집주인이 바뀐뒤의 전세 재계약은 어떻게 해야하나요?
작성일 : 2014-04-09 14:12:33
1786642
엄마가 혼자사십니다 그래서 제가 이것저것 알려드리는데 부동산관련된 일은 잘몰라서요
엄마가 이집에 산지 10년째입니다 계속 재계약을 하다가 이번에 혹시 몰라 등기부등본을 열람해보니 집주인이 아들로 변경 되어있고 전에 없던 은행대출건이 있네요 거의 집값에 육박하는 돈이라걱정됩니다 맨처음에 저희가 전세등기까지 했기때문에 1순위였는데 명의가 변경되면 어떻게 되는지가 궁금합니다
그래서 다시 새주인과 재계약서를 쓰고 확정일자를 받아야 되는지 아니면 이전에 전세등기가 그대로 효력이 있는지요?
IP : 59.3.xxx.3
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ****
'14.4.9 2:15 PM
(112.223.xxx.172)
집주인 명의 바뀌어도 이전 전세등기는 유효합니다만,
새로 계약서를 쓰면 그렇지 않습니다.
2. ..
'14.4.9 2:23 PM
(1.251.xxx.68)
새로 계약서 쓰심 안되는걸로 알아요.
그대로 두어야 님이 1순위 되는거 아닌가요?
3. ..
'14.4.9 2:30 PM
(1.251.xxx.68)
근데 확실한건 부동산이나 법무사에 한 번 물어보세요.
4. ...
'14.4.9 2:30 PM
(182.221.xxx.208)
새로 계약서 쓰시면 님네는 후순위로 밀립니다
전세등기 받았으면 그대로 두세요
집주인이 바꾸었으니 다시 쓰자고 해도 쓰시면 안됩니다
5. 용인한미
'14.4.9 2:52 PM
(124.62.xxx.26)
중개사입니다..
우선 전세권설정인지.확정일자부임차권인지 중요하고요
전세권설정이면 근저당보다 우선순위이니 그냥 계시면 됩니다
확정일자부임차권이면 거주하실동안 전입주소 빼면 안되고요
계약서는 작성하셔도.안하셔도 효력은 같습니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 417799 |
장수풍뎅이를 어찌할지..ㅜㅜ 9 |
... |
2014/09/14 |
1,907 |
| 417798 |
부산사는 어머니가 검정고시 준비 도움받을 곳 있을까요? 5 |
.. |
2014/09/14 |
1,199 |
| 417797 |
국산 참깨랑 참기름 믿고 사는곳 혹시 아세요? 3 |
고소해.. |
2014/09/14 |
1,736 |
| 417796 |
광주 롯@마트 상@점에서 40대 아줌마 카트에 치였습니다 13 |
카트사고 |
2014/09/14 |
4,646 |
| 417795 |
지나치게 부드러운 미역 6 |
산모 |
2014/09/14 |
2,877 |
| 417794 |
트윈케익 기준이 뭔가요..?? 4 |
궁금~ |
2014/09/14 |
1,925 |
| 417793 |
바나나브레드만드는데 모르고 버터를 2배넘게 넣었어요,ㅜ 6 |
헉!!! |
2014/09/14 |
1,203 |
| 417792 |
까만색 뱀피무늬 쇼퍼백 싸고 이쁜거 어느 브랜드에 있나요? 6 |
.. |
2014/09/14 |
1,572 |
| 417791 |
충격> 국정원 산하 교수마져.....쪽 다파는구나!!!! 3 |
닥시러 |
2014/09/14 |
1,684 |
| 417790 |
[찾았어요,감사합니당]82쿡에서 알게 된 블로그인데 잃어버렸어요.. 3 |
대저토마토 |
2014/09/14 |
2,551 |
| 417789 |
세상의 중심은 나.이런 친정아빠두신분 계시나요? 4 |
드림 |
2014/09/14 |
1,378 |
| 417788 |
우리나라 자살률이 높은 이유는 문화적 특성 36 |
심각성 |
2014/09/14 |
7,569 |
| 417787 |
박원순 시장님 자게에서 성함으로 검색해도 잘 못찾겠네요... 3 |
자료좀찾아주.. |
2014/09/14 |
634 |
| 417786 |
연예인 관심없는데 씨엘.민지양과 꿈에서 |
^^ |
2014/09/14 |
955 |
| 417785 |
된장찌개거품은 왜 건져내야돼요?? 7 |
.. |
2014/09/14 |
3,748 |
| 417784 |
대출 위험 관련.. 팟캐스트 추천합니다. |
... |
2014/09/14 |
831 |
| 417783 |
헐..;; 이 분이 예언한거 다 맞았어요. |
예언가 |
2014/09/14 |
3,550 |
| 417782 |
명품 중고샵과 필웨이 중에서.. 3 |
루이비통 |
2014/09/14 |
1,567 |
| 417781 |
아이허브 탄수화물커트제2랑3차이가 뭔가요? 4 |
.. |
2014/09/14 |
1,960 |
| 417780 |
밥만먹음 눈꺼풀 무거워짐 왜 그럴까요? 4 |
맥을못춤 |
2014/09/14 |
1,428 |
| 417779 |
민폐끼치는 학교 숙제좀 안내줬으면.. 14 |
ㅇㅇ |
2014/09/14 |
3,617 |
| 417778 |
방문 때 현금드리면 어떻게 보관하시나요? 2 |
요양병원이나.. |
2014/09/14 |
966 |
| 417777 |
제가 야박한 거 아니죠? 78 |
... |
2014/09/14 |
16,170 |
| 417776 |
다이어트하면 보통 살이 어디서부터 빠지나요? 7 |
... |
2014/09/14 |
3,061 |
| 417775 |
에어쿠션, 미스트쿠션 2 |
ㅇㅇㅇ |
2014/09/14 |
1,699 |
