
2014/07/21 |
1,068 |
| 399961 |
성형예약 잡아놓고 떨려요..준비해둘것은요? 10 |
미우차차 |
2014/07/21 |
2,940 |
| 399960 |
표창원 고소한 국정원 '망신'…검찰 ”명백한 무혐의” |
세우실 |
2014/07/21 |
1,491 |
| 399959 |
입주 전인 새아파트 매매 계약시 주의할 점 뭐가 있나요? 1 |
매매 |
2014/07/21 |
1,532 |
| 399958 |
심재철.. 이 사람 세월호 국조위원장 맞나요? 8 |
살인자 |
2014/07/21 |
1,385 |
| 399957 |
아이아빠없이 다섯살 남자아이와 여름휴가 갈 수 있는 곳이 있을까.. 7 |
여기 |
2014/07/21 |
2,121 |
| 399956 |
냉장고 문 일곱시간 동안 열려있으면 9 |
ㄷㄷ |
2014/07/21 |
15,036 |
| 399955 |
FOX 뉴스, 한국 기업 먹튀 보도, 어글리 한국 확산 2 |
light7.. |
2014/07/21 |
1,291 |
| 399954 |
막걸리 하루두병 먹으면 7 |
알콜중독 |
2014/07/21 |
11,428 |
| 399953 |
똑똑한, 똘똘한 사람이 되려면 어떻게 해야하죠? 11 |
........ |
2014/07/21 |
4,339 |
| 399952 |
2014년 7월 21일 경향신문, 한겨레 만평 |
세우실 |
2014/07/21 |
1,210 |
| 399951 |
이거 불륜이었겠죠? (기사 펌) 2 |
아빠나빠 |
2014/07/21 |
4,605 |
| 399950 |
심재철 카톡으로 허튼짓하다가 단단히 꼬리밟혔네요. 13 |
심누드 |
2014/07/21 |
4,040 |
| 399949 |
일본 작가 중에 중학생이 읽을만한 책 추천 부탁드립니다.. 11 |
.. |
2014/07/21 |
2,189 |
| 399948 |
오늘 아빠어디가 그 부분 의외로 조용하네요 29 |
오리 |
2014/07/21 |
15,102 |
| 399947 |
딸아이의 성교육 어떻게 설명해줘야할까요? 10 |
aomg |
2014/07/21 |
3,595 |
| 399946 |
아시아인권위, 한국 국민 스스로 변화 촉발해야 1 |
light7.. |
2014/07/21 |
1,318 |
| 399945 |
코스트코 구매대행 이용하시는분 있으세요? 1 |
레몬홀릭 |
2014/07/21 |
2,860 |
