집주인이 바뀐뒤의 전세 재계약은 어떻게 해야하나요?
작성일 : 2014-04-09 14:12:33
1786642
엄마가 혼자사십니다 그래서 제가 이것저것 알려드리는데 부동산관련된 일은 잘몰라서요
엄마가 이집에 산지 10년째입니다 계속 재계약을 하다가 이번에 혹시 몰라 등기부등본을 열람해보니 집주인이 아들로 변경 되어있고 전에 없던 은행대출건이 있네요 거의 집값에 육박하는 돈이라걱정됩니다 맨처음에 저희가 전세등기까지 했기때문에 1순위였는데 명의가 변경되면 어떻게 되는지가 궁금합니다
그래서 다시 새주인과 재계약서를 쓰고 확정일자를 받아야 되는지 아니면 이전에 전세등기가 그대로 효력이 있는지요?
IP : 59.3.xxx.3
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ****
'14.4.9 2:15 PM
(112.223.xxx.172)
집주인 명의 바뀌어도 이전 전세등기는 유효합니다만,
새로 계약서를 쓰면 그렇지 않습니다.
2. ..
'14.4.9 2:23 PM
(1.251.xxx.68)
새로 계약서 쓰심 안되는걸로 알아요.
그대로 두어야 님이 1순위 되는거 아닌가요?
3. ..
'14.4.9 2:30 PM
(1.251.xxx.68)
근데 확실한건 부동산이나 법무사에 한 번 물어보세요.
4. ...
'14.4.9 2:30 PM
(182.221.xxx.208)
새로 계약서 쓰시면 님네는 후순위로 밀립니다
전세등기 받았으면 그대로 두세요
집주인이 바꾸었으니 다시 쓰자고 해도 쓰시면 안됩니다
5. 용인한미
'14.4.9 2:52 PM
(124.62.xxx.26)
중개사입니다..
우선 전세권설정인지.확정일자부임차권인지 중요하고요
전세권설정이면 근저당보다 우선순위이니 그냥 계시면 됩니다
확정일자부임차권이면 거주하실동안 전입주소 빼면 안되고요
계약서는 작성하셔도.안하셔도 효력은 같습니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 382895 |
샐러드에 넣는 견과류 얇게 썰은 것 명칭? 5 |
견과류 |
2014/05/28 |
1,513 |
| 382894 |
굿이라도 해야 하는 것 아닌가요? 나라 굿.. 1 |
.... |
2014/05/28 |
765 |
| 382893 |
현오석 ”소비 적극 나서달라” 호소(종합) 9 |
세우실 |
2014/05/28 |
1,208 |
| 382892 |
기억해) 학원에서는 내신 대비를 1 |
능 |
2014/05/28 |
912 |
| 382891 |
대전교육감은 최한성후보로 모아주세요. 5 |
.. |
2014/05/28 |
1,462 |
| 382890 |
잊지않을게요) 겟잇뷰티 미러톡 다 광고..인가바요 2 |
겟잇뷰티 |
2014/05/28 |
1,278 |
| 382889 |
도곡동에 불났나요???? 28 |
... |
2014/05/28 |
3,805 |
| 382888 |
당선 사례 4 |
건너 마을 .. |
2014/05/28 |
811 |
| 382887 |
관악구 사시는 분들, 지역육아공동체 부모교육 신청하세요! 2 |
서울시 조희.. |
2014/05/28 |
537 |
| 382886 |
유족들 국회 농성 계속하기로, 주말에는 '천만인서명운동'에 합류.. 5 |
우리는 |
2014/05/28 |
922 |
| 382885 |
팩트티비보세요ㅡ총출동했어요!! 10 |
11 |
2014/05/28 |
2,001 |
| 382884 |
(일상글) 징징거리는 8살 아들.. 9 |
... |
2014/05/28 |
2,182 |
| 382883 |
(세월호참사) 국정 조사 협상 피해 도망 다니는 새누리 1 |
김기춘지키기.. |
2014/05/28 |
631 |
| 382882 |
잊지말자) 성적떨어지자 이사온게 후회스럽다네요 4 |
탕 |
2014/05/28 |
2,075 |
| 382881 |
해경해체한 이유가 따로 있다고 봐요 8 |
... |
2014/05/28 |
1,678 |
| 382880 |
이러지도 못하고 저러지도 못하고..에혀.. 4 |
.. |
2014/05/28 |
791 |
| 382879 |
”김기춘 때문에 시간끌기” 세월호 국정조사 난항 |
세우실 |
2014/05/28 |
724 |
| 382878 |
직장맘... 프리랜서를 해도 수입이 동일하게 유지된다면, 프리랜.. 4 |
고민 |
2014/05/28 |
1,412 |
| 382877 |
불불불 3 |
에효 |
2014/05/28 |
977 |
| 382876 |
(잊지말자 세월호) 아파트 청소업체 소개해주세요. 2 |
제리맘 |
2014/05/28 |
1,186 |
| 382875 |
검찰이 서울시장 선거에 개입하려는걸까요? 15 |
보낙 |
2014/05/28 |
2,025 |
| 382874 |
롯데그룹이 세월호 성금 43억이나 냈내요. 16 |
.... |
2014/05/28 |
2,903 |
| 382873 |
알뜰하신 주부님들 유일하게 사치부리는 거 뭐 있으세요? 25 |
사치 |
2014/05/28 |
4,726 |
| 382872 |
도자기 그릇셋트를 택배 보내야 하는데 어떤 택배사가 좋은가요? 1 |
.. |
2014/05/28 |
950 |
| 382871 |
지금 세월호 긴급토론회 이상호/이종인씨에게 항의하는 저 분 누구.. 9 |
잊지말아요 |
2014/05/28 |
2,175 |
