집 팔려는데 언제쯤 내놓아야 하나요?

[집매도]

부동산 하는 친구말 믿고 샀는데

가격이 그대로예요.  7년전하고.

 

안산 고잔동 중앙주공9단지고요.

22평이예요.

올해 8월이 2년 전세만기인데

집 매도하려면 언제쯤 내놓아야 할까요?

또 세입자에게는 어떻게 얘기해야 하는건지 도통 모르겠네요.

 

같은 가격에 서울에 산  원룸은 그래도 쬐금 올랐던데

안산집은  제가 직접 가보지도 않아서 집 상태도 잘 몰라요.

전화로만 부동산통해서 세놓고 했거든요.

부동산 하던 친구는 타지역으로 가서  신경도 안써주고 어찌해야할지  난감하네요.

 

재개발 된다고해서 샀더니만..^^

파는게 좋겠지요?

부동산에는 언제 내놓아야 하나요?

너무 빨리 내놓으면 세입자가 힘들테고 또 세입자가 간호사라 교대근무를 하는데

부동산에서 집 보러올때도 집에 없을까 걱정이네요

여러분의 조언 미리 감사드립니다

 

[여름휴가]

끝나고 나면 보통 서서히 집 알아봅니다.
전세든 매매든..
8월 중순 이후로 집을 내시거나 세입자 내 보내놓고 집 상태 확인한 뒤
너무 더러우면 청소 좀 해서 집을 내 놓으세요.
집이 너무 더러워도 보기가 싫어서 자세히 안봐지더락요.

[원글]

살림 빼서 빈집이 더 흉해 보이지 않을까요?
새 집도 아닌지라...
여름이면 지금 세입자가 계약만기인데..어쩌지요?

[주은정호맘]

사람살고있을때 집내놓아야 더 잘나가요
새로지은아파트 모델하우스도 아니고 살다나간집은 많이 더럽잖아요 전세 놓을것도 아니니 도배장판 새로 할것도 아니고 지금 세입자보고 집팔생각인데 혹시 본인이 살생각있냐 물어보고 아니라면 지금부터라도 내놓으면 될듯한데요

[그런데]

제가 세입자면 넉달이나 집 보러 오는거 허락 안합니다.
넉달이나 남았는데 세입자가 집 보러 오는 걸 허락 할까요?
그거 보통 스트레스 아니에요.
내집 팔라고 한달 내어도 사람 도라가시겠던데 지금부터는 좀 그렇네요.
솔직히 집 팔리고 안팔리고는 세입자 하고는 아무 관련 없는 일인데 세입자만 사생활 침해 받아서
허락하지도 않을거에요.
전세금 받아 나가는 상황이여야 겨우 응하는 거고 꼭 해야 한다면 만기 한두달 놔두고 부탁해야죠.
그런데 6월 들어가면 더워지기 시작해서 비수기 접어들고 7월에 아예 조용하고 다음 달엔 만기고.
매매면 어차피 기본 수리는 하고 들어오는 거라서 너무 더럽지만 않음 살림 없어도 잪 팔려요.
오래된 집은 다 그 연수만큼 각오하고 보러 가거든요.
.

[설라]

평수가 크지않아 가격 하락은 없어 다행이네요.
전 오늘 큰 평수매도했는데 5년전 가격보다 1억 천 빠져서 팔았어요..것도 세입자에게요..
실 수요자들이 덤벼야만 팔 수있는 입장이라
전세입자가있으니 애로사항이 많더라구요..


실수요자가 들어오는 집이라면 일단 집이 깨끗해야해요.
세입자와 상의해 부탁하세요..

잘 팔길바래요.

[..]

통상 만기 되기 두세달전에 내놓습니다.
돈 조금 더 받으려고 계속 내놓지 말고 시세보다 몇백 싸게 해서 빨리 팔아버려야 합니다.
오래 내놓은집은 더 안팔리고요 세입자도 집 보여주는거 힘들고요.
세입자한테 잘 상의해 보세요.

[Sss]

제 생각에는 지금 부터 내놔야할것 같아요

집이 이사오고 할려면 두 세달 여유있어야하니

지금부터 내 놔야지 슬슬 보러오고 임자가 하루아침에 나타나는거 아니잖아요

세입자 나갈때 전세금 줄려면 지금부터 서둘러야항것같아요

제가 집 살려고보니 매매가 잘 이루어진다고해도

안 팔리는 집은 주인이 살고 1년되도 안 팔리고

빈집도 몇개있었어요

아마 주인은 계속 이자나가겠죠??

그치만 이자생각해서 인지 싸지도 않고 층도

낮으니 아무도 안 사가더군요

집은 살땐 맘대로 사도 팔땐 힘들어요