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이 아파트 전세...안전할까요?

전세 조회수 : 1,752
작성일 : 2014-04-09 14:02:14

전세로 들어가고 싶은 아파트가 있는데요.

대출이 6천 있고 전세가 2억입니다. (대출때문에 다른 집보다 전세금이 저렴합니다)

국토교통부 아파트 실거래가 조회해보니 작년에 2억7천~8천 정도에 매매가 되었더군요.

부동산 말로는 안전하다고 하고 대출이 있어서 2년 후에 전세금 못올리니까 세입자한테는 좋을 거라고 하는데

계약해도 괜찮을까요?

IP : 210.115.xxx.220
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 설마..
    '14.4.9 2:05 PM (211.114.xxx.82)

    될거라고 생각하는건 아니겠지요?
    나쁜 부동산이네요.

  • 2. ..
    '14.4.9 2:05 PM (1.251.xxx.68)

    백프로 안전하다고 할순 없어요. 경매 넘어가면 80% 이하로 낙찰될 수도 있고....
    그렇지만 요즘 백프로 안전한 전세는 귀하니 그정도면 상당히 양호한 편이라고 보여집니다.
    저라면 계약 할 것 같아요.

  • 3. 음..
    '14.4.9 2:24 PM (119.70.xxx.121)

    매매가가 작년시세 그대로 유지될 지도 의문이고요.
    만약 그 집이 경매에 들어가면
    주인은 전세 2억 받은 게 있어 전혀 손해가 없어요.
    그렇지만 경매는 낙찰가가 시세보다 낮아요.
    그러면 세입자는 전세금에서 몇천 손실이 발생하는거죠.

    안전제일로 하려면 보증금을 적게하고 그액수만큼 월세로 계산하는 반전세나
    아예 대출없는 집을 구하는 게 좋죠.

  • 4. ...
    '14.4.9 2:31 PM (210.115.xxx.220)

    그렇죠? 대출없는 집은 너무 비싸서요ㅠ 조언 감사합니다

  • 5. ??
    '14.4.9 7:01 PM (121.133.xxx.235)

    윗님..
    차라리 집값 다 주고 전세사는게 나아요.
    라고 쓰셨는데 근거가 뭔가요??

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