집주인이 바뀐뒤의 전세 재계약은 어떻게 해야하나요?
작성일 : 2014-04-09 14:12:33
1786642
엄마가 혼자사십니다 그래서 제가 이것저것 알려드리는데 부동산관련된 일은 잘몰라서요
엄마가 이집에 산지 10년째입니다 계속 재계약을 하다가 이번에 혹시 몰라 등기부등본을 열람해보니 집주인이 아들로 변경 되어있고 전에 없던 은행대출건이 있네요 거의 집값에 육박하는 돈이라걱정됩니다 맨처음에 저희가 전세등기까지 했기때문에 1순위였는데 명의가 변경되면 어떻게 되는지가 궁금합니다
그래서 다시 새주인과 재계약서를 쓰고 확정일자를 받아야 되는지 아니면 이전에 전세등기가 그대로 효력이 있는지요?
IP : 59.3.xxx.3
5 개의 댓글이 있습니다.
1. ****
'14.4.9 2:15 PM
(112.223.xxx.172)
집주인 명의 바뀌어도 이전 전세등기는 유효합니다만,
새로 계약서를 쓰면 그렇지 않습니다.
2. ..
'14.4.9 2:23 PM
(1.251.xxx.68)
새로 계약서 쓰심 안되는걸로 알아요.
그대로 두어야 님이 1순위 되는거 아닌가요?
3. ..
'14.4.9 2:30 PM
(1.251.xxx.68)
근데 확실한건 부동산이나 법무사에 한 번 물어보세요.
4. ...
'14.4.9 2:30 PM
(182.221.xxx.208)
새로 계약서 쓰시면 님네는 후순위로 밀립니다
전세등기 받았으면 그대로 두세요
집주인이 바꾸었으니 다시 쓰자고 해도 쓰시면 안됩니다
5. 용인한미
'14.4.9 2:52 PM
(124.62.xxx.26)
중개사입니다..
우선 전세권설정인지.확정일자부임차권인지 중요하고요
전세권설정이면 근저당보다 우선순위이니 그냥 계시면 됩니다
확정일자부임차권이면 거주하실동안 전입주소 빼면 안되고요
계약서는 작성하셔도.안하셔도 효력은 같습니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 378643 |
박영선 김한길 안철수 사무실에 전화했어요 51 |
ㅇㅇㅇ |
2014/05/12 |
4,216 |
| 378642 |
남은 가족들 국악원으로 옮겨가셨으면.. 9 |
애달파 |
2014/05/12 |
1,514 |
| 378641 |
온갖 사이트 아이디가 제 각각인데요.. 4 |
아이디 |
2014/05/12 |
878 |
| 378640 |
정몽준 ”박원순의 서울시, 기업이라면 부도 났을 것” 32 |
세우실 |
2014/05/12 |
2,639 |
| 378639 |
떡볶이 먹으러오던 단원고 남녀학생 찾아요 14 |
참맛 |
2014/05/12 |
5,058 |
| 378638 |
MBC 간부, 세월호 유족에게 ‘그런 X들, 관심 안가져야’ 50 |
광팔아 |
2014/05/12 |
8,135 |
| 378637 |
우리가 아는 것들을 다른 사람들도 공유하게 하려면? 2 |
음 |
2014/05/12 |
801 |
| 378636 |
해경 수사 발표, 국민을 속이고 있는 부분 10 |
중요 |
2014/05/12 |
1,601 |
| 378635 |
인터넷,전화 해지 위약금 이십육만칠천원 6 |
ㅇㅇ |
2014/05/12 |
2,281 |
| 378634 |
왜 구하지 않았느냐고 물어보긴 했나요? 3 |
나무 |
2014/05/12 |
816 |
| 378633 |
kbs수신료 한전에전화했어요.. 9 |
소심이 |
2014/05/12 |
1,882 |
| 378632 |
7급 기술직 공무원 조언 좀 얻고 싶어요 2 |
루미에르 |
2014/05/12 |
5,850 |
| 378631 |
미국 애틀랜타 CNN 본사 앞, 뉴욕타임즈 본사앞 세월호 추모 .. 5 |
... |
2014/05/12 |
1,958 |
| 378630 |
죄송합니다만,, 인테리어(올수리)관련 조언 부탁드립니다. 14 |
clara |
2014/05/12 |
3,507 |
| 378629 |
어린것들이 선동되고 있다??? 1 |
.... |
2014/05/12 |
1,192 |
| 378628 |
유언비어 유포 권은희 의원 1차조사…정미홍도 소환 4 |
열정과냉정 |
2014/05/12 |
997 |
| 378627 |
박근혜 대통령이 눈물연기를 못하긴요.jpg 8 |
참맛 |
2014/05/12 |
4,419 |
| 378626 |
저 79년생인데요 오대양사건이 뭔가요 3 |
... |
2014/05/12 |
2,133 |
| 378625 |
선원들의 도주를 정확히 예언한 단원고 학생 61 |
노스트라다무.. |
2014/05/12 |
15,944 |
| 378624 |
(이런 시국에 죄송합니다ㅜㅜ) 임플란트할때 꼭 CT찍어야하나요?.. 9 |
임플란트 |
2014/05/12 |
1,478 |
| 378623 |
세상 더럽다 |
해와달 |
2014/05/12 |
801 |
| 378622 |
긴급한 질문 올립니다. 4 |
아직도2 |
2014/05/12 |
764 |
| 378621 |
(패스) 가난하다고 해외여행 패스하세요~! 3 |
... |
2014/05/12 |
1,225 |
| 378620 |
밤에 싹이 났어요 2 |
밤 |
2014/05/12 |
2,372 |
| 378619 |
(이 시국에 죄송) 역린 봤어요. 22 |
꽉찬 감동 |
2014/05/12 |
3,247 |
