전세로 들어가고 싶은 아파트가 있는데요.
대출이 6천 있고 전세가 2억입니다. (대출때문에 다른 집보다 전세금이 저렴합니다)
국토교통부 아파트 실거래가 조회해보니 작년에 2억7천~8천 정도에 매매가 되었더군요.
부동산 말로는 안전하다고 하고 대출이 있어서 2년 후에 전세금 못올리니까 세입자한테는 좋을 거라고 하는데
계약해도 괜찮을까요?
전세로 들어가고 싶은 아파트가 있는데요.
대출이 6천 있고 전세가 2억입니다. (대출때문에 다른 집보다 전세금이 저렴합니다)
국토교통부 아파트 실거래가 조회해보니 작년에 2억7천~8천 정도에 매매가 되었더군요.
부동산 말로는 안전하다고 하고 대출이 있어서 2년 후에 전세금 못올리니까 세입자한테는 좋을 거라고 하는데
계약해도 괜찮을까요?
될거라고 생각하는건 아니겠지요?
나쁜 부동산이네요.
백프로 안전하다고 할순 없어요. 경매 넘어가면 80% 이하로 낙찰될 수도 있고....
그렇지만 요즘 백프로 안전한 전세는 귀하니 그정도면 상당히 양호한 편이라고 보여집니다.
저라면 계약 할 것 같아요.
매매가가 작년시세 그대로 유지될 지도 의문이고요.
만약 그 집이 경매에 들어가면
주인은 전세 2억 받은 게 있어 전혀 손해가 없어요.
그렇지만 경매는 낙찰가가 시세보다 낮아요.
그러면 세입자는 전세금에서 몇천 손실이 발생하는거죠.
안전제일로 하려면 보증금을 적게하고 그액수만큼 월세로 계산하는 반전세나
아예 대출없는 집을 구하는 게 좋죠.
그렇죠? 대출없는 집은 너무 비싸서요ㅠ 조언 감사합니다
윗님..
차라리 집값 다 주고 전세사는게 나아요.
라고 쓰셨는데 근거가 뭔가요??
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
393693 | 정말 오래된 에어컨 쓰시는 분 계실까요? 15 | .. | 2014/07/03 | 4,461 |
393692 | 본전 완전 뽑은 상품 뽑아봐요^^ 202 | ... | 2014/07/03 | 24,671 |
393691 | 중학교 3년동안 단한번도 평균 90못넘은아이 31 | 지겨워진짜 | 2014/07/03 | 6,067 |
393690 | 제 생일에 시어머니 오신답니다 6 | 곧생일 | 2014/07/03 | 3,137 |
393689 | 대상 2천달러 - 어린이 사진 공모전(~8/31) 정보에요~ 참.. 3 | 사진잘찍는분.. | 2014/07/03 | 1,520 |
393688 | 문장 중간에 the를 쓸때요 5 | .. | 2014/07/03 | 1,122 |
393687 | 이민정 김하늘이 남상인가요? 18 | 장마 | 2014/07/03 | 5,596 |
393686 | 이마트몰 진짜 열받음 8 | 요거트 | 2014/07/03 | 2,554 |
393685 | 국수 면 2 | 국수 면 | 2014/07/03 | 861 |
393684 | WMF 칼 쓰는분 계신가요? 8 | 랜시 | 2014/07/03 | 2,111 |
393683 | 집주인과 문제가 있어요. 20 | 지끈지끈 | 2014/07/03 | 4,401 |
393682 | 남대문 시장 쇼핑 팁 5 | 팁 | 2014/07/03 | 5,115 |
393681 | 여주시, 4대강사업 1천억 '대박 꿈' '쪽박'으로 귀결 5 | 세우실 | 2014/07/03 | 1,773 |
393680 | 외국사시는 주부님 계시면 조언좀 부탁드려요. 20 | 데이지맘 | 2014/07/03 | 2,448 |
393679 | 얼큰하고 시원한 김치콩나물국 만들고 싶어요 12 | .. | 2014/07/03 | 2,499 |
393678 | 네이버만 들어가면 공인인증서 접속하라고 뜨는데요 4 | 이거뭐죠 | 2014/07/03 | 2,442 |
393677 | 7살 딸아이 훈육법 좀 조언해주세요.. 4 | 휴 | 2014/07/03 | 2,514 |
393676 | 다시 올립니다) 미대 재수생 학원선택..도와주세요 3 | 미대 | 2014/07/03 | 1,036 |
393675 | 김수현이 극찬한 드라마 보신 분 있어요? 7 | 샤넬 | 2014/07/03 | 2,226 |
393674 | 탕웨이 엄마 코스프레 3 | ^^ | 2014/07/03 | 3,271 |
393673 | 아파트 부동산이 관리비에 대해 실제와 다르게 얘기해서 그 화살이.. 12 | ... | 2014/07/03 | 1,742 |
393672 | 친구들이 다 싫어요 7 | 아 | 2014/07/03 | 3,384 |
393671 | 소개팅 시켜준 사람들 결혼소식 알려주는 사람의 심리는 뭘까요? .. 8 | 36 노처녀.. | 2014/07/03 | 2,689 |
393670 | 여행이후로 어색해진 연인사이 9 | 다스리기 | 2014/07/03 | 5,719 |
393669 | 강석우씨 아시나요? 55 | ^^ | 2014/07/03 | 15,451 |